Chnh
quy?n lin t?c ln ti?ng s? thu h?i l?i nh?ng khu ??t vng, c v? tr ??c ??a
b? b? hoang nh?ng r?i "?u v?n vo ??y nn ch?ng ai s?.
??t
vng b? hoang
N?m
t?i v? tr trung tm n?i gi?a khu ? th? m?i Trung Ha - Nhn Chnh v?i ???ng
vnh ?ai 3, D? n cng vin Nhn Chnh ? nhi?u n?m qua, khu ??t v?n ch? l bi
??t hoang vu, l?y l?i, ??y r?y kim tim v rc th?i. N?m
2008, UBND TP. H N?i ch?p thu?n v? m?t nguyn t?c cho CTCP T?p ?on Vina
Megastar ???c lm ch? ??u t? d? n, v?i t?ng v?n ??u t? ln ??n 2.596 t? ??ng.
Sau nhi?u l?n r?m r?ch kh?i cng, ch? ??u t? v?n ch?a th? tri?n khai ???c d?
n, khi?n khu ??t b? l?n chi?m v s? d?ng sai m?c ?ch. Do v?y, Thnh ph? ? c
ch? tr??ng thu h?i d? n ny.
Ngy
13/5/2013, Ocean Group ? c v?n b?n g?i UBND thnh ph? H N?i, d? n Cng vin
H? ?i?u ha Nhn Chnh cho OceanGroup lm ch? ??u t? nh?ng ch?a c v?n b?n tr?
l?i. D? n cng vin Nhn Chnh l m?t trong s? nhi?u d? n ? v? tr ??t vng t?i
H N?i ?ang b? hoang ph.
Cu?i thng 9, UBND TP H N?i ra quy?t ??nh thu h?i g?n 12.633m2 ??t
thu?c 2 d? n b?t ??ng s?n ch?m tri?n khai ?? ?u tin ??u t? xy d?ng tr??ng h?c,
nh v?n ha. Hai d? n b?t ??ng s?n b? UBND TP H N?i thu h?i ??t l?n ny cng
n?m trn ??a bn qu?n Ba ?nh v l hai ??a ch? d? n14 n?m.
Hng
lo?t d? n ti?p t?c b? b? hoang nh?: ??t k hi?u D23, r?ng trn 5.000 m2 thu?c
Khu ? th? m?i C?u Gi?y c?a Ngn hng Ngo?i th??ng Vi?t Nam (b? hoang t? n?m
2008); ??t mang k hi?u B?X, CXTT r?ng trn 9.000 m2 thu?c Khu ? th? M? Tr
H? (huy?n T? Lim) c?a CTCP Tu t?o v Pht tri?n nh; ??t k hi?u CC1, r?ng
7.463 m2, thu?c Khu ? th? M? ?nh II (huy?n T? Lim) c?a T?p ?on Pht tri?n
nh v ? th? (nay l T?ng cng ty Pht tri?n nh v ? th?)
Theo
kh?o st, trn ??a bn thnh ph?, r?t nhi?u d? n t?n 10 n?m tr?i v?n ch?a tri?n
khai. H N?i ? c v?n b?n yu c?u cc s?, ngnh lin quan c bi?n php x? l ??i
v?i 131 d? n ch?m tri?n khai trn ??a bn, nh?ng ??n th?i ?i?m ny, s? d? n
c quy?t ??nh thu h?i v?n ch?a th?m vo ?u.
Kh x? l thu h?i Theo
cc chuyn gia, vi?c thu h?i ??t vng ?ang g?p nhi?u kh kh?n do hi?n nay nhi?u
ch? ??u t? khng cn ti?m l?c, bn c?nh ? vi?c cho php chuy?n ??i s? d?ng m?t b?ng khu ??t kinh doanh l?nh v?c
khc l?i mu thu?n php s? d?ng m?t b?ng khu ??t kinh doanh l?nh v?c khc l?i
mu thu?n v?i quy ??nh v? m?c ?ch s? d?ng ??t, quy ho?ch. M?t khc, theo quy ??nh,
n?u d? n ch?a ??u t? xy d?ng cng trnh m ?? ??t hoang ko di th c th?
thu h?i ???c. Cn n?u ch? ??u t? ? kh?i cng xy d?ng d? dang r?i ?? ??y th r?t
kh x? l...
