TS.Alan Phan: 30.000 t? s? kh�ng ?nh h??ng g� ??n th? tr??ng B?S ...

�Ph?n l?n c�c g�i c?u tr? th?t b?i l� v� c� qu� nhi?u v�i b?ch tu?c nh?y v�o b?m x? mi?ng b�nh "ti?n ng??i kh�c" n�n m?c ti�u ban ??u th??ng b? l�ng qu�n v� m?i ng??i li�n quan ch? mu?n ki?m ph?n chia c�ng l?n c�ng t?t�- Chuy�n gia kinh t? TS. Alan Phan cho bi?t.

   >>>B? ch?y hay �v?t ki?t� v?n v�o�h?� b?t ??ng s?n?

  >>>L?i c?nh b�o: B?S ch? m?i b?t ??u �?? v?�

Gi?i ph�p duy nh?t l� h�y ?? c�c zombies ch?t ?i

Trao ??i v?i TS. Alan Phan v? t�nh kh? thi g�i t�n d?ng 30.000 t? ??ng c?ng nh? t�nh tr?ng chung c?a th? tr??ng B?S hi?n nay.

NHNN tri?n khai g�i t�n d?ng k�ch c?u 30.000 t? ?� ???c h?n 1 th�ng, nh?ng m?i ch? c� 2 kh�ch h�ng ? BIDV v� 6 kh�ch h�ng ? Vietcombank ti?p c?n ???c g�i n�y. Trong khi ?� ?� c� 2 doanh nghi?p ???c gi?i ng�n v?n v� 10 doanh nghi?p kh�c ?� ???c k� k?t cho vay 30% c?a g�i 30.000 t?. �ng c� nh?n x�t g� v? di?n bi?n n�y?

T�i ?� n�i nhi?u l?n l� nh?ng g�i k�ch c?u B?S ho�n to�n kh�ng t?o ra m?t hi?u ?ng g� l�u d�i cho kh?ng ho?ng B?S hay n? x?u. M?t v�i doanh nghi?p c� th? h??ng l?i, nh?ng n�i chung, g�i 30.000 t? n�y s? kh�ng ?nh h??ng g� ??n gi� th? tr??ng c?a B?S hay l?c mua c?a ng??i thu nh?p th?p.

T�i ?� tr�nh n� b�nh l?�n nh?ng ?�y l� l?i x�i ti?n cho m?t chuy?n b?t kh? thi, ?�i h?i t�i ch�nh t? nhi?u b? ng�nh.

B�n c?nh ?�, nh�m l?i �ch c?a ng�n h�ng c?ng ?� ??a ra nhi?u g�i c?u tr? d�i su?t m?y n?m qua, v� Ng�n h�ng Nh� n??c ?� h?t s?c gi�p, nhi?u khi qu� kh? n?ng m�nh, nh?ng ?�u v?n v�o ??y: t? l? n? x?u v?n qu� cao, c�c b�o c�o t�i ch�nh v?n che gi?u nhi?u �b? x??ng�, s? h?u ch�o v?n l�m x�m, v?n v?n teo t�p v� t?ng s? t�n d?ng v?n y?u k�m.

T�i cho r?ng, l� do ph?n l?n c�c g�i c?u tr? th?t b?i l� v� c� qu� nhi?u v�i b?ch tu?c nh?y v�o b?m x? mi?ng b�nh "ti?n ng??i kh�c" n�n m?c ti�u ban ??u th??ng b? l�ng qu�n v� m?i ng??i li�n quan ch? mu?n ki?m ph?n chia c�ng l?n c�ng t?t.

Th?c tr?ng kinh t? hi?n t?i c� th? xem l� m?t c? h?i v�ng cho c�c nh�m l?i �ch, v� nh�n ?�u c?ng th?y nhu c?u c?u tr?: b?t ??ng s?n, ng�n h�ng, ch?ng kho�n, doanh nghi?p s?n xu?t, n�ng h?i s?n, doanh nghi?p nh� n??c..

.

M?i ?�y, �ng Nguy?n V?n ??c, Ph� Gi�m ??c C�ng ty ??a ?c ??t L�nh ?� ??a ra l?i c?nh b�o: B?S ch? m?i b?t ??u ?? v?. �ng ngh? th? n�o v? nh?n ??nh n�y?

T�i kh�ng n?m r� to�n th? c�u n�i c?a �ng ??c n�n kh�ng tr? l?i ???c. Tuy nhi�n, bong bong B?S ?� x� h?i t? 2 n?m nay, v� Ch�nh ph? c�ng c�c c�ng ty BDS ?ang c? g?ng �b?m� tr? l?i. H? s? kh�ng th�nh c�ng.

C� � ki?n cho r?ng: "Coi ch?ng g�i 30.000 t? hi?n nay ng??i d�n kh�ng vay ???c. Coi ch?ng nh?ng th? t?c cho ng??i d�n vay kh� qu� r?i cu?i c�ng t?p trung cho DN vay. Cho DN vay c� th? c� r?t nhi?u quy?n l?i cho ng�nh x�y d?ng v� ng�n h�ng. Cho d�n vay th� r?t kh�, l?y ti?n c?a ng??i d�n l� ng??i ta la l�n ngay. Nh?ng cho DN vay th� ??m b?o g�i n�y kh�ng d??i 10%".L� m?t chuy�n gia kinh t?, �ng c� ?�nh gi� g� v? � ki?n n�y?

