Th? tr??ng b?t ??ng s?n th? gi?i trong qu 3 ? ghi nh?n hng lo?t tin t?t, l??ng giao d?ch ? t?ng ln, gi nh c?ng ? nhch ln so v?i cc qu tr??c ?. >>B?u ??c: B?S Vi?t Nam by gi? cng lm cng ch?t >>Gi 30 nghn t? ??ng: Gi?i ngn t Gi nh t?i Philippines ti?p t?c leo thang Th? tr??ng B?S Philippine v?n ti?p
t?c t?ng tr??ng t?t, t?c ?? t?ng tr??ng c?a n?n kinh t? c?ng ?ang n? r? do l??ng
tiu dng n?i ??a v chi tiu c?a chnh ph? t?ng v?t. Trong qu III v?a qua,
gi nh t?i Makati t?ng 6.92% ( ???c ?i?u ch?nh theo l?m pht l 6.25%) trong
qu II-2013, m?c t?ng tr??ng cao nh?t t? qu IV-1995.
Ng??i mua B?S c?ng ph?i ??i m?t v?i
tnh tr?ng chi ph giao d?ch cao, tham nh?ng, thi quan liu M?c cho nh?ng kh
kh?n thch th?c cn ?, th? tr??ng B?S Philippine v?n ?ang pht tri?n n? n? do
l??ng ki?u h?i t?ng cao cng t?c ?? t?ng tr??ng kinh t? gi? ? nh?p ?? t?t.
B?S
t?i Dubai c m?c t?ng tr??ng k? l?c Th? tr??ng B?S Dubai hi?n ?ang l
th? tr??ng B?S t?ng tr??ng nhi?u nh?t th? gi?i, theo s? li?u c?a trung tm
nghin c?u th? tr??ng Knight frank v?i m?c t?ng tr??ng 20% trong n?m ngoi. Trong bo co c?a Ngn hng Anh
Standard Chartered c?ng cho bi?t, gi c?n h? t?i Dubai ? t?ng 38% cn gi bi?t
th? t?ng 24% so n?m ngoi. Gi m?t c?n h? khu v?c qu?n Marina r?i vo kho?ng
800.000 USD. Trong khi ?, m?t c?n bi?t th? 6 bu?ng ? khu sang tr?ng ??i
Emirates ln ??n 9,5 tri?u USD.
?ang c m?c t?ng tr??ng nhanh nh?t
th? gi?i nh?ng cc chuyn gia v?n lo ng?i v? m?t k?ch b?n v? bong bng B?S nh?
n?m 2009 cho th? tr??ng nh ??t Dubai.
Doanh s? b?t ??ng s?n B? ?o Nha t?ng 80% Cu?c kh?o st nh ? c?a RICS/Ci
th?c hi?n trong thng 8 cho th?y cc ?i?u ki?n c?a th? tr??ng B?S B? ?o Nha v?n
kh ?n ??nh v quan tr?ng l ni?m tin c?a ng??i dn vo th? tr??ng B?S ?ang d?n
tr? l?i. Theo ki?n c?a cc chuyn gia: T?i B? ?o Nha, cu?c kh?ng ho?ng kinh
t? t?i t? nh?t d??ng nh? ? qua v gi B?S cu?i cng c?ng ch?m ?y. Chuyn gia kinh t? c?p cao Josh
Miller t?i RICS cho bi?t th? tr??ng B?S ? c nh?ng d?u hi?u tch c?c cho xu h??ng
?n ??nh tr? l?i. Th? tr??ng B?S B? ?o Nha c?ng ?ang cho ?n cc nh ??u t? n??c
ngoi c ??nh gp v?n ??u t? t? kho?ng 500.000 Euro, nhu c?u t? nh ??u t? v
ng??i mua nh n??c ngoi s? gip th? tr??ng B?S ph?c h?i nhanh h?n.
B? ?o Nha s?p t?i s? gi?i thi?u
ch??ng trnh thu? m?i ??i v?i ng??i n??c ngoi, mi?n thu? v?i nh?ng ai ?ang nh?n
ti?n tr? c?p l??ng h?u. Chnh ?i?u ny s? gip cho B? ?o Nha thu ht ???c m?t
l??ng l?n cc ??i gia B?S b?i ?y l thin ???ng an ton cho h?.
Gi nh ? t?i Anh ti?p t?c t?ng m?nh K?t qu? kh?o st c?a Hi?p h?i xy
d?ng Nationwide cho th?y gi nh ? Anh trong thng Chn v?n ti?p t?c xu h??ng
t?ng trong th?i gian g?n ?y, v?i m?c t?ng trung bnh 0,9% so v?i thng tr??c
?. ? t?ng ny ? ??y gi nh trung bnh ? ??o qu?c S??ng m hi?n nay ln
172.127 b?ng/c?n (t??ng ???ng 275.403 USD).
Nationwide cho r?ng gi nh v ho?t
??ng mua bn trn th? tr??ng ?ang ???c ti?p thm ?, v?i m?c gi trung bnh
t?ng 5% so v?i cch ?y m?t n?m - m?c t?ng m?nh nh?t k? t? thng 7/2010. Hi?n gi nh trung bnh ? th? ?
London v cc vng ln c?n ? cao h?n 100.000 b?ng, t??ng ???ng 74%, so v?i cc
khu v?c pha B?c n??c ny. ?y c?ng l l?n ??u tin chnh l?nh gi nh trung
bnh gi?a mi?n Nam v mi?n B?c v??t ng??ng 100.000 b?ng.
Cc chuyn gia cho r?ng cc
ch??ng trnh c?a chnh ph? nh? H? tr? mua nh v H? tr? cho vay nh?m kch thch
th? tr??ng nh ? l nguyn nhn khi?n cho gi nh ? Anh lin t?c t?ng trong th?i
gian g?n ?y. Trithuctre |
