�Nh� nh� l�m c� ??t t?i S�i G�n th?i �b?ng gi�

M?c d� th? tr??ng nh� ??t trong giai ?o?n ''?�ng b?ng'', nh?ng �c� ??t v?n �n�ng s?t�.Ghi nh?n c?a ph�ng vi�n ? m?t x� c� ng??i ng??i, nh� nh� l�m �c� cho th?y, ?? s?ng ???c v?i ngh? trong th?i gian th? tr??ng nh� ??t ngu?i l?nh nh? hi?n nay, ??i qu�n �c� c?ng c� l?m chi�u tr�.

 >>Chung c? cao c?p Pacific Place: D�n c? �di t?n�

>>H� N?i: H�ng ng�n bi?t th? �ma� tr�n v�ng ??t ch?t 

Ra ng� g?p �c�

�C� ??t ? x� Ph??c Ki?n, huy?n Nh� B�, TPHCM ?? m?i th�nh ph?n, ?? c? gi�, tr?, g�i, trai. H? c� th? l� m?t anh th? h?, ch? c�ng nh�n hay m?t c�n b? x�. H? ??n v?i ngh? b?ng n?m b?y con ???ng kh�c nhau. N?i danh trong gi?i �c� ??t ? x� c� nh?ng c�i t�n nh?: Sanh �c�, M??i H?ng, T�m H??ng, Hai Xu�n�

�Ph?i c�ng nh?n t?i �c� hay th?t. Mi?ng ??t b� x� mua tui c�n kh�ng bi?t di?n t�ch bao nhi�u, n?m ? ?�u� th? m� t?i �c� bi?t t?t t?n t?t, c? s? ?i?n tho?i c?m tay c?a ch? ??t c?ng thu?c l�ng. B� x� t�i v?a ??t bi?n b�n ??t, th? l� ngay trong s�ng h�m ?y c� �c� g?i ??n xin g?p ?? kh�ch h�ng xem gi?y t?� - �ng Nguy?n V?n Th�nh, P.T�n Ki?n, Q.7 n�i.

B?t k? s?m khuya, n?ng g?t hay m?a d?m, g?n hay xa t�t m� kh?i ng??i ta v?n th?y nh?ng tay �c� nhi?t t�nh d?t kh�ch ?i xem nh�, ??t. Sanh c� t�m s?: �Trong s? h�ng tr?m �c� ? ?�y, s? ng??i l�m ?n ???c ch? ??m tr�n ??u ng�n tay. L�m ngh? n�y ?�u c� d? nh? ng??i ta ngh?. L�m �c� ph?i nhi?t t�nh, n�i �t m� hi?u qu?, n�i nhi?u c� khi ng??i ta� d? ?ng�.

Ngo�i m�i gi?i nh� ??t, c�c �c� c�n ki�m lu�n vi?c �ch?y� gi?y ph�p s?a ch?a, x�y d?ng, gi?y ho�n c�ng. Nh? v?y m� nh?ng c?n nh� c� di?n t�ch nh? kh�ng ???c c?p ph�p x�y d?ng v?n kh�ng h? b? thanh tra x�y d?ng ??a ph??ng ??n �h?i th?m�.

T�p l?u ???c �c� d?ng tr�n ??t kh�ch ?? l�m �v?n ph�ng giao d?ch�.

???c nhi?u ng??i bi?t ??n v?i th�m ni�n trong ngh? l� �ng T�m Lung - ng??i ??a ph??ng ch�nh g?c. Kho?ng nh?ng n?m 2000, �c� T�m Lung ???c bi?t ??n l� �c� ??t d? �n, kh�ng th�m m�i gi?i nh?ng mi?ng ??t nh?. Xu?t th�n l� m?t n�ng d�n, tr�nh ?? v?n h�a �th?p t� d??i ??t me� nh?ng h? Ch�nh ph? c� v?n b?n, quy ??nh n�o m?i trong l?nh v?c nh� ??t, x�y d?ng l� �ng T�m Lung n?m t?t. M?i th?c m?c n�o c?a ng??i d�n v? quy ??nh qu?n l� ??t ?ai, T�m Lung s?n s�ng gi?i ?�p, t? v?n qua ?i?n tho?i ho?c t?i nh� m� kh�ng l?y b?t k? m?t ??ng ti?n c�ng n�o. ?i ?�u T�m Lung c?ng k� k� chi?c c?p da lo?i ??t ti?n, qu?n �o, gi?y t�y tr�ng tinh t??m nh? doanh nh�n th�nh ??t. Cho n�n, c� ng??i nh?m t??ng �ng ta l� m?t c�n b? ??a ch�nh l�u n?m.

Kh�ng k�m T�m Lung, �c� H??ng c?ng ???c bi?t ??n l� m?t �c� uy t�n, c� m?i n�o l� ?n ch?c m?i ?y. Trong c?p xe c?a �c� H??ng l�c n�o c?ng c� v�i b? h? s? ch? xin gi?y ph�p x�y d?ng hay ra s? ??, s? h?ng. Ng�y ch? nh?t trung tu?n th�ng 7, ???c m?t �??i gia� gi?i thi?u, t�i gh� qu�n c�ph� trong x� n?i �c� H??ng th??ng ch?n h?n g?p kh�ch h�ng.

T�i ??t v?n ?? c?n t�ch th?a v� ra s? ?? mi?ng ??t ?ang thu?c di?n tranh ch?p, n?u ???c s? �c?a� theo t? l? 8-2, t?c t�i 8, �ng ta 2. �ng ??i gia ??t ?i c�ng t�i b?i th�m: �Ch? th?ng em n�y nh? ng??i nh�, m�y c? g?ng gi�p gi�m�. Do d? h?i l�u, �c� H??ng n�i: �C�i n�y ?? tui xem l?i, kh�ng c� g� kh� b?ng ??t tranh ch?p. Nh?ng chia v?y th� b�o l?m, ?�u ph?i tui ?n m?t m�nh ?�u�. Chu�ng ?i?n tho?i c?a �c� H??ng ?? li�n h?i. �ng ta nheo m?t xem s? g?i ??n r?i n�i: �Th?ng th?u g?i, ch?c l� nh? ch?y gi?y ph�p x�y d?ng�. N�i xong, �c� H??ng v? nh? vai t�i: �V?y ?i nh�, c� g� tui s? g?i cho �ng�.

Chi�u tr� gi�nh gi?t c?a �c�

V? ch?ng �ng M??i ? ?p 1 t�n th??ng g?i l� M??i H?ng theo ngh? �c� ??t tr�n d??i kho?ng 15 n?m. Sau l?n gi?i thi?u cho kh�ch h�ng t? Q.T�n Ph� v? mua ??t l�m x??ng c? kh�, b� M??i H?ng ???c ng??i mua g?i ch�t ??nh ti?n g?i l� ti?n x?ng. Ri�ng b�n b�n v� th?y b�n ???c gi�, chi h?n cho b� 1%. Nghe 1% th� qu� �t, song 1% c?a 3 t? ??ng th� kh�ng ph?i l� s? ti?n nh?, nh?t l� v�o kho?ng 10 n?m tr??c. Th?y ngon ?n, b� M??i v? ??t ngay t?m bi?n tr??c nh�: �M??i H?ng, m�i gi?i, nh?n trao ??i, k� g?i nh� ??t�. C� th? n�i, t?m bi?n n�y xu?t hi?n ??u ti�n trong x�.

S? ?i?n tho?i c?a �c� ???c ghi tr�n tr�n v?a h� thu?c Khu B, l�ng ??i h?c.

Sau nh� M??i H?ng, l?n l??t h�ng ch?c t?m b?ng l?n, nh? c?a c�c �c� kh�c ???c d?ng, treo l�n ? b?t c? n?i n�o c� th?. T? l�c hai d? �n nh� ? trong x� ???c tri?n khai, nhi?u �c� ??t chuy?n v�o ?� ho?t ??ng. ?� l� d? �n nh� ? thu?c khu d�n c? Th�i S?n - B? Qu?c ph�ng v� l�ng ??i h?c. Kh�ng �t �c� t�m ??n nh?ng mi?ng ??t tr?ng d?ng ch�i l�, tr??ng l�n t?m bi?n m�i gi?i nh� ??t ?? l�m �v?n ph�ng giao d?ch�. Khi ch? ??t ??n kh�ng cho d?ng nh� n?a th� d?i sang ??t kh�c.

