�Kh�ng tr�nh n� ???c� th?c t? v? s? h?u ??t ?ai

Th?o lu?n v? d? th?o s?a ??i Hi?n ph�p 1992 v� d? �n Lu?t ??t ?ai (s?a ??i) t?i h?i ngh? ??i bi?u Qu?c h?i chuy�n tr�ch ng�y 25/9, nh?ng b?n kho?n v? s? h?u ??t ?ai th�m m?t l?n ???c ??t ra.

 >>H� N?i ?? xu?t t�ch huy?n T? Li�m th�nh hai qu?n

>>Lu?t Nh� ?: C?m d�ng nh� ? v�o kinh doanh?

Trong l?i ph�t bi?u khai m?c, Ch? t?ch Qu?c h?i Nguy?n Sinh H�ng nh?n m?nh, h?i ngh? c?n ph?i t?o ra m?t s? ??ng thu?n cao nh?t ?? c� th? th�ng qua Hi?n ph�p v� d? th?o lu?t ??t ?ai (s?a ??i) t?i k? h?p th? 6 s? khai m?c cu?i th�ng 10 t?i ?�y.

"C? hai v?n ?? ??u h?t s?c h? tr?ng, li�n quan ??n qu� tr�nh th�c ??y s? ph�t tri?n c?a n??c ta v� gi?i quy?t c�c v?n ?? v??ng m?c v? kinh t? - x� h?i, ??i s?ng c?a ng??i d�n", Ch? t?ch n�i.

M?t trong nh?ng v?n ?? ??c bi?t quan tr?ng c?n t?p trung th?o lu?n t?i Hi?n ph�p ???c Ch? t?ch Qu?c h?i nh?n m?nh l� vi?c thu h?i ??t ?ai ??i v?i t? ch?c, c� nh�n trong nh?ng tr??ng h?p th?t c?n thi?t do lu?t ??nh, v� l?i �ch qu?c ph�ng, an ninh, v� l?i �ch qu?c gia, c�ng c?ng v� ph�t tri?n kinh t?.

K?t n?i gi?a Lu?t ??t ?ai v� Hi?n ph�p, ??i bi?u ?? V?n ???ng, ?y vi�n ?y ban T? ph�p c?a Qu?c h?i cho r?ng �cho d� c� s? h?u t? nh�n hay s? h?u to�n d�n th� s? h?u to�n d�n v?n l� tuy?t ??i, s? h?u t? nh�n v?n ph?i ph?c t�ng m?t c�ch tuy?t ??i, cho n�n b?t k? qu?c gia n�o thu h?i ??t l�m l?i �ch c�ng c?ng v?i qu?c gia th� ???ng nhi�n c� nh�n ph?i ch?p h�nh�.

Nh?t tr� v?i ph??ng �n thu h?i ??t ?? ph�t tri?n kinh t? - x� h?i, ??i bi?u ???ng nh?n m?nh, s? h?u to�n d�n kh�ng c� t?i l?i g�, c�n th?c t? hi?n nay d�n th?c m?c nh?t ch�nh l� vi?c khi thu h?i ??t th� ??n b�, h? tr?, gi?i ph�ng m?t b?ng, t�i ??nh c? c� nh?p nh?ng , kh�ng c�ng b?ng, c� b?t c�ng, c� tham nh?ng, ??a ng??i d�n ??n c? c?c.

G�p � v? Lu?t ??t ?ai, Ph� tr??ng ?o�n ??i bi?u Qu?c h?i Tp.HCM Tr?n Du L?ch ph?n �nh b?n kho?n c?a c? tri v? quy ??nh s? h?u ??t ?ai to�n d�n.

V? ??i bi?u c� �th�m ni�n� ba kh�a tham gia Qu?c h?i n�y k?, n?m 1993 tham gia l�m Lu?t ??t ?ai ?� th?y ng??i s? d?ng ??t c� 5 quy?n: quy?n chuy?n nh??ng, quy?n ?? th?a k?� ?� l� quy?n ??nh ?o?t c?a ng??i ch? s? h?u. ??n 2003 m? r?ng 5 quy?n ra th�nh 7-8 quy?n v� ??n b�y gi? ta th?a nh?n quy?n ?� l� quy?n t�i s?n.

�Quan ?i?m c?a t�i ??t ?ai l� t�i nguy�n, l� l�nh th? s? h?u to�n d�n, kh�ng tr�i ngh? quy?t c?a ??ng, nh?ng ??t ?ai ?� ??u t? t?ng mi?ng, t?ng m?nh m?c ?�ch kh�c nhau th� tr�n th?c t? n� ?� ?a s? h?u r?i. ?�y l� v?n ?? th?c t? ch�ng ta kh�ng tr�nh n� ???c, tr�nh n� l� kh�ng gi?i quy?t ???c v?n ?? ??t�, �ng L?ch ph�t bi?u.

C?ng g�p � v? ??t ?ai, ??i bi?u B�i ??c Th?, ?y vi�n ?y ban T�i ch�nh - Ng�n s�ch c?a Qu?c h?i b�y t? s? chia s? v� ??ng t�nh cao v?i � ki?n c?a ??i bi?u Tr?n Du L?ch.

"Xung quanh v?n ?? n�y ?�i h?i ph?i gi?i quy?t c?n c? v?n ??, t? v?n ?? s? h?u. Theo Lu?t D�n s? v� c�c lu?t hi?n h�nh th� ch�ng ta ?� giao ??n 7 - 8 quy?n cho d�n v� kh�i qu�t h�a n� l?i th� to�n b? quy?n s? d?ng, quy?n ??nh ?o?t ?� giao cho ng??i s? d?ng ??t ??i v?i ??t ?. Trong khi ?� quy?n chi?m h?u v?n kh?ng ??nh v? nh� n??c th� t�i cho vi?c ?� l� kh�ng t??ng th�ch", �ng Th? ph�n t�ch.

V?n theo ??i bi?u Th? th� v?i ch? tr??ng x�y d?ng ph�t tri?n n?n kinh t? th? tr??ng ??nh h??ng x� h?i ch? ngh?a, trong ?� c� th? tr??ng b?t ??ng s?n, nh?ng v?n duy tr� s? h?u to�n d�n th� kh�ng c� s? t�ch bi?t v? s? h?u. V� mu?n trao ??i, chuy?n nh??ng, tr??c h?t ph?i ch? s? h?u c?a s?n ph?m m�nh th� m?i c� quy?n chuy?n nh??ng, trao ??i.

�ng Th? c?ng n�u th?c t?, t? kh?ng ??nh ??t ?ai l� s? h?u to�n d�n do nh� n??c th?ng nh?t qu?n l� d?n ??n t�nh tr?ng nh� n??c trong khi thu h?i ??t l� quy ??nh gi�, trong quy ??nh ?� l� quy?t ??nh ph?i �p ch? v� trong ?i?u ki?n l?i �ch c?a d�n, nh?t l� gi� c? ??i v?i ??t ?ai quy ??nh hi?n nay kh�ng ph� h?p th?c ti?n ?� d?n ??n m�u thu?n v? l?i �ch, d?n ??n s? ph?n kh�ng l?i c?a m?t b? ph?n d�n.

�T�i cho ?�y l� m?t v?n ?? l?n m� ch�ng ta c?n b�n m?t c�ch nghi�m t�c�, �ng Th? ?? ngh?.

Vneconomy