G�i 30.000 t?: Gi?i ng�n h?t c?n 10 n?m?

�??ng h?i c�c nh� ho?ch ??nh ch�nh s�ch v� sao n?a. H�y h?i ng??i d�n ?y. V� sao h? kh�ng vay ???c, v� sao h? kh�ng t�m ??n, h? e ng?i ?i?u g�?�, m?t chuy�n gia trong ng�nh cho bi?t.

>>B�n c?n h? cho "n? ti?n": Cu?c ch?i b?t ??u

>>D? �n d? dang: Cho ph� s?n hay b?o l�nh?

Theo k?t qu? c?a Ng�n h�ng Nh� n??c v?a c?p nh�p, sau b?n th�ng tri?n khai, t?ng l??ng v?n ?� cam k?t, x�c nh?n v� gi?i ng�n cho kh�ch h�ng c� nh�n v� doanh nghi?p theo ch??ng tr�nh cho vay h? tr? nh� ? m?i ch? ???c 951 t? ??ng, t??ng ???ng 3,17% t?ng quy m� c?a g�i. N?u c? v?i ti?n ?? n�y, ?? gi?i ng�n h?t th� ph?i c?n t?i 10 n?m.

Th?c s? s?c lan t?a c?a g�i 30.000 t? ??ng ??i v?i th? tr??ng b?t ??ng s?n hi?n c�n r?t th?p, d??ng nh? ch? m?i ch?m ? v?ch xu?t ph�t.

Trong h�ng ch?c cu?c h?p, h?i th?o, h?p b�o... ?? ph�n t�ch, th�o g? v??ng m?c cho g�i 30.000 t? ??ng ?� di?n ra. V� c?ng c� chuy�n gia t?ng n�i ��??ng h?i c�c nh� ho?ch ??nh ch�nh s�ch v� sao n?a. H�y h?i ng??i d�n ?y. V� sao h? kh�ng vay ???c, v� sao h? kh�ng t�m ??n, h? e ng?i ?i?u g�?�.

G�i t�n d?ng n�y d�nh 70% cho kh�ch h�ng c� nh�n v� 30% h? tr? c�c doanh nghi?p, tuy nhi�n cho ??n nay, l??ng kh�ch h�ng c� nh�n ti?p x�c ???c g�i 30.000 ??ng c�n r?t h?n ch?.

Theo th?ng k� ??n 30/9/2013 m?i ch? c� 619 tr??ng h?p ???c c�c ng�n h�ng cam k?t cho vay v?i s? v?n 203 t? ??ng, trong ?� ?� gi?i ng�n cho 590 kh�ch h�ng v?i s? ti?n l� 142,5 t? ??ng.

?�y c?ng ch? l� con s? th�ng k? ??n gi?n v� d? li?u c?p nh?p c?a Ng