Cc nh ??u t? Nh?t r?t quan tm ??n th? tr??ng Vi?t Nam v k? v?ng th? tr??ng b?t ??ng s?n Vi?t Nam l ?i?m ??n ??u t? trung v di h?n, ng Neil MacGregor, Gim ??c ?i?u Hnh Savills Vi?t Nam cho bi?t. >>Lu?t Kinh doanh B?S s? ki?m sot ch? ??u t? >>Nh?ng l do ch? ??u t? hay dng ?? ch?m s? ?? Theo T?ng c?c Th?ng k Vi?t Nam (GSO),
trong thng 7 ??u n?m 2013, cc nh ??u t? Nh?t B?n ? ?ng gp g?n 4,1 t? USD vo
t?ng ngu?n v?n ??u t? tr?c ti?p v?a ??ng k v b? sung vo Vi?t Nam. Tip theo
l cc nh ??u t? Singapore v?i t?ng ??u t? x?p x? 3,72 t? USD. ???c bi?t, h?u h?t l??ng v?n ??u t? ??u
?? vo th? tr??ng b?t ??ng s?n. M?i ?y, qu? ??u t? EXS Capital t? Nh?t B?n ?
?? v?n vo cng ty b?t ??ng s?n S?n Kim Land v?i 37 tri?u USD. Qu? ??u t?
Warburg Pincus, ch? c?a chu?i th??ng m?i cao c?p Neiman Marcus, ? ??u t? $200
tri?u ? vo m hnh bn l? m?i c?a Vingroup. ?i?u ny ch?ng t?, Th? tr??ng B?t ??ng s?n
Vi?t Nam ?ang r?t thu ht gi?i ??u t? n??c ngoi khi m th? tr??ng ??a ?c trong
n??c ?ang ?ng b?ng. Theo ??i di?n Savills cho bi?t, ??a ?c Vi?t Nam ?ang c
nh?ng ?u th? nh?t ??nh so v?i cc n??c khc. Th? nh?t, Vi?t Nam ?ang c n?n tng kinh
t? c? b?n v?ng m?nh. V?i vi?c s? h?u thp dn s? l t??ng t? n?m 2008 ??n 2035
l??ng dn s? trong ?? tu?i lao ??ng v??t m?c dn s? ph? thu?c. Thm vo ? l
chnh tr? ?n ??nh, GDP ???c d? bo ti?p t?c t?ng tr??ng kh? quan l m?t l?i th?
h?n cc n??c khc trong khu v?c.
Th? hai, su?t ??u t? c?a phn khc b?t ??ng
s?n th??ng m?i trn ton th? gi?i v?n c d?u hi?u gi?m m?nh th th? tr??ng
thnh ph? H? Ch Minh v H N?i ?ang c d?u hi?u ch?m ?y c?a chu k? b?t ??ng
s?n v ?ang trn ? h?i ph?c. ?i?u ny mang l?i l?i th? v? gi c? cho cc nh ??u
t? qu?c t? so v?i cc th? tr??ng ln c?n nh?: Indonesia, Philippine v
Malaysia. Th? ba, kinh t? Vi?t Nam ?ang d?n ph?c h?i.
Theo s? li?u th?ng k n?a ??u n?m 2013 cho th?y nh?ng chuy?n bi?n tch c?c: t?ng
tr??ng t?ng s?n ph?m qu?c n?i (GDP) cho qu 2/2013 ??t 5%, li su?t huy ??ng ti?p
t?c gi?m xu?ng m?c 7% v l??ng ki?u h?i t?i thnh ph? H? Ch Minh ??t x?p x?
1.9 t? USD, t?ng 3% so v?i cng k? n?m ngoi. l?m pht km l?i ? m?c 2,4%, ngu?n
v?n ??u t? n??c ngoi (FDI) ?ang t?ng tr? l?i bao g?m ngu?n v?n m?i ??ng k
c?ng nh? ngu?n v?n ? gi?i ngn. Th? t?, Chnh ph? Vi?t Nam ?ang c nh?ng
n? l?c ?? thc ??y n?n kinh v?i nh?ng chnh sch v gi h? tr? doanh nghi?p g?n
?y nh?: Qu?c h?i bi?u quy?t ?? gi?m thu? thu nh?p doanh nghi?p, h? tr?n li su?t
huy ??ng v?n ng?n h?n, p d?ng vi?c gi?m 50% thu? VAT cho cc giao d?ch c?n h?
th??ng m?i v?i di?n tch sn d??i 70m2 v gi bn d??i 15 tri?u /m2, cng v?i
gi h? tr? 30.000 t? ??ng cho cc d? n nh ? x h?i v.v
Th? n?m, th? tr??ng ?ang hi?n h?u nhi?u
c? h?i ??u t?, ?i?u ny s? thc ??y tnh hi?u qu? c?a cc th??ng v? mua bn v
sp nh?p. V?i nh?ng l?i th? s?n c c?a cc nh ??u t? Nh?t B?n l ngu?n v?n th
?y chnh l c? h?i ??i v?i h?. |
