Doanh nghi�p nh�n nh?n th? tr??ng b?t ??ng s?n cu?i n?m

Thanh kho?n cu?i n?m c� kh?i s�c h?n do t�m l� ch? ??i, nhi?u kh�ch h�ng ?� chuy?n sang t�m ki?m nh?ng d? �n ph� h?p, m?c gi� ph?i ch?ng ?? mua...

 >>Chung C? CT12B Kim V?n Kim L? ch�nh th?c m? b�n (18/11/2013)

>>??u t? ngh�n t? x�y d?ng n�t giao th�ng qu?n Long Bi�n

Kh�ng kh� giao d?ch tr�n th? tr??ng chung c? s�i ??ng h?n, ?� l� nh?n ??nh c?a �ng V? C??ng Quy?t T?ng Gi�m ??c CTCP ??t Xanh.

Nhu c?u mua nh� b? �ki?m ne?n� qua? l�u do t�m ly? ch?? gia?m gia? cu?a kha?ch ha?ng ?a? khi�?n thanh khoa?n 2 tha?ng cu�?i n?m kh??i s??c. Vi? th�? nh??ng d?? a?n co? ch�?t l???ng t�?t, ha? t�?ng ?�?y ?u?, chu? ?�?u t? uy ti?n va? quan tro?ng la? �chi?a kho?a trao tay� se? ????c kha?ch ha?ng ?u ti�n ti?m ki�?m, th�?m chi?, ch�?p nh�?n tra? ti�?n ch�nh ?�? ????c s?? h??u, �ng Quy?t cho bi?t.

Nhi?u doanh nghi?p b?t ??ng s?n c?ng ??ng quan ?i?m v?i �ng Quy?t, b?i cu?i n?m th??ng l� th?i ?i?m nh?ng kh�ch h�ng c� nhu c?u v? nh� ? th?c quy?t ??nh mua nh�. ?�y c?ng l� th?i ?i?m d�ng ki?u h?i l?n ?? v?, n�n th? tr??ng c?n h?, nh?t l� nh?ng d? �n ?ang ho�n thi?n, ?ang trong giai ?o?n b�n giao s? ???c nhi?u kh�ch h�ng quan t�m.Thanh kho?n t?i m?t s? ph�n kh�c, nh?t l?i t?i c�c d? �n c� ti?n ?? t?t, c? s? h? t?ng ho�n ch?nh s? c� s?c th�i kh? quan h?n t? nay ??n cu?i n?m.

???c h?i v? nhu c?u c?a kh�ch h�ng, �ng Nguy?n M?nh H�ng, Gi�m ??c s�n b?t ??ng s?n Venusland cho bi?t, n?m 2013 v� n?m 2014 s? l� �s�n ch?i� c?a nh?ng ng??i c� nhu c?u th?c v� c?a c�c c?n h? ?� hi?n h?u. Ng??i ti�u d�ng ng�y c�ng th�ng th�i khi ch?n nh?ng d? �n chu?n b? b�n giao ho?c c� ti?n ?? x�y d?ng ?n ??nh v� th?c t? c?ng cho th?y ?i?u n�y khi c�c giao d?ch s�i ??ng hi?n nay t?p trung v�o l??ng c?n h? ?� ho�n thi?n xong ph?n th� ho?c ?� b�n giao nh�

 Hi?n gi� b�n c?n h? kh�ng c�n l� y?u t? h?p d?n nh?t n?a. H?u h?t kh�ch h�ng t�m mua nh?ng d? �n ?� ho�n thi?n, c� v? tr� ??p v� c� ??y ?? c�c d?ch v? c?ng nh? h? t?ng k? thu?t. Gi� c?a c�c c?n h? n�y kh� cao, nh?ng kh�ch h�ng v?n ch?p nh?n mua.

C� th? n�i, ?�y ch�nh l� c? h?i cho c? ch? ??u t? v� ng??i mua nh� v�o th?i ?i?m cu?i n?m. Nhi?u ng??i mua nh� sau th?i gian d�nh d?m ?� c� th? mua nh� ??t ?? an c?. Ch�nh v� v?y, nhi?u c�ng ty ?� m?nh d?n bung d? �n v?i nhi?u ch�nh s�ch b�n h�ng t?t nh?m h�t l??ng kh�ch h�ng n�y.

Trong khi nhi?u d? �n v?n kh� kh?n, th� m?t s? d? �n c?n h? tr�n ??a b�n H� N?i th?i gian qua v?n c� t�nh thanh kho?n cao. Th?m ch�, c� d? �n c?n h? c� m?c giao d?ch ch�nh l�n ??n 60 - 70 tri?u ??ng/c?n so v?i gi� g?c. Ch?ng h?n, t?i D? �n CT2 Trung V?n (huy?n T? Li�m) c?a Vinaconex 3, nh?ng c?n h? ???c chia t�ch c� di?n t�ch d??i 70 m2 c� nhu c?u mua l?n, n�n ???c b�n v?i m?c ch�nh t? 50 - 70 tri?u ??ng/c?n.