Khu v?c n?i ? cn
nhi?u d? n b? hoang.
Theo
GS ??ng Hng V, vi?c cc khu ??t vng g?p kh kh?n do cc ch? ??u t? khng ch?u
tr? l?i. ??t vng lun ???c d? lu?n quan tm b?i h? lun ??t ra cu h?i t?i
sao l?i giao cho ng ny m khng giao cho ng kia, t?i sao l?i ch?m tri?n khai
nn d? lu?n s?t ru?t. Chnh v th? ??ng l?c gi?i quy?t v?i ??t vng c?ng p l?c
h?n. Vi?c thu h?i ??t c?ng t??ng t? nh? cc d? n thng th??ng, ng V cho bi?t.
Lin
quan t?i ki?n trc, quy ho?ch, TS.KTS ?o Ng?c Nghim l gi?i, cc ch? ??u t?
khng tr? l?i d? n lin quan t?i vi?c th? t?c h? lm ??y ?? n?i dung ??u t?
xy d?ng, quy m xy d?ng c?n c? vo quy ho?ch 1998. Sau khi m? r?ng, H N?i ??nh
h??ng m?i, theo ? khu v?c n?i ? l?ch s? h?n ch? xy d?ng cao t?ng. Kho?ng 240
d? n cao t?ng b? d?ng v ngay c? vi?c chuy?n ??i cctrung tm th??ng m?i c?ng ?ang
xem xt l?i. Nh?ng d? n no ??y ?? php l th?c s? tri?n khai r?i th cho php
xy d?ng ti?p, cn nh?ng d? n c? ch?c n?m nay v?n ch?a c ??ng t?nh g th bu?c
ph?i thu h?i. Hi?n, H N?i v?n ch?a ra ???c quy ch? qu?n l ton b? thnh ph?,
nn v?n thi?u c? s? php l.
Theo
ng Nghim, r?t kh ??nh gi cc khu ??t vng do hi?n nay ? c s? ?i?u ch?nh v?
gi. Vi?c thu h?i c?n ??m b?o l?i ch hi ha gi?a ch? ??u t? v c? quan nh n??c.
Lu?t ??t ?ai v?n kh?ng ??nh, ??t ?ai l s? h?u ton dn nh?ng ci m?i quy?n s?
d?ng ??t l ti s?n. Cc ch? ??u t? ?ang k? v?ng??i m?i c?a lu?t ??t ?ai, sau ?
l 7 ngh? ??nh km theo. Bn c?nh ?, gi ??t c?ng ?i?u ch?nh hng n?m v c h?i
??ng ??nh gi, nn cc ch? ??u t? ?ang ch? ??i g ?.
ng
V ??a ra ki?n ngh?, bi?n php t?t nh?t cc n??c p d?ng v?i d? n ??u t? ch?m
ho?c c v? nh? khng mu?n ??u t? m chuy?n nh??ng, l dng bi?n php ?nh thu?.
M?i n?m khng s? d?ng thu? cao g?p ?i, g?p ba, nh ??u t? xt ti?n t? gi?i quy?t.
?i?u ny s? t?t h?n l c? ch? nh n??c can thi?p ??u kh, ??t vng h? ? n?p
gi tr? s? d?ng cao r?i, x? l nh? th? no ?ng l r?t kh. ??t
vng c v? tr ti?m n?ng cao, ch?c ch?n x? l ph?c t?p h?n, theo lu?t c? quan
nh n??c ph?i c??ng quy?t h?n, b? l?i ch t? nhn ra ngoi, cng tm m?i c th?
lm nhanh ???c, ng V ni. Theo VEF |
