�??m b?o ti?n ??�: Chi�u b�i c�u kh�ch

N?m b?t ???c t�m l� kh�ch h�ng, c�c ch? ??u t? b?t ??ng s?n ?� ph?i s? d?ng h?t t?t c? c�c �chi�u� ch? v?i m?t m?c ?�ch duy nh?t l� thu h�t kh�ch h�ng ??n v?i d? �n c?a m�nh.

>>B?t ??ng s?n: Gi� lao v? m?c 7 n?m tr??c

>>B?t ??ng s?n H� N?i: �Khan c?n h? d??i 2 t?�

>>Chung c? ??i Thanh

Ngo�i nh?ng �chi�u� c? nh? chi?t kh?u, gi?m gi�, t?ng n?i th?t... d??ng nh? kh�ng m?y hi?u qu? trong b?i c?nh l�ng tin c?a kh�ch h�ng b? suy gi?m, th? tr??ng ?ang ch?ng ki?n m?t cu?c ?ua �khoe� ti?n ?? d? �n gi?a c�c �ng ch? d? �n b?t ??ng s?n. V?i t�m l� ?n ch?c m?c b?n c?a ?a ph?n ng??i d�n Vi?t, c�c ch? ??u t? k? v?ng r?ng ?� m?i l� �chi�u� maketing hi?u qu? nh?t trong b?i c?nh hi?n nay.

Chi�u khoe ti?n ?? kh�ng ph?i ??n b�y gi? c�c ch? ??u t? m?i ngh? ra m� ngay t? nh?ng n?m tr??c nhi?u "�ng l?n" B?S c?ng ?� s? d?ng ?? "c�u" kh�ch. C�n nh? n?m 2011, T?p ?o�n H�a Ph�t l� m?t trong nh?ng doanh nghi?p ??u ti�n �ngh?� ra chi�u n�y. Khi ?�, ch? ??u t? n�y ?� �khoe� vi?c ho�n t?t ph?n m�ng c?a d? �n Mandarin Gadern (t?i Trung H�a � Nh�n Ch�nh) b?ng m?t l? k� k?t tri?n khai ph?n th�n ho�nh tr�ng v?i m?t nh� th?u c� ti?ng t?m l� Coteccon.

Ti?p ??n l� Vihajico, doanh nghi?p n�y c?ng �khoe� ti?n ?? b?ng vi?c m?i h�ng ngh�n kh�ch h�ng sang t?n n?i ?? tham d? l? c?t n�c t�a th�p D khu c?n h? R?ng C? (V?n Giang, H?ng Y�n). V� d??ng nh? th?y ???c hi?u qu? c?a vi?c �th?y t?n m?t, s? t?n tay�, m?t s? ch? ??u t? kh�c nh? Indochina Land, Nam C??ng, INT Group, H�a B�nh Group...c?ng ti?n h�nh t? ch?c cho kh�ch h�ng tham quan t?i t?n c�ng tr??ng d? �n. T?t c? ??u th?a nh?n, t?c ?? b�n h�ng ?� ???c c?i thi?n sau m?i l?n tham quan, d?o ch?i c?a kh�ch h�ng.

??n nay, khi giao d?ch B?S ?ang ?ang c� chi?u h??ng t?ng, thanh kho?n t?t h?n th� "chi�u" l?y l�ng kh�ch h�ng b?ng ti?n ?? l?i ???c c�c ch? ??u t? s? d?ng tri?t ?? h?n.

M?i ?�y nh?t, th? tr??ng ???c phen x�n xao v?i cam k?t l? c?a ch? ??u t? D? �n The Vanphu Victoria (H� ?�ng, H� N?i). Theo ?�, ch? ??u t? d? �n V?n Ph� Invest cam k?t ch?u ph?t 20% gi� tr? h?p ??ng n?u c�ng tr�nh ch?m ti?n ??. ?�y l� l?n ??u ti�n th? tr??ng B?S ghi nh?n h�nh th?c th? hi?n ???c � ch� quy?t t�m c?a ch? d? �n ?? ??m b?o ti?n ?? c?a d? �n.

Chi�u cam k?t n?p ph?t cho kh�ch h�ng n?u d? �n ch?m ti?n ?? tr??c ?� c?ng ?� ???c nhi?u ch? ??u t? �p d?ng. C�n nh?, khi m? b�n d? �n Rainbow Linh ?�m (Ho�ng Mai) h?i ??u n?m 2013, C�ng ty c? ph?n BIC Vi?t Nam c?ng cam k?t s? ch?u ph?t t�nh theo ng�y n?u d? �n ch?m ti?n ??. K? c? ch?m m?t ng�y, ch? ??u t? c?ng n?p ph?t cho kh�ch h�ng. M?c ph?t b?ng l�i su?t cho vay ng?n h?n t?i ng�n h�ng BIDV.

T?i m?t d? �n kh�c, H? ?�nh Tower (Thanh Xu�n), ch? ??u t? ?� ph?i h?p v?i ng�n h�ng ?? ??a ra m?t cam k?t v? ti?n ??. Theo ?�, nh?ng kh�ch h�ng s? thanh to�n ti?n mua c?n h? qua Ng�n h�ng Baovietbank, chi nh�nh H� N?i s? ???c nh� b?ng cam k?t 100% s? ti?n ?� ???c ??a v�o d? �n. N?u ch? ??u t? ch?m ti?n ??, ng�n h�ng s? ho�n tr? to�n b? s? ti?n kh�ch h�ng ?� n?p c?ng v?i ph� ph?t.

Tr??c nh?ng lo ng?i c?a kh�ch h�ng v? ti?n ?? th?c hi?n c�c c�ng tr�nh n�i chung tr�n c? n??c, d? �n Sky Garden (115 ??nh C�ng, Ho�ng Mai, H� N?i) ?� l?p ??t h? th?ng camera tr?c tuy?n ?? kh�ch h�ng c� th? theo d�i vi?c th?c hi?n b?t c? l�c n�o. Theo ??i di?n c?a ch? ??u t?: �D? �n ?ang th?c hi?n theo ?�ng ti?n ?? cam k?t trong h?p ??ng m?i k� v?i kh�ch h�ng. Ch? ??u t? c?ng l?p ??t h? th?ng camera t?i c�ng tr??ng, v� v?y kh�ch h�ng c� th? theo d�i ti?n ?? th?c hi?n tr?c ti?p qua h? th?ng camera n�y tr�n website c?a d? �n�.

Theo ?�nh gi� c?a c�c chuy�n gia, "khoe" ti?n ?? d? �n l� m?t c�ch l�m hi?u qu? gi�p kh�ch h�ng c� th? s�ng l?c ???c nh?ng d? �n t?t, ch? ??u t? c� n?ng l?c b?i nh?ng doanh nghi?p ??u t? theo ki?u �tay kh�ng b?t gi?c� ch?c ch?n s? kh�ng ?? ?i?u ki?n ?? th?c hi?n nh?ng chi�u h�t kh�ch nh? tr�n, th?m ch� l� kh� c� c? h?i t?n t?i trong m?t th? tr??ng ???c cho l� kh�ng c�n thu?c v? ng??i b�n nh? v�i ba n?m v? tr??c.

Trithuctre