B�i to�n 6 tri?u ??ng/th�ng mua nh� H� N?i

�L??ng 6 tri?u ??ng/th�ng c?ng c� th? mua ???c c?n h? 30m2�, Th? tr??ng B? X�y d?ng Nguy?n Tr?n Nam cho bi?t.

>>Chung c? ??i Thanh: N??c s?n tr?ng ?ang ph? d?n

>>Th�ng t? 11 �xi?ng x�ch� ch? ??u t? c� � ��m ti?n b? tr?n�

Th? tr??ng B? X�y d?ng Nguy?n Tr?n Nam

Nhu c?u mua nh� t?i c�c th�nh ph? l� r?t l?n, trong th?i gian g?n ?�y, nh� n??c ?� c� nhi?u gi?i ph�p v� nhi?u g�i s?n ph?m kh�c nhau ?? ph?c v? nhi?u t?ng l?p, ??i t??ng kh�c nhau trong x� h?i. ??c bi?t l� nh?ng ??i t??ng c� thu nh?p th?p.

??i v?i nh� thu nh?p th?p, di?n t�ch nh� ? r?t linh ho?t, t? 30 � 70m2 , gi� c? t�y v? tr� v� ??a ph??ng c� th? dao ??ng t? 6 � 12 tri?u ??ng.

C? th?, ? H� N?i, c� m?t s? d? �n gi� t? 8 � 8,5 tri?u ??ng v?i di?n t�ch c?n h? 30,2m2. Gi� c?n h? kho?ng 250 tri?u ??ng. B?n c� v?n ??i ?ng 50 tri?u ??ng, c� th? l�m th? t?c vay ng�n h�ng 200 tri?u ??ng.

V?i 200 tri?u ??ng n?u ???c vay trong 10 n?m th� m?i n?m tr? 20 tri?u ??ng, m?i th�ng tr? 1,6 tri?u ??ng ti?n g?c v� 1 tri?u ??ng ti?n l�i nh?ng th�ng ??u ti�n. Nh? v?y, th�ng ??u ti�n tr? 2,6 tri?u ??ng/th�ng.

�N?u b?n l??ng 6 tri?u ??ng v� s?ng m?t m�nh th� b?n ho�n to�n c� th? mua ???c c?n h? 30m2. Nh?ng th�ng sau, do g?c gi?m d?n n�n l�i h�ng th�ng c?ng gi?m d?n ?i�, Th? tr??ng Nam nh?n m?nh.

C?ng theo �ng Nam, n?u ch? tr�ng v�o ti?t ki?m ti?n l??ng th� kh� mua ???c nh�, ch�nh v� v?y m� nh� n??c ?� c� ch�nh s�ch h? tr? cho vay v?i l�i su?t th?p.

 ??i v?i nh?ng ng??i l??ng th?p h?n, Ch�nh ph? s? c� c? ch? ch�nh s�ch ?? th�c ??y vi?c ph�t tri?n nh� ? cho thu�.

Tr??c ?�y, t? l? gi?a gi� nh� trung b�nh/thu nh?p b�nh qu�n n?m ? Vi?t Nam tr??c ?�y l� kho?ng 25 l?n, n?u 1 ng??i ti?t ki?m 25% thu nh?p th� c?ng ph?i 100 n?m m?i mua ???c nh�. ?�y l� ngh?ch l� l?n nh?t c?a gi� c? b?t ??ng s?n Vi?t Nam. Theo t�nh to�n n�y th� ch?c ch?n m?i ng??i lao ??ng d� r?t ti?t ki?m th� c?ng ph?i khi ch?t m?i mua ???c nh�.

Tuy nhi�n, hi?n nay t? l? gi?a gi� nh� trung b�nh v� thu nh?p ?� ???c r�t ng?n l?i. V?i nh?ng h? gia ?�nh c� thu nh?p 9 tri?u ??ng/th�ng, t?c kho?ng 100 tri?u ??ng/n?m. N?u t�nh gi� nh� l� 500 tri?u ??ng/c?n, th� t? l? n�y l� 5.

T? l? n�y c�n kh� h?n con s? 25 n�i tr�n r?t nhi?u. V?y ch? c�n v?n ?? l� ti?t ki?m nh? th? n�o ?? c� th? mua ???c nh�.

�N?u ti?t ki?m ???c 1 tri?u ??ng/th�ng th� sau h?n 40 n?m b?n c?ng c� th? mua ???c nh�. T?t nhi�n l� trong ho�n c?nh c?a ng??i thu nh?p th?p th� c?n s? tr? gi�p t? nhi?u ph�a nh? ng??i th�n, b?n b�,�th� m?i c� th? mua ???c nh� s?m h?n�, GS. ??ng H�ng V� nh?n m?nh.

VTCnews