"Hi?n t?i c nh?ng ngu?n ti?n v cng l?n ?ang ti?n vo chu , trong ? c Vi?t Nam. V nh?ng ngu?n ti?n ny ? v ?ang ti?p c?n l?nh v?c B?t ??ng s?n (B?S)". >>B?t ??ng s?n: Chiu bn hng rong trn ph? >>Yu c?u ? N?ng x? l nghim cc sai ph?m v? ??t ?ai ?y l chia s? c?a ng Simon Lynch, Gim ??c ?i?u hnh b? ph?n ??nh gi v T? V?n Cushman & Wakefield chu - Thi Bnh D??ng v?i phng vin. ng c th?
chia s? v? t?m quan tr?ng c?a ho?t ??ng ??nh gi trong vi?c ??y m?nh v lm
minh b?ch l?nh v?c B?S ? Vi?t Nam ? Ti
?ang ???c ch?ng ki?n m?t cu?c cch m?ng c?a nh?ng tiu chu?n ??nh gi th?c s? t?i
chu , bao g?m c? Vi?t Nam. ?ang c r?t nhi?u s? quan tm t? cc cng ty n??c
ngoi mong mu?n ??n v thnh l?p chi nhnh t?i Vi?t Nam v? l?nh v?c ny.
Chng
ta c th? th?y r?ng, cc c? quan, ngn hng ??u mong mu?n ???c minh b?ch. V m?t
ph?n trong cc bo co c?a ho?t ??ng ??nh gi, ? l cung c?p s? minh b?ch v
lng tin. ?y cng l nhn t? chnh y?u ??ng sau nh?ng bo co v? ho?t ??ng ??nh
gi.
Th?m ??nh
gi B?S chnh xc v?i nh?ng thng tin ton c?nh v? th? tr??ng l v cng
c?n thi?t cho Doanh nghi?p (DN) v nh ??u t?, ?? gi?m thi?u r?i ro tr??c
nh?ng bi?n ??ng c?a n?n kinh t?, tr??c nh?ng ?nh h??ng c?a gi?i ??u
c? v tnh tr?ng th?i ph?ng gi c?. M?c d v?y, vai tr, t?m quan tr?ng c?a
cng tc ??nh gi ch?a ???c hi?u ?ng v ?ng gi cao t?i Vi?t Nam.
ng ?nh gi th? no v? ho?t ??ng ??nh gi B?S ? Vi?t
Nam? Hi?n t?i
c nh?ng ngu?n ti?n v cng l?n ?ang ti?n vo chu , trong ? c Vi?t Nam. V
nh?ng ngu?n ti?n ny ? v ?ang ti?p c?n l?nh v?c B?S.
T?i Vi?t
Nam, nh?ng ngu?n kch thch t?ng tr??ng trong l?nh v?c ny ch?a gi?i quy?t tri?t
?? ???c b?i v thi?u v?n. Tuy nhin, hon ton c th? l?c quan b?i Vi?t Nam c
r?t nhi?u ti?m n?ng. Hi?n ?ang c s? l??ng l?n DN bn l? quan tm ??n Vi?t Nam,
mong mu?n thu ???c l?i nhu?n t? th? tr??ng ny. Ch? c?n th? tr??ng Vi?t Nam m?
c?a h?n n?a, th nh?ng ngu?n v?n n??c ngoi ny s? ? ?t ti?n vo. Ti ngh?, DN
bn l? l m?t ??i t??ng ti?m n?ng.
Hi?n
nay, ? Vi?t Nam, ??nh gi B?S ch? y?u bao g?m ??t ?ai, nh c?a v cc cng
trnh, nh?m mua bn, c?m c?, th? ch?p, ??u t?, b?o hi?m v tnh thu?
Do s?
ph?c t?p v? ??i t??ng ??nh gi, s? ?a d?ng c?a B?S v gi tr? l?n
c?a lo?i ti s?n ny, c?ng thm s? non tr? v? kinh nghi?m v chuyn mn nn
cng tc ??nh gi v?n ?ang g?p nhi?u kh kh?n. C r?t nhi?u tr??ng h?p ch?a
ph?n nh ?ng gi tr? ti s?n v ch?a th? hi?n ???c hi?u qu? th?c s?
c?a cng tc ??nh gi.
V?y theo ng, nh?ng c? h?i v thch th?c ??i v?i DN
t?i Vi?t Nam ?ang cung c?p d?ch v? ny l g? Thch
th?c l?n nh?t, theo ti ? l s? t?ng tr??ng. B?i v ? ?y chng ta c s? t?ng
tr??ng r?t l?n, chng ta ? t?ng g?p ?i thu nh?p trong vng ba n?m tr? l?i
?y. S? t?ng tr??ng kinh t? th? gi?i, ko theo s? t?ng tr??ng c?a kinh t? Vi?t
Nam, do ?, cc DN c?ng s? ph?i pht tri?n cng v?i nh?ng thch th?c, c?nh
tranh.
M?t s?
thch th?c l?n n?a, ? l chng ta ch?a ?? nhn l?c ???c ?o t?o bi b?n,
chuyn mn cao trong l?nh v?c ny. C?ng chnh v ?i?u ny m theo ti, DN nn s?p
x?p cho nhn s? lm vi?c theo nhm, ?? nng cao trnh ??. ??ng th?i, DN c?n c
chi?n l??c thu ht nhn ti lm vi?c cho DN c?a mnh.
V ti
ngh? khi m?t nh ??u t? mong mu?n ti?n vo th? tr??ng ny, h? r?t c?n s? gip ??
c?a nh?ng ng??i thng hi?u v? th? tr??ng m?i v ??a ra nh?ng l?i khuyn c? th?.
V?y nn cng c nhi?u ho?t ??ng ??u t? ? ?y th s? t?ng tr??ng cng l?n ln g?p
b?i.
Xin c?m ?n ng! trithuctre |
