Ch? ??u t? nh?n ??t c?c d??i h�nh th?c th?a thu?n d�n s? ...

Tr??c kh� kh?n v� b?t c?p t? doanh nghi?p x�y d?ng nh� ? x� h?i, Th? tr??ng B? X�y d?ng Nguy?n Tr?n Nam s? ki?n ngh? l�n B? v? vi?c cho ph�p c�c doanh nghi?p n�y ???c nh?n ti?n ??t c?c c?a ng??i mua nh� d??i h�nh th?c th?a thu?n d�n s?.

>>D? �n ch?m ti?n ??, kh�ch h�ng ?�i bi?u t�nh 

>>B?t ??ng s?n: �Ph� b?ng� nh? gi?m gi�

M?t s? doanh nghi?p b?t ??ng s?n ?� g?p nhi?u kh� kh?n khi tri?n khai d? �n nh� ? x� h?i(NOXH).  ??n c?, ch? ??u t? d? �n NOXH 143 - Tr?n Ph� (H� ?�ng, H� N?i) kh�ng th? x�c ??nh ???c ?�u l� kh�ch h�ng th?c. ???c bi?t, khi ch? ??u t? v� kh�ch h�ng ?� ?� ho�n t?t h? s? v� tr�nh l�n S? X�y d?ng xem x�t, ph� duy?t. Tuy nhi�n, ??n th?i ?i?m ch?t, m?t s? kh�ch h�ng l?i xin r�t h? s?. B?i v?y, ch? ??u t? n�y ?� y�u c?u ?�ng ti?n ??t c?c c?a kh�ch h�ng v� ?� g�y x�n sao d? lu?n r?t nhi?u.

�ng Nguy?n V?n Anh � Ch? t?ch c�ng ty CP ??u t? v� ph�t tri?n ?� th? S�ng ?� � ch? ??u t? d? �n nh� ? x� h?i 143 Tr?n Ph�, H� ?�ng, H� N?i cho bi?t, d? �n n�y c� t?ng s? 512 c?n h?, sau 2 th�ng ti?p nh?n, ch? ??u t? ?� nh?n ???c h? s? ??ng k� xin mua c?a 366 kh�ch h�ng. Ch? ??u t? ?� t? ch?c th?m ??nh v� ch?m ?i?m s? h? s? n�y v� chuy?n l�n S? X�y d?ng. Tuy nhi�n, l?i c� m?t s? kh�ch h�ng thay ??i � ??nh, xin r�t h? s?.

�?? ho�n th�nh c�ng vi?c th?m ??nh, b?n th�n ch? ??u t? ?� ph?i b? r?t nhi?u c�ng s?c ?? ?i x�c minh. Th?m ch�, c�ng ty c�n ph?i c? ng??i xu?ng t?n t? d�n ph? ?? thuy?t ph?c, gi?i th�ch cho c�n b? d�n ph? hi?u v� x�c nh?n s?m cho ng??i mua nh�. Nh? v?y, vi?c kh�ch h�ng thay ??i quy?t ??nh ?� g�y kh� kh?n nhi?u cho ch? ??u t?. Ch�ng t�i mu?n c� m?t s? cam k?t ch?c ch?n t? ph�a kh�ch h�ng. N?u kh�ng khi doanh nghi?p b? ti?n ??u t?, kh�ch h�ng kh�ng mua n?a s? g�y r?i ro cho doanh nghi?p� �ng Ho�ng V?n Anh chia s?.

�ng c?ng cho bi?t th�m, d? �n nh� ? x� h?i 143 Tr?n Ph� ?� ???c ng�n h�ng ph� duy?t cho vay 200 t? ??ng trong g�i t�n d?ng 30 ngh�n t? ??ng. Tuy nhi�n, ?? ???c gi?i ng�n, ch? ??u t? ph?i ?�p ?ng ???c r?t nhi?u ?i?u ki?n r�nh bu?c trong ?� c� y�u c?u ti�n quy?t l� ph?i c� danh s�ch kh�ch h�ng cam k?t mua nh�. Ch�nh v� v?y, doanh nghi?p hi?n nay ?ang g?p nhi?u v??ng m?c.

Nhi?u � ki?n cho r?ng c�c ch? ??u t? x�y d?ng nh� ? x� h?i v?n ?� nh?n ???c nhi?u ?u ?�i t? Nh� n??c, kh�ch h�ng mua nh� ??u l� ng??i c� thu nh?p th?p vi?c ph?i ??t c?c v�i ch?c tri?u ??ng ?? mua nh� s? t?o r�o c?n cho nh?ng ng??i mu?n ti?p c?n lo?i h�nh nh� ? n�y.

Vi?c th?a thu?n ??t c?c ??i v?i vi?c mua b�n nh� ? th??ng m?i l� th?a thu?n d�n s? b�nh th??ng v� ???c �p d?ng r?ng r�i. Tuy nhi�n, ??i v?i nh� ? x� h?i do c� ??c ?i?m ri�ng n�n ch?a c� quy ??nh n�o v? h�nh th?c ??t c?c. Vi?c thi?u v?ng nh?ng quy ??nh nay ?ang l� r�o c?n cho nh?ng d? �n nh� ? x� h?i.

Th? tr??ng B? X�y d?ng Nguy?n Tr?n Nam cho bi?t, vi?c kh�ch h�ng ??ng k� mua nh� sau ?� l?i xin r�t h? s? s? khi?n cho doanh nghi?p m?t ch? ??ng trong vi?c l�n k? ho?ch kinh doanh. ?? gi�p cho doanh nghi?p c� th? ch? ??ng x�c ??nh kh�ch h�ng n�o s? mua nh�, B? X�y d?ng s? c� v?n b?n h??ng d?n cho ph�p ch? ??u t? nh?n ??t c?c ti?n mua nh� ? x� h?i d??i h�nh th?c th?a thu?n d�n s?.

Vnmedia