C� qu� nhi?u m�u thu?n v� th? t?c trong g�i k�ch c?u ?? n� c� th? ???c tri?n khai nhanh ch�ng v� hi?u qu?. Ch�nh ph? r�t 30.000 t? ??ng ch? c?u ???c m?t v�i ??i t??ng. Th? tr??ng b?t ??ng s?n Vi?t Nam ch? c?m m�u m?t ch�t v� v?t th??ng s? kh�ng kh?i.

Ngo�i ra, khi b?m ti?n ra s? c� �t nh?t v�i ba ch?c ph?n tr?m l??ng ti?n bi?n m?t v� ph� qu?n l�, s? kh�ng minh b?ch, thi?u ki?m so�t nghi�m t�c. Ph?i nh? r?ng, ? ?�u c?ng th?, ti?n c?a ng??i kh�c th� ta lu�n c� s? c?u th? trong ti�u x�i. Kh�ng c� s? ki?m so�t ch?t ch? th� lu�n c� nh?ng ??i t??ng l?i d?ng, ?� l� t�nh tr?ng chung c?a m?i x� h?i.

? M? (2007) hay ? Th�i (1997) , Ch�nh ph? kh�ng c?u B?S m� ?? gi� ??a ?c xu?ng ? ?t. Khi ng�n h�ng l?n l�m nguy, Ch�nh ph? ph?i r�t ti?n v�o ?? c� th?ng b?ng nh?ng sau ?� ch�nh ng�n h�ng ph?i t? t�m v?n ?? b� v�o. Sau khi c� th�m ngu?n v?n m?i, ng�n h�ng ph?i tr? l?i Ch�nh ph?.

C�ng nhi?u t?n kho th� v? bong b�ng c�ng nhi?u, ng??i d�n c�ng l?i

R?t nhi?u � ki?n cho r?ng, ch�ng ta ?ang ?i l?ch h??ng Ngh? quy?t 02, khi h�ng t?n kho c? ch?a ???c gi?i quy?t th� l?i ti?p t?c x�y d?ng th�m r?t nhi?u nh� ? x� h?i m?i. Xin �ng cho bi?t � ki?n c?a m�nh v? v?n ?? n�y?

T�i kh�ng bi?t g� v? c�c Ngh? Quy?t c?a Ch�nh ph?. N?u h? mu?n b?m ti?n ?? x�y th�m nh� m?i th� c?ng ch?ng sao. C�ng nhi?u t?n kho th� c? h?i �v?� bong bong c�ng nhi?u, gi� c�ng xu?ng v� ng??i ti�u d�ng s? l?i th�m.

V?i ki?n th?c c?a m?t chuy�n gia v� kinh nghi?m c?a m?t ng??i ?� t?ng ho?t ??ng trong l?nh v?c B?S, theo �ng, ch�ng ta c?n ph?i l�m g� ?? th�o g? kh� kh?n cho th? tr??ng B?S hi?n nay ??

N�i ra th� �c?c k? thi?u v?n h�a�, nh?ng t�i v?n cho gi?i ph�p duy nh?t l� h�y ?? c�c zombies ch?t ?i.

D? nhi�n khi bong b�ng B?S n?, v�i ch?c ng�n h�ng th??ng m?i kh?n ??n v� n? x?u, ch? s? ch?ng kho�n s? r?i ch�t ??nh v� c�c nh� gi�u s? th?m th�a b�i h?c c?a kinh t? th? tr??ng.

??i l?i, ph?n l?n ng??i d�n s? v? tay, v� c? h?i l�m ch? m?t c?n nh� c� th? th�nh hi?n th?c. V� nh?ng ?nh h??ng t�ch c?c t? hi?u ?ng tr�n s? quay v? gi�p n?n kinh t? ti?n v? m?t ??nh h??ng b?n v?ng h?n.

Gi� nh� s? gi?m th�m 30-50% ?? �b?t k?p� thu nh?p c?a ng??i d�n v� s? t?o ra m?t t?ng l?p trung l?u c� ?? ?i?u ki?n mua nh�. Ng??i d�n s? c� th�m ni?m tin v� ?�y ch�nh l� m?t c� h�ch t?o ra s? k�ch c?u l?n. Gi?ng nh? n?n kinh t? M? n? ng?p ??u nh?ng v?n r?t n?ng ??ng, b?i ng??i d�n ph?i �k�o c�y� l�m vi?c t?i 10-15 ti?ng m?i ng�y ?? tr? n? khi s? h?u nh�, xe.

Ngay t?i M?. m?i tu?n ??u c� v�i ng�n h�ng ph� s?n h? c?ng th?y kh�ng sao, mi?n l� Ch�nh ph? b?o ??m ng??i d�n s? kh�ng m?t ti?n khi g?i d??i gi?i h?n (b�n M? l� 100 ng�n ?�). V�i ng�n h�ng ch?t, ch?ng kho�n s? t?t nh?ng sau ?� ni?m tin s? l?y l?i v� ?i t?i m?t chu k? kinh t? m?i.

Xin ch�n th�nh c?m ?n �ng!

Cafef.vn