Ch? ??u t? bi?n m?t c�ng 400 t?, Tricon Towers s? ra sao ?

Nh?ng ng�y g?n ?�y, nh�m kh�ch h�ng mua c?n h? cao c?p Tricon Towers t?i Ho�i ??c, H� N?i l?i bao v�y tr? s? ch? ??u t? l� C�ng ty CP ??u t? Minh Vi?t ?? ?�i quy?n l?i, trong khi kh�ch h�ng kh�ng th? li�n l?c ???c v?i T?ng gi�m ??c c�ng ty.

>> D�n �?�i� qu?n l� d? �n Vina Megastar: Kh�ng kh? thi

>>T�m s? �n?i l�ng� doanh nghi?p b?t ??ng s?n

Kh�ch h�ng bao v�y tr? s? ?�i quy?n l?i

Theo danh s�ch th?ng k� ch?a ??y ?? c?a kh�ch h�ng Tricon Towers, ?� c� kho?ng 128 kh�ch h�ng k� h?p ??ng mua b�n c?n h? Tricon Towers t? nh?ng n?m 2009, 2010, v?i t?ng s? ti?n ?� n?p cho ch? ??u t? l�n t?i kho?ng 400 t? ??ng, ?� c� nh?ng h?p ??ng ?� thanh to�n 70% gi� tr? c?n h?.

C?ng theo ph?n �nh c?a kh�ch h�ng, c� r?t nhi?u kh�ch h�ng ?� n?p ?? m?c 70% theo Ngh? ??nh 71 ?? ??i nh?n giao nh� v� ?�ng n?t s? 30% c�n l?i. Ng�y giao nh� c?a ph?n l?n h?p ??ng l� 31/12/2011 v� ch?m nh?t l� ng�y 30/6/2012.

??n th�ng 6/2012 do kh� kh?n c?a th? tr??ng B?S, n�n d? �n ?� kh�ng th? b�n giao nh� theo ?�ng nh? cam k?t trong h?p ??ng. Kh�ch h�ng Tricon Towers ?� t? ch?c bao v�y tr? s?, c?ng b?ng r�n ?�i quy?n l?i. Sau khi b�o ch� ph?n �nh s? vi?c, ch? ??u t? ?� c� B?n th�ng tin g?i b�o ch�.

Theo b?n th�ng tin n�y, ch? ??u t? cho r?ng, do g?p nhi?u kh� kh?n, ??c bi?t l� t? ph�a nh� th?u Coteccons (???c bi?t, Coteccons ?� c� ??n kh?i ki?n Minh Vi?t ?�i n? 123 t?-PV), v� c� th�ng b�o t?i kh�ch h�ng xin gi�n ti?n ?? b�n giao c?n h? v�o th�ng 6/2014 (tr??c ?� 2011 Minh Vi?t c?ng xin gi�n b�n giao v�o th�ng 6/2013), ??ng th?i ??a ra 2 ph??ng �n ?? kh�ch h�ng l?a ch?n, v� s?m thi c�ng d? �n ?? b�n giao ?�ng nh? cam k?t.

Kh�ch h�ng c?ng b?ng r�n ?�i quy?n l?i

M?t l�, mi?n thanh to�n 15% gi� tr? h?p ??ng, 15% gi� tr? c�n l?i s? thanh to�n khi b�n giao nh�; t?ng ch? ?? xe � t� mi?n ph�. Hai l�, Minh Vi?t ??ng � thanh l� h?p ??ng v?i kh�ch h�ng v�o th?i ?i?m 30/06/2012 v� sau 31/12/2012 s? ho�n tr? l?i cho kh�ch h�ng s? ti?n kh�ch h�ng ?� thanh to�n.

Tuy nhi�n, ??n nay d? �n th� v?n �??p chi?u� trong su?t nhi?u n?m qua. M?y ng�y nay, kh�ch h�ng ti?p t?c k�o t?i tr? s? Minh Vi?t t?i t�a nh� C1, D6 D?ch V?ng (C?u Gi?y, H� N?i) ?? ?�i ti?n v� b?i th??ng thi?t h?i.

Theo kh�ch h�ng ph?n �nh, c�ng ty Minh Vi?t g?n nh? kh�ng ho?t ??ng, ch? c� m?t c� g�i nh?n l� nh�n vi�n c�ng ty, v� ch? ??n cho m?t v�i con ch� ?n. Hi?n nay h? kh�ng th? li�n l?c v?i TG? Minh Vi?t l� �ng Adward Chi.

???c bi?t d? �n Tricon Towers l� d? �n t? h?p chung c? cao c?p g?m ba t�a th�p cao 44 t?ng v?i 732 c?n h? cao c?p ???c x�y d?ng tr�n khu ??t 1,7ha v?i t?ng m?c ??u t? 145 tri?u USD. C�c c?n h? Tricon Towers c� 14 lo?i di?n t�ch t? 131m2 ??n 744m2.

Theo danh s�ch kh�ch h�ng cung c?p, gi� b�n c�c c?n h? dao ??ng t? kho?ng 200.000 USD ??n 450.000 USD. Trong s? 128 kh�ch h�ng c� 12 kh�ch h�ng ?� n?p 30% v� d??i 30%, kho?ng 45 kh�ch h�ng ?� n?p t? 40% ??n 60%, v� c�n l?i kho?ng 60 kh�ch h�ng ?� n?p 70%.

trithuctre