T�n d?ng B?S n?a ??u 2013: T?n kho gi?m, n? x?u t?ng

 ??n h?t th�ng 6/2013, theo b�o c�o c?a B? X�y d?ng t?n kho B?S kho?ng 108.773 t? ??ng gi?m 15,4% so v?i qu� 1/2013. D? n? ??n 31/5/2013 kho?ng 237.509 t? t?ng 4% so v?i cu?i 2012.

>>Th�ng t? 11 �xi?ng x�ch� ch? ??u t? c� � ��m ti?n b? tr?n�

>>�Nh� nh� l�m c� ??t t?i S�i G�n th?i �b?ng gi� 

B? X�y d?ng v?a c� b�o c�o v? th?c tr?ng th? tr??ng b?t ??ng s?n v?i Th? t??ng Ch�nh ph?, Ban ch? ??o Trung ??ng v? nh� ? v� th? tr??ng B?S. Theo b�o c�o, t�nh h�nh th? tr??ng B?S trong 6 th�ng ??u n?m 2013, m?c d� gi� c? ti?p t?c xu h??ng gi?m nh?ng l??ng giao d?ch v?n c�n th?p.

Giao d?ch ch? t?ng ? ph�n kh�c c?n h? c� gi� d??i 20 tri?u ??ng/m2 ho?c m?t s? �t d? �n c� gi� tr�n 20 tri?u ??ng/m2 nh?ng ?� x�y d?ng xong ho?c chu?n b? ho�n thi?n. Gi� ??t n?n t?i c�c khu ?� th? m?i, khu nh� ? g?n nh? kh�ng c� bi?n ??ng.

T?n kho 108.773 t? ??ng

C?ng theo b�o c�o n�y, qua s? li?u th?ng k� cho th?y, t�nh tr?ng t?n kho B?S ?ang c� xu h??ng gi?m. Theo b�o c�o t? 56/63 S? X�y d?ng th� t?n kho B?S ??c ch?ng 108.773 t?, gi?m 15,4% so v?i qu� 1/2013 (t�nh ??n h?t th�ng 6/2013).

B?ng th?ng k� t?n kho b?t ??ng s?n 

T?i Tp.HCM so v?i cu?i 2012, l??ng c?n h? t?n kho ?� gi?m 1.877 t?. C�n t?i HN, so v?i cu?i 2012 c?n h? t?n t?ng 3.682 c?n t??ng ???ng 3.244 t?, s? l??ng c?n h? n�y l� do DN ??u t? x�y d?ng ?? b�n cho c�n b? c�ng nh�n vi�n ch?c theo Quy?t ??nh s? 153.

Theo B? X�y d?ng, hi?n c� nhi?u ??a ph??ng kh�ng c� b�o c�o c?p nh?t, b? sung th??ng xuy�n. ??n th�ng 6/2013 m?i c� 7/56 ??a ph??ng c� b�o c�o b? sung. Do c�n nhi?u ??a ph??ng ch?a c� b�o c�o n�n s? li?u t?n kho B?S nh? tr�n l� ch?a ??y ?? v� ch�nh x�c.

D? n? 237.509 t? ??ng

B? X�y d?ng, cho bi?t theo b�o c�o c?a NHNN t�nh ??n h?t 31/5/2013 t?ng d? n? t�n d?ng b?t ??ng s?n l� 237.905 t? ??ng, t?ng 4% so v?i th?i ?i?m 31/12/2012.

Trong ?�, t?ng m?nh nh?t l� cho vay x�y d?ng v?n ph�ng cho thu� 12,2%, cho vay x�y khu ?� th? 8,3%, vay mua quy?n s? d?ng ??t t?ng 8%, vay kinh doanh B?S t?ng 7,7%, s?a ch?a, mua nh� ? t?ng 4,5%,�

T? l? n? x?u c?ng t?ng nh? t? 5,39% v�o th?i ?i?m 31/12/2012 l�n 6,53% v�o 31/5/2013.

Theo B? X�y d?ng, t�n d?ng B?S b?t ??u c� chuy?n bi?n v� b?t ??u t?ng tr? l?i. Tr??c ?�y do b?o to�n v?n n�n c�c ng�n h�ng kh�ng d�m cho vay, n?u c� cho vay c?ng ? m?c l�i su?t cao n�n DN c?ng kh�ng d�m vay.

B??c sang qu� 2/2013, nh?m ?�p ?ng nhu c?u v?n cho c�c DN , c�c ng�n h�ng b?t ??u cho vay tr? l?i, l�i su?t cho vay dao ??ng kho?ng t? 11-13% (gi?m kh� nhi?u so v?i 2012).

trithuctre