B? Xy d?ng v?a c ki?n ch? ??o vi?c th?c hi?n chnh sch, php lu?t v? nh ?, ??t ? c?a ng??i Vi?t Nam ??nh c? t?i n??c ngoi khi v? mua nh trn ??a bn c? n??c. >>Khng ?o v?ng bn B?S ??t nh? tm t??i >>??ng sau chuy?n l?y ??t ? 94 L ?c c?a Halico Trong cng v?n g?i UBND cc t?nh,
thnh ph? tr?c thu?c Trung ??ng ngy 12/8, c? quan ny cho bi?t, trn c? s? ki?n
ngh? c?a B? Ngo?i giao v ph?n nh c?a nhi?u ki?u bo khi v? Vi?t Nam mua nh ?
cho th?y, m?t s? ??a ph??ng khi th?c hi?n th? t?c cng ch?ng v c?p gi?y ch?ng
nh?n quy?n s? d?ng ??t, quy?n s? h?u nh ? v ti s?n khc g?n li?n v?i ??t cho
ki?u bo v?n cn hi?u v th?c hi?n ch?a th?ng nh?t, ch?a ?ng quy ??nh c?a lu?t
??nh.
Th?c t? ny ? gy nhi?u kh
kh?n cho ng??i Vi?t Nam ??nh c? ? n??c ngoi khi n??c mua v s? h?u nh ?.
B? Xy d?ng ?? ngh? UBND cc
t?nh, thnh ph? tr?c thu?c Trung ??ng ch? ??o cc c? quan ch?c n?ng c?a ??a
ph??ng h??ng d?n cc t? ch?c chuyn mn khi lm th? t?c cng ch?ng, ch?ng th?c
c?p gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ??t, quy?n s? h?u nh ? v ti s?n khc g?n
li?n v?i ??t cho ng??i Vi?t Nam ??nh c? ? n??c ngoi mua v s? h?u nh ? t?i Vi?t
Nam c?n th?c hi?n ?ng quy ??nh c?a php lu?t.
B? yu c?u khi th?c hi?n cng
ch?ng ho?c ch?ng th?c cc giao d?ch v? nh ? c?a ng??i Vi?t Nam ??nh c? ? n??c
ngoi t?i Vi?t Nam th khng yu c?u ph?i c h? kh?u th??ng tr v ch?ng minh
th? nhn dn m ch? c?n c h? chi?u Vi?t Nam ho?c h? chi?u n??c ngoi km theo
gi?y xc nh?n c qu?c t?ch Vi?t Nam ho?c gi?y xc nh?n g?c Vi?t Nam v cc gi?y
t? ch?ng minh thu?c ??i t??ng ???c s? h?u nh ? t?i Vi?t Nam theo ?ng quy ??nh
t?i Ngh? ??nh 71/2010 c?a Chnh ph?.
Bn c?nh ?, khi lm th? t?c
cng ch?ng, ch?ng th?c h?p ??ng v khi c?p gi?y ch?ng nh?n ??i v?i nh ? th
khng b?t bu?c ng??i Vi?t Nam ??nh c? ? n??c ngoi ph?i ?p ?ng ?i?u ki?n c?
tr th?c t? t?i Vi?t Nam t? 3 thng tr? ln m ch? c?n c cc gi?y t? c?a c?
quan c th?m quy?n c?a Vi?t Nam cho php ng??i Vi?t Nam ??nh c? ? n??c ngoi ???c
c? tr t?i Vi?t Nam t? 3 thng tr? ln l ?? ?i?u ki?n ???c mua v s? h?u nh ?
theo ?ng quy ??nh t?i Thng t? s? 16/2010 c?a B? Xy d?ng.
V? khu v?c ng??i Vi?t Nam ??nh
c? ? n??c ngoi ???c mua v s? h?u nh ? t?i Vi?t Nam, B? Xy d?ng cho bi?t,
ng??i Vi?t Nam ??nh c? ? n??c ngoi ???c mua, nh?n t?ng cho, nh?n th?a k?, ??i
nh ? g?n li?n v?i quy?n s? d?ng ??t ?, khng phn bi?t trong d? n pht tri?n
nh ? hay t?i cc khu dn c? hi?n h?u; ???c nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ??t
? trong d? n pht tri?n nh ? c?a cc doanh nghi?p kinh doanh b?t ??ng s?n t?i
khu v?c ???c php chia l bn n?n ?? t? xy d?ng nh ?.
V v?y, ?? ngh? cc ??a
ph??ng h??ng d?n ng??i Vi?t Nam ??nh c? ? n??c ngoi th?c hi?n quy?n s? h?u nh
? v vi?c nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ??t ? theo ?ng quy ??nh t?i Ngh? ??nh
71/2010 c?a Chnh ph?.
Nh?m b?o ??m quy?n l?i cho ki?u
bo khi v? Vi?t Nam mua v s? h?u nh ?, B? Xy d?ng ?? ngh? UBND cc t?nh,
thnh ph? tr?c thu?c Trung ??ng quan tm, ch? ??o ?? cc c? quan chuyn mn c?a
??a ph??ng th?c hi?n ?ng cc quy ??nh c?a php lu?t v? nh ?, ??t ? c?a ki?u
bo ??nh c? ? n??c ngoi t?i Vi?t Nam nn trn. Vneconomy |
