Vi?c p d?ng m?c thu? 25% trn s? ti?n chnh l?ch gi?a gi v?n c nhn v gi bn l r?t ph?c t?p
Ngy 15 thng 11, B? xy d?ng ??a ra ?? ngh?: ?? trnh th?t thu thu? v h?n ch? tiu c?c, ??ng th?i t?o thu?n ti?n trong vi?c xc ??nh thu? thu nh?p c nhn, ?? ngh? khng p d?ng thu? su?t 25% tnh trn thu nh?p m ch? p d?ng thu? su?t 2% tnh trn gi chuy?n nh??ng ??i v?i tr??ng h?p bn bn nh ??t l c nhn L gi?i v? ?? ngh? ny, B? Xy
d?ng cho bi?t: Trong r?t nhi?u tr??ng h?p bn nh, ??t c?a c nhn, vi?c xc
??nh gi v?n l r?t kh kh?n". L do l vi?c ghi gi bn trong h?p ??ng c th?
khng ph h?p v?i gi th?c t?. Nhi?u kho?n chi ph lin quan ??n qu trnh t?o
l?p, mua bn nh ??t nh? chi ph li vay, ph t? v?n, mi gi?i, qu?n l khng
th? ???c ghi nh?n h?p l vo gi v?n. C?ng thm gi tr? nh ??t bi?n ??ng theo
th?i gian do l?m pht, tr??t gi, do cc ho?t ??ng ??u t?, c?i t?o lm gia t?ng
gi tr? nh ??t. Bn c?nh ?, trong nhi?u tr??ng
h?p, ng??i mua nh sau m?t th?i gian di m?i bn ?i s? cng kh xc ??nh gi
v?n. V v?y, vi?c p d?ng m?c thu? 25% trn s? ti?n chnh l?ch gi?a gi v?n c
nhn mua tr??c ? v gi h? bn l?i l r?t ph?c t?p, c th? lm pht sinh tiu
c?c trong vi?c xc ??nh v k khai thu?, thu thu?.
M?t khc, theo B? Xy d?ng n?u
v?n p d?ng c? hai m?c thu? su?t 2% v 25% s? x?y ra cc tr??ng h?p mua bn
nh, ??t t??ng t? nhau t?i cng m?t khu v?c, do cng m?t c? quan thu? gi?i
quy?t nh?ng p d?ng hai m?c thu? khc nhau. ?i?u ny d?n ??n s? nhn nh?n khc
nhau t? pha ng??i dn, khng ??m b?o ???c s? ??ng b?, bnh ??ng khi tnh thu?. |
