Trong tnh hnh b?t ??ng s?n ?ang h?t s?c m m?t v?i nhi?u l?i ??n ?on th s? th?t v? hi?n tr?ng nh?ng d? n khu ? th? m?i ? H N?i ra sao c?ng l m?i quan tm c?a nhi?u ng??i. >>Tm s? n?i lng doanh nghi?p b?t ??ng s?n >>Ci b?t tay gi?i c?u Usilk City-Thnh ph? ch?t
Nhi?u d? n khu ? th? m?i ch?m ti?n ?? V?a qua,
S? Xy d?ng ? t? ch?c ??t lm vi?c v?i ch? ??u t? m?t s? d? n khu ? th? m?i
trn ??a bn Thnh ph?. K?t qu? ki?m tra ??t ??u cho th?y, t?t c? cc d? n ??u
ch?m ti?n ?? so v?i ti?n ?? cho php. Trong khi m?t s? d? n ? th?c hi?n xong
GPMB th c?ng c m?t s? d? n ?ang g?p kh kh?n. ??c bi?t, vi?c ??u t? xy d?ng
h? t?ng x h?i v cc cng trnh cng c?ng g?n nh? khng nhc nhch ???c l bao
trong giai ?o?n kh kh?n ny. D? n khu ? th? m?i Mai Trai
Ngh?a Ph? (th? x S?n Ty)
c quy m di?n tch 23,44ha do T?ng Cng ty ??u t? pht tri?n nh v ? th? lm
ch? ??u t?. D? n ny hi?n ???c xc ??nh ch?m ti?n ?? v ch?a kh?i cng xy d?ng,
ch?a ?? ?i?u ki?n ??a vo kinh doanh, ch?a lm cc th? t?c, ngh?a v? ti chnh
v?i nh n??c m m?i ?ang lm cc th? t?c lin quan ??n vi?c xc ??nh thu ti?n s?
d?ng ??t v ti?n thu ??t c?a d? n.
Qua ki?m
tra cho th?y, hi?n cn 24 h? dn v 3 nh cha v?n ti?p t?c khng nh?n ti?n b?i
th??ng gi?i phng m?t b?ng, trong khi ? vi?c GPMB ph?n ??t ? d? bo s? b? ko
di do ??n th?i ?i?m ny v?n ch?a ph duy?t ph??ng n b?i th??ng, h? tr? v ti
??nh c? do cc h? dn khng ??ng gi b?i th??ng, trong khi ? Thnh ph? l?i v?a
c quy ??nh m?i l ??i v?i ??t ? ph?i thu ??n v? th?m ??nh gi b?i th??ng, h?
tr? gi?i phng m?t b?ng; vi?c xc ??nh gi ??t theo gi th? tr??ng ?? lm c?n c?
tnh ti?n s? d?ng ??t c?ng ?ang g?p kh kh?n.
D? n khu ? th? m?i Hanoi Garden
City, qu?n Long
Bin c ch? ??u t? l Cng ty TNHH Berjaya-Handico12 (Lin doanh Berjaya
Leisure (Cayman) Limited Malaysia v Cng ty C? ph?n ??u t? v Pht tri?n nh
s? 12 H N?i (Handico12) c v? tr t?i ph??ng Th?ch Bn, qu?n Long Bin, v?i
quy m di?n tch 31,54ha.
Hi?n
cng trnh ny ? hon thnh xy d?ng v ??a vo s? d?ng khu chung c? CT4 v?i
148 c?n h?, ?ang xy d?ng 103 c?n bi?t th? khu Garden Villa. D? n ny ? bn
???c 100 c?n h? nh ? chung c? CT4 v 37 c?n bi?t th? khu Garden Villa. Tuy
nhin, cc cng trnh h? t?ng gio d?c m?m non, gio d?c ph? thng, y t? v tr?
s? hnh chnh ??u ch?a ???c ??u t?. Trch nhi?m ???c xc ??nh thu?c v? cng ty
TNHH Berjaya-Handico12.
Theo S?
