G�i 30.000 t? ??ng: �Th?c s? kh�ng ?ng h? ng??i ngh�o�

Sau m?t th?i gian th?c thi g�i 30.000 t? ??ng, k?t qu? kh�ng m?y kh? thi khi s? l??ng ng??i d�n ???c vay h? tr? mua nh� qu� �t. Nhi?u chuy�n gia b?n kho?n li?u ch�nh s�ch c� th?c s? ?ng h? ng??i ngh�o hay kh�ng?

 >>G�i 30.000 t? ??ng: �gian nan� x�c nh?n t�nh tr?ng nh�

>>G�i 30.000 t?: Ph?i x�c nh?n h? kh?u v� th?c tr?ng nh� ? m?i

M?i ?�y, B? X�y d?ng c�ng b? c�c ng�n h�ng th??ng m?i (NHTM) ?� gi?i ng�n ???c kho?ng 11 t? ??ng cho 56 kh�ch h�ng vay ?u ?�i theo g�i h? tr? 30.000 t? ??ng v� cho r?ng ?�y l� th�nh c�ng b??c ??u. Nh?ng ??i v?i nh?ng ng??i trong cu?c, con s? n�y l� qu� �t, n?u kh�ng n�i l� vi?c gi?i ng�n kh� � ?ch.

L?y s? li?u t? B? X�y d?ng, trong 5 ng�n h�ng (NH) tham gia g�i h? tr? nh� ? g?m Vietcombank, BIDV, Agribank, Vietinbank v� MHB, hi?n nay m?i ch? c� 2 NH c� s? li?u h? s? xin vay. C? th?, Vietinbank nh?n ???c 160 h? s?, BIDV nh?n ???c kho?ng 100 h? s?.

C�n theo s? li?u c?a �ng Nguy?n Ho�ng Minh, Ph� gi�m ??c Ng�n h�ng Nh� n??c (NHNN) Chi nh�nh TP.HCM, t�nh ??n ng�y 15/7 ?� c� 19 h?p ??ng t�n d?ng ???c k� k?t trong khu�n kh? g�i 30.000 t? ??ng.

V?i s? li?u b�o c�o, r� r�ng qu� tr�nh tri?n khai g�i h? tr? 30.000 t? ??ng d�nh cho ng??i ngh�o vay mua nh� di?n ra kh� ch?m. Nguy�n nh�n ch? y?u t�nh ??n th?i ?i?m n�y l� do quy ??nh ??a ra ch�nh v?i th?c t?, b?n th�n c�c NH kh�ng gi?i quy?t ???c.

N�i v? g�i 30.000 t? ??ng, PGS - TS. ??ng H�ng V� ?� kh�ng kh?i b?n kho?n v� cho r?ng ch�nh s�ch "?ang kh�ng th?c s? ?ng h? ng??i ngh�o". M?c ti�u c?a Ngh? quy?t 02 c?a Ch�nh ph? l� g�i gi?i ph�p gi�p cho DN ?ang g?p kh� kh?n v? t�i ch�nh, ?i?u ch?nh l?i cung - c?u tr�n th? tr??ng, gi�p cho ng??i c� thu nh?p th?p s?m c� nh� ? v� gi?i quy?t h�ng t?n ??ng trong b?t ??ng s?n (B?S).

Nh? v?y c� hai vi?c ph?i l�m cho th? tr??ng B?S hi?n nay l� gi?i quy?t t?n kho ?? gi?i ph�ng kh?i l??ng n? x?u v� t?ng cung cho khu v?c nh� ? x� h?i, nh� ? th??ng m?i gi� r? ?? gi?i quy?t nh� ? cho ng??i c� nhu c?u.

C? hai gi?i ph�p n�y ?� ???c ?? c?p trong Ngh? quy?t 02 nh?ng ch?a ???c tri?n khai c? th?. Nh? v?y, c�c c? quan qu?n l� nh� n??c ? trung ??ng c?ng nh? ??a ph??ng m?i ch? t?p trung v�o m?t n?a nhi?m v? m� Ngh? quy?t 02 ?? ra.

V? l� thuy?t, trong g�i 30.000 t? ??ng c� ??n 70% s? ti?n ?? h? tr? ng??i thu nh?p th?p t?ng kh? n?ng thanh to�n, h? tr? cho ng??i ngh�o. Nh?ng c� c�c c�u h?i ??t ra: Ai l� ng??i x�c nh?n thu nh?p cho nh?ng ng??i ngh�o?

Ai s? l� ng??i x�c nh?n t�nh tr?ng nh� ?? Ai l� ng??i ch?ng minh kh? n?ng tr? n? c?a ng??i ngh�o? N�i ??n chuy?n x�c nh?n kh? n?ng tr? n?, th? h?i ai ??ng ra x�c nh?n th� NH s? tin?

B?t ng??i ngh�o ph?i t? ch?ng minh l?i tr? th�nh ch�nh s�ch g�y kh� kh?n. ?i?u ?� l� gi?i v� sao sau g?n 2 th�ng tri?n khai m?i c� v�i ng??i ???c vay. N�i nh? m?t v�i nh� nghi�n c?u, ch?c h?n nh?ng ng??i ???c vay ??u c� c�ng vi?c ?n ??nh, thu nh?p trung b�nh kh� ch? kh�ng ph?i ng??i th?c s? ngh�o.

Th�ng t? 07 c?a B? X�y d?ng quy ??nh kh�ch h�ng c� nh�n vay ti?n t? g�i 30.000 t? ph?i ???c c? quan n?i c�ng t�c ho?c UBND ph??ng - x� n?i c? tr� x�c nh?n v? th?c tr?ng nh� ?.

L�nh ??o m?t NH gi?i th�ch r?ng, kh�ng ph?i b?n th�n c�c NH kh�ng mu?n cho ng??i ngh�o vay v� cho r?ng ?� l� n? kh� ?�i hay n? x?u t?ng cao... V� th?c t?, ngay khi C�ng ty Qu?n l� t�i s?n (VAMC) ?i v�o ho?t ??ng, c�c NH ?� gi?i t?a ???c v?n ?? n? x?u. Nh? v?y, v?n ?? c�n l?i ch? l� c�c NH c?ng ?ang ch?u qu� nhi?u quy ??nh ch?ng ch�o.

Ch?ng h?n, UBND c�c ph??ng ??u t? ch?i x�c nh?n t�nh tr?ng ch?a c� nh� ? cho c�c ??i t??ng ti?p c?n g�i 30.000 t? ??ng n�u tr�n, b?i ch? qu?n l� nh�n kh?u, ch? kh�ng th? qu?n l� h?t s? h?u nh� c?a c� nh�n (v� c� nh�n ??ng k� h? kh?u ? ph??ng n�y nh?ng v?n c� th? s? h?u nh� ? t?i ph??ng kh�c).

B?n th�n NH, d� Th�ng t? 11 c?a NHNN l� c�c NHTM ch?u tr�ch nhi?m th?m ??nh v� quy?t ??nh cho vay nh?ng hi?n t?i, ?i?u n�y ch?a ???c ph�p. T? ?� m?i c� hi?n t??ng DN ch? ???c vay 30% trong g�i h? tr? nh?ng ti?n ?? gi?i ng�n nhanh h?n r?t nhi?u l?n so v?i c� nh�n.

N�i nh? GS. ??ng H�ng V� "n?u ch�ng ta l�m kh�ng kh�o, ch?ng ch�o trong ??n v? th?c hi?n ch�nh s�ch ho?c s? v� l� trong ch�nh s�ch th� ?�y m�i l� chuy?n tr�n gi?y m� th�i".

DN S�i G�n