N?m 2009, �c� Sanh quy?t ??nh b? ngh? bu�n b�n t?p h�a ?ang ?n n�n l�m ra ?? chuy?n sang l�m �c� ??t sau hai l?n m�i gi?i ???c s? ti?n kh� l?n. Ngo�i t?m bi?n d?ng ngay tr??c nh� m?t ti?n ???ng L� V?n L??ng, �c� Sanh c�n ??t m?t t?m bi?n to ?�ng ngay trong l�ng ??i h?c. C? m?i s�ng, sau khi ?i?m t�m, u?ng c�ph�, �c� Sanh ?�o chi?c gh? x?p tr�n xe v�o l�ng ??i h?c ng?i ??i kh�ch. C�n �c� L?y, th?i ?i?m th? tr??ng b?t ??ng s?n �n�ng�, anh thu� ng??i d?ng l�n m?t c?n ch�i ki�n c? v� chuy?n h?n ra ?� ? ?? d? d�ng l�m ?n.

M?t �c� kh�c t�n S?n, ng??i d�n ? ?p 4, x� Ph??c Ki?n th??ng g?i l� S?n �n?� c?ng t?p t�nh theo ngh? g?n 3 n?m nay. Xu?t th�n t? sinh vi�n tr??ng lu?t, kh? n?ng giao ti?p l?u lo�t� ch?ng m?y ch?c S?n c� nhi?u m?i k� g?i nh� ??t l?n khi?n kh�ng �t ng??i c�ng ngh? n?i c?n s�n si. Tuy nhi�n, c�i t�i c?a S?n kh�ng th?ng n?i s? ?�ng, khi h? quy?t ??nh �?�nh h?i ??ng� th?ng con n�t ranh ? ?�u v? ?�y l�m m?a l�m gi�. V?i c�i t�nh ng�ng cu?ng, n�ng n?i c?a ng??i tr?, S?n b? ?�m �c� li?t v�o danh s�ch ?en. H? �c� S?n ho?t ??ng ? ??a b�n n�o, ?�m �c� l?i ?? qu�n ??n �ph� h�i�. ??n nay, d� kh�ng c�n thu� nh� ? ??a ph??ng n�y n?a nh?ng t�n tu?i c?a S?n nh� tr? v?n c�n ???c nh?c ??n nhi?u b?i c�i t�i �bu�n n??c b?t�.

?i ??n b?t k? khu ??t n�o trong x� thu?c huy?n Nh� B�, ch�ng t�i ??u g?p nh?ng s? ?i?n tho?i kh� quen thu?c c?a �c� ??t ???c s?n x?t ngay d??i n?n ??t, t??ng nh� v� c? tr�n c?t ?i?n. T?i khu nh� ? Th�i S?n - B? Qu?c ph�ng, r? ngang con ???ng ch�nh h??ng t? ???ng Nguy?n H?u Th? sang ???ng song song L� V?n L??ng, s? ?i?n tho?i c?a �c� ???c x?t l?n. M?t s? �c� v� l�m ?n ? ?m, c? th�ng kh�ng d?t ???c m?i n�o th? l� n?y sinh t?t x?u, ghen gh�t v� c? c�c �??ng nghi?p� c?a m�nh. �C� ch?i kh?m ??ng nghi?p b?ng c�ch d�ng s?n b�i s? ?i?n tho?i c?a c�c �c� kh�c ?� in, x?t ? kh?p n?i. Th?m ch�, �c� l?i tung ng??i ti?p c?n v?i kh�ch h�ng ?? �ph� h�i� theo ki?u ng??i h�ng: �??t n�y ?ang tranh ch?p, nh� n�y ch?a c� s? h?ng, nh� n?m tr�n m?� ??ng c� d�nh v�o�.

Ng??i theo ngh? �c� ??t ng�y m?t ?�ng, t? ?� ?� n?y sinh nhi?u cu?c c?nh tranh kh�ng l�nh m?nh gi?a c�c �c� v?i nhau. Ng�y h? c�n l� nh?ng ng??i n�ng d�n tay l?m ch�n b�n th� t�nh c?m ?ong ??y. Song, c?ng v� ngh? �c� m� t�nh c?m s?t m?, th?m ch� ch?ng th�m nh�n m?t nhau.

Cafef.vn