Xy d?ng, ?y c?ng l m?t d? n ch?m ti?n ?? v theo gi?y php th d? n ny ph?i
hon thnh vo n?m 2012. Ngoi ra, h? t?ng bn ngoi hng ro c?a khu ? th?
ny cn km, vi?c ?i l?i kh kh?n. Cc cng trnh h? t?ng k? thu?t ??u m?i l?i ?
xa khu v?c d? n nn vi?c k?t n?i giao thng, cc cng trnh h? t?ng k? thu?t
cn g?p nhi?u tr? ng?i. Tnh tr?ng ny c?ng gy ?nh h??ng ??n kh? n?ng kinh
doanh c?a d? n v ?nh h??ng ??n vi?c chuy?n ch? ? ??n ch? sinh s?ng t?i d? n
c?a ng??i mua nh, lm cho vi?c ??u t? cc cng trnh h? t?ng x h?i khng hi?u
qu?.
D? n Khu ? th? m?i C?u B??u,
huy?n Thanh Tr
c quy m di?n tch l 19,8ha, hi?n m?i hon thnh GPMB ???c 15,68ha. S? cn l?i
ch?a GPMB kho?ng 4,2ha g?m h?n 250 h? dn v m?t s? c? quan, x nghi?p v?n ?ang
ho?t ??ng. D? n ny c?ng ch?a xy d?ng cc cng trnh cng c?ng v h? t?ng x
h?i trong khi ? hon thnh xy d?ng 141 c?n nh ? th?p t?ng v 1 kh?i nh
chung c? cao t?ng trong t?ng s? 8 kh?i. D? n ny hi?n khng xc ??nh ???c ti?n
?? c ch?m hay khng b?i trong v?n b?n cho php ??u t? c?a Th? t??ng Chnh ph?
khng xc ??nh ti?n ??.
Khu ? th? Thin M, th? x S?n Ty do Cng ty CP xy d?ng v ??u t? Hong Pht lm ch? ??u t?, c quy m 10.041ha. D? n hi?n ? c? b?n hon thnh xy d?ng h? t?ng k? thu?t trn ph?n di?n tch ? hon thnh gi?i phng m?t b?ng (70% ton b? d? n), ? hon thnh xy d?ng v??n hoa t??ng ?i trung tm khu d? n, ?ang xy d?ng sn t?p golf va bi ?? xe, ? hon thnh xy th v hon thi?n m?t ngoi 4 c?n bi?t th? m?u; xong mng 94 c?n h? li?n k?. Tuy nhin, cc cng trnh cng c?ng khch nh? nh tr?, nh v?n ha ??u ch?a ???c xy d?ng. D? n
ny c?ng ???c ?nh gi l ch?m ti?n ??, h? t?ng k? thu?t ch?a ??ng b? v ch?a
hon thnh ngh?a v? ti chnh ??i v?i nh n??c. D? n Khu ? th? Ti?n Xun do Cng ty TNHH MTV Sudico Ti?n
Xun lm ch? ??u t?, ???c xy d?ng t?i x Ti?n Xun, huy?n Th?ch Th?t v x
?ng Xun, huy?n Qu?c Oai. D? n c quy m c?c l?n, ln t?i 1253,3ha, tuy nhin
hi?n ?ang t?m d?ng tri?n khai ?? ph?c v? cng tc r sot v kh?p n?i quy ho?ch
theo quy ho?ch m?i c?a Th? ? H N?i.
D? n Khu ? th? m?i ??i Kim ??nh
Cng, qu?n Hong Mai
c quy m 23,64ha. D? n ny ? hon thnh vi?c GPMB ???c kho?ng trn 80%; ?
hon thnh xy d?ng h? t?ng k? thu?t trn ph?n di?n tch ny. Trong khi ?, nhi?u
cng trnh h? t?ng x h?i trong ph?m vi d? n do cc nh ??u t? c?p 2 th?c hi?n
??n nay v?n ch?a ???c xy d?ng. ?y c?ng l m?t d? n ch?m ti?n ?? nhi?u so v?i
ti?n ?? cho php. Vnmedia |
