Ph�n kh�c nh� cho �T�y� thu�: C?nh tranh gi?a �l?n� v� �b� ...

Nhi?u h? gia ?�nh c� nh� cho ng??i n??c ngo�i thu� theo ki?u nh? l? ?ang ??ng tr??c s?c �p c?nh tranh b?i nh?ng doanh nghi?p ??u t? c? d? �n h�ng tr?m c?n h?.

>>Nh� thu nh?p th?p b? ng??i mua �l�n �n� 

>>Phong tr�o mua b�n �x�c d? �n�

?? c?nh tranh ???c v?i c�c doanh nghi?p l?n, nhi?u h? kinh doanh kh�ng ch? gi?m gi� cho thu� m� c?ng linh ho?t v� chu ?�o h?n ?? gi? ch�n kh�ch �Vip�.

Cung v??t c?u, th�m v�o ?� l� nh?ng y�u c?u c?a kh�ch h�ng kh?t khe h?n khi?n nh?ng h? kinh doanh c?ng g?p nhi?u kh� kh?n.

T?i ph??ng Qu?ng An (qu?n T�y H?), n?i ???c m?nh danh l� �l�ng T�y� l?n nh?t H� N?i la li?t nh?ng gia ?�nh treo bi?n cho ng??i n??c ngo�i thu� nh�.

H?u h?t c�c c?n h? t?i ?�y ??u ?� gi?m gi� t? 10-20% so v?i c�ng k? n?m 2012 do kh�ch s?t gi?m trong khi cung v?n t?ng h�ng n?m. Gi� thu� v?i c?n h? 1 ph�ng ng? dao ??ng t? 500-700 USD/th�ng; gi� thu� c?n h? 2 ph�ng ng? t? 800-1500 USD/th�ng tu? v? tr�, ti?n nghi.

Kh�ch thu� nh� t?i Qu?ng An ph?n l?n l� nh�n vi�n ngo?i giao, gi�o vi�n ti?ng Anh, nh�n vi�n c�c v?n ph�ng ??i di?n n??c ngo�i, l�m vi?c t?i c�c khu c�ng nghi?p.

M?c d� th? tr??ng kh� kh?n nh?ng s? l??ng h? gia ?�nh c� nh� cho ng??i n??c ngo�i thu� v?n t?ng trong 3 n?m tr? l?i ?�y v?i t?ng c?ng h?n 800 h? gia ?�nh, �ng ??ng V?n H?i, Ph� Ch? t?ch UBND ph??ng Qu?ng An cho hay.

N?m 2012, ti?n thu? thu n?p ng�n s�ch t? d?ch v? n�y c?a ph??ng Qu?ng An l� 13,2 t? ??ng v� d? ki?n n?m nay l� 12,8 t? ??ng. Nh? v?y s? su?t gi?m c?ng kh�ng qu� l?n b?i:

Th? nh?t, Qu?ng An c� v? tr� ??p, t?a l?c n?m gi?a s�ng H?ng v� H? T�y, g?n v?i nhi?u di t�ch l?ch s?, v?n ho� n?i ti?ng.

Th? hai, c�c h? gia ?�nh cho thu� ?� r?t linh ho?t v?i kh� kh?n c?a th? tr??ng. . Kh�ng ch? gi?m gi� thu� m� ph?i cung c?p th�m nhi?u ti?n �ch mi?n ph� cho ng??i thu� nh� nh? d?ch v? d?n ph�ng, b?o v?, tr�ng gi? � t�, xe m�y... ?? gi? ch�n kh�ch.

�Thay v� k� h?p ??ng t? m?t n?m tr? l�n, nhi?u kh�ch thu� ch? k� h?p ??ng t? ba ??n s�u th�ng. Nhi?u kh�ch n??c ngo�i thu h?p di?n t�ch thu� ho?c ?? ngh? cho ? gh�p� - ch? m?t h? cho thu� t?i Qu?ng An n�i.

Hi?n c� 3 ngu?n cung ch�nh trong l?nh v?c nh� cho ng??i n??c ngo�i thu�, ?� l� nh� do c�c h? d�n t? x�y t? v�i c?n h? ??n v�i ch?c c?n h?; c?n h? n?m trong c�c d? �n nh? Ciputra, Trung Ho� �Nh�n Ch�nh, M? ?�nh - S�ng ?� v� m?t s? doanh nghi?p ??u t? x�y c?n h? chuy�n cho ng??i n??c ngo�i thu� v?i quy m� l?n.

Ngu?n cung ng�y c�ng l?n, do ?� s? c?nh tranh ng�y c�ng cao, ?�i h?i nh?ng ng??i kinh doanh trong l?nh v?c n�y ph?i ??a ra nh?ng s?n ph?m ch?t l??ng, ?�p ?ng nhu c?u c?a kh�ch h�ng.

Nhi?u v?n ph�ng m�i gi?i nh� ? cho ng??i n??c ngo�i cho hay ?ang ph?i r?t n? l?c ?? t?n t?i. ?a s? c�c v?n ph�ng ch? l�m ?? chi ph� v?n ph�ng, tr? l??ng nh�n vi�n. M?t b? ph?n v?n ph�ng ?� ph?i chuy?n sang l�m qua m?ng, c?t gi?m nh�n vi�n. L??ng nh� ?� b�n giao t?i c�c d? �n ?ang d?n tham gia v�o th? tr??ng nh� cho ng??i n??c ngo�i thu� t?o th�m �p l?c gi?m gi�...