Nh� ? x� h?i chuy?n ??i c� v? tr� �v�ng� ? H� N?i

Cung kh�ng g?p c?u, nhi?u d? �n chung c? th??ng m?i xin chuy?n sang nh� ? x� h?i ?? ?�p ?ng nhu c?u ng??i mua. Nh? v?y, m?t s? d? �n x� h?i ???c th?a h??ng v? tr� ??p �lung linh�, c�ng thu h�t nhi?u ng??i mua nh� h?n.

>>T?ng h?p tin t?c th? tr??ng b?t ??ng s?n tu?n 2 th�ng 8 

>>B?t ??ng s?n: Quy?t li?t v??t kh� 

?�y c?ng ch�nh l� c? h?i t?t ??i v?i ng??i thu nh?p trung b�nh v� th?p khi ???c s? h?u c?n h? n?m trong c�c khu ??t c� v? tr� ??p.

?i?n h�nh l� d? �n nh� ? x� h?i thu?c khu ?� th? S�ng ?� t?i 143 ???ng Tr?n ph�, qu?n H� ?�ng, H� N?i do C�ng ty C? ph?n ??u t? x�y d?ng v� ph�t tri?n S�ng ?� l�m ch? ??u t? .

D? �n ???c thi?t k? v?i 1 t�a nh� 35 t?ng v?i t?ng di?n t�ch s�n x�y d?ng kho?ng 48.444m2 g?m1 t?ng h?m v� 01 t?ng h?m l?ng v?i di?n t�ch 3082m2, T?ng 1 b? tr� 410m2 l�m ph�ng sinh ho?t c?ng ??ng v� 430m2 kinh doanh th??ng m?i ph?c v? ti?n �ch cho c�c c? d�n c?a t�a nh�. T?ng 2, 3 l�m nh� tr?, m?u gi�o, khu y t?, khu th? thao. C�c t?ng c�n l?i b? tr� l� c?n h? ? v?i t?ng s? 512 c?n h?.

Gi� b�n c?n h? s? kho?ng 14 tri?u ??ng/m2. Trong khi ?�, m?t s? d? �n kh�c c?ng n?m tr�n tr?c ???ng Tr?n Ph� n�y ?ang ???c ch�o b�n ? m?c 20 � 25 tri?u ??ng/m2.

???c bi?t, ch? trong 1 tu?n, ch? ??u t? ?� th?c hi?n vi?c ti?p nh?n h? s? mua nh� d? �n v� s? l??ng ??ng k� v�o kho?ng 400 ??n.

D? �n th? hai c� v? tr� ??p l� T? h?p v?n ph�ng cho thu�, d?ch v? th??ng m?i v� nh� ? ?? b�n t?i s? 30 Ph?m V?n ??ng, ph??ng D?ch V?ng H?u, qu?n C?u Gi?y do C�ng ty C? ph?n ??u t? x�y d?ng v� th??ng m?i B?c H� l�m ch? ??u t?.

D? �n g?m 1 t�a nh� cao 19 t?ng, 1 t?ng h?m trong ?� c� 1 t?ng l?ng, t?ng di?n t�ch s�n x�y d?ng kho?ng 32.639,56 m2 v?i 294 c?n h?.

D? �n T? h?p nh� ? th??ng m?i d?ch v? chung c? AZ Th?ng Long do C�ng ty Tr�ch nhi?m h?u h?n B�nh k?o Th?ng Long l�m ch? ??u t? c� v? tr� n?m ngay tr�n m?t ???ng 32, t?i th�n Lai X�, Kim Chung, huy?n Ho�i ??c, H� N?i c?ng thu?c d? �n c� v? tr� ??p.

Theo th�ng tin t? S? X�y d?ng H� N?i, ng�y 4/1/2013, B? X�y d?ng c� v?n b?n v? vi?c ?i?u ch?nh ch?c n?ng v� quy m� d? �n t? h?p chung c? AZ Th?ng Long Th�nh ph? H� N?i. Ng�y 11/03/2013, U? ban nh�n d�n Th�nh ph? ?� c� V?n b?n s? 370/UBND-QHXDGT ch?p thu?n ch? tr??ng ?i?u ch?nh quy m� d? �n th??ng m?i sang nh� ? x� h?i.

Tr??c ?�y, khi b�n nh� ? th??ng m?i t?i d? �n n�y, m?c gi� 17- 18 tri?u/m2, nh?ng hi?n t?i m?c gi� b�n nh� ? x� h?i t?i 2 t�a c?a d? �n ch? d??i 15 tri?u/m2.

M?t d? �n kh�c c?ng ???c ?�nh gi� c� v? tr� c?ng nh? h? t?ng kh� t?t l� D? �n nh� ? x� h?i t?i l� ??t N01, N02, N03, N04, N06 khu ?� th? m?i ??ng X� II, huy?n Gia L�m H� N?i do T?ng C�ng ty Viglacera l�m ch? ??u t?.

Gi� d? �n n�y ch? c�n d??i 9 tri?u ??ng/m2, t?c l� kho?ng 300 tri?u ??ng/c?n di?n t�ch 33 � 35m2. ?�y ???c coi l� m?c gi� nh� thu nh?p th?p r? nh?t t?i H� N?i t�nh ??n th?i ?i?m n�y.

S? kh� kh?n c?a th? tr??ng ?� khi?n cho nhi?u ch? ??u t? bu?c ph?i chuy?n ??i d? �n sang l�m nh� ? x� h?i. Nhi?u d? �n ???c chuy?n ??i c� v? tr� ??p, m?c gi� m?m l� c? h?i t?t cho nhi?u kh�ch h�ng ?ang c� nhu c?u v? nh� ?.

Trong b?i c?nh kh� kh?n hi?n nay c?a th? tr??ng b?t ??ng s?n, v?i nh?ng ch�nh s�ch h? tr? c?a Ch�nh ph? , B? X�y d?ng, c�c ch? ??u t? ch?p nh?n c?t l?, chuy?n ??i x�y d?ng nh� ? x� h?i gi� th?p l� m?t gi?i ph�p h?u hi?u cho ph�n kh�c nh� ? s�t v?i nhu c?u th?t c?a ng??i d�n.

VTCnews