B?t ??ng s?n: S�i ??ng sau th�ng �c� h?n�

N?m b?t t�m l� �n� tr�nh mua nh� th�ng �c� h?n�, nhi?u doanh nghi?p ?ua nhau bung h�ng tr??c ?�, ch? sang th�ng 8 ng??i mua nh� xu?ng ti?n.

>>Ng??i n??c ngo�i mua nh�: �H� c?a�, th? tr??ng ??a ?c c� ?m ? 

>>�Phi�n ch? ??a ?c� l?n th? 2 s?p t? ch?c t?i H� N?i 

Ng??i Vi?t Nam c� quan ni?m, th�ng 7 �m l?ch l� th�ng �c� h?n� n�n ki�ng k? l�m m?t s? vi?c, trong ?� mua nh� n�n tr�nh v�o th�ng n�y. N?m b?t ???c t�m l� n�y, nhi?u doanh nghi?p ??a ?c l?y ?� l�m c? h?i ?? h? bung h�ng.

L?y th�ng �c� h?n� l�m b�n ??p

T?n d?ng kho?ng th?i gian �ki�ng�, nhi?u doanh nghi?p bung h�ng tr??c ?� ho?c trong th�ng ??p v�o th?i gian kh�ch h�ng t�m hi?u.

Ng�y 04/08 v?a qua, chung c? cao c?p Ph�c Y�n 2 do H?ng Th?nh Land l�m ch? ??u t? ?� m? b�n v?i gi� 1,2 t? ??ng/c?n. Ngo�i ra, doanh nghi?p n�y c?ng tranh th? ch�o b�n b�n 38 n?n nh� ph? t?i d? �n Ph??c Long Spring Town t?i qu?n 9 v?i gi� t? 17,8 tri?u ??ng/m2.

Ng�y 03/08, C�ng ty C? ph?n C.T Ph??ng Nam ?� ch�o b�n ??t VI g?m 28 c?n h? thu?c d? �n L�man Luxury Apartments. C�ng Ph� M? H?ng c?ng ch�o b�n 58 c?n bi?t th? M? V?n 2 t?i qu?n 7, Tp.HCM. T?i qu?n 7, C�ng ty c? ph?n ph�t tri?n b?t ??ng s?n Ph�t ??t, c?ng ?ang ch�o b�n 75 n?n nh� ph? th??ng m?i v� bi?t th? ven s�ng thu?c d? �n The EverRich 3.

B??c sang th�ng "ng�u", c�c s�n giao d?ch ti?p t?c t?n d?ng m?i th?i c? ?? m? b�n d? �n, k�ch c?u d� th�ng 7 �m l?ch v?n c�n t�m l� ng?i mua b�n nh� ??t.

Ngay t? ??u th�ng 7 �m, d? �n T�y H� Tower (Trung V?n) v� HUD3 (H� ?�ng) c?ng ?� ???c m? b�n. Trong tu?n t?i, c?n h? Sky Garden (??nh C�ng) c?ng s? ???c ch�o b�n. S�n b?t ??ng s?n Th? k? (Cengroup) c?ng m? b�n 200 c?n h? t?i T�n T�y ?� v�o th�ng n�y.

Sau �c� h?n� s? xu?ng ti?n

C?ng nh? m?i n?m, l??ng giao d?ch nh� ??t trong th�ng 7 �m gi?m r?t m?nh so v?i c�c th�ng kh�c. B?i nhi?u kh�ch h�ng r?t m� t�n, kh�ng mu?n mua b�n g� trong th�ng. C�n n?m nay, ch? y?u l� ng??i mua ?? ? n�n n?u g?p c?n ?ng l� h? ??t ti?n. M?t s? ng??i c?ng ki�ng nh?ng kh�ng ?�ng k?, do ?�, l??ng giao d?ch ch? gi?m nh? so v?i nh?ng th�ng tr??c. V� th?, nhi?u s�n giao d?ch v?n r?m r? bung h�ng h�t kh�ch trong th�ng n�y.

Nhi?u kh�ch h�ng ?� chu?n b? xong t�i ch�nh, mu?n mua nh?ng l?i ki�ng th�ng 7 th� s? ch? ??n ??u th�ng 8 l� xu?ng ti?n. V� th?, ph?i ??a h�ng ra s?m h?n ?? kh�ch c� th?i gian t�m hi?u tr??c.

C?ng c� nhi?u kh�ch h�ng g?p c?n h? ?ng � v?n s?n s�ng ??t ti?n gi? ch?. C�n vi?c k� h?p ??ng th� ho�n ??n ??u th�ng 8 m?i ti?n h�nh, hi?n thanh kho?n t?t nh?t v?n l� nh?ng c?n h? c� gi� tr? kho?ng m?t t?.

Nh? v?y, tr??c v� trong th�ng c� h?n ?� c� kh�ng �t doanh nghi?p b?t ??ng s?n ?ua nhau ra h�ng. Tr�i v?i c�c n?m tr??c, n?m nay th�ng c� h?n c� th? l� th?i ?i?m ?? c�c doanh nghi?p bung h�ng gi?m t?n kho v� thu h?i v?n v??t qua c?n kh?n kh�.

?�y l� th?i ?i?m t?t, l� c? h?i cho nh?ng ng??i c� nhu c?u th?c v? nh� ?. Hi?n ng??i mua ?ang ???c h??ng r?t nhi?u ?u ?�i khi mua nh� nh? l�i su?t th?p, c� kh? n?ng vay g�i 30.000 t? ??ng,.. V� ??i ??n khi th? tr??ng tr??ng h?i ph?c th� nhu c?u ai c?ng t?ng l�n v� l??ng cung c?ng s? h?n ch? v� l�c ?� c? h?i mua ???c nh� gi� r? c?ng s? h?n ch? h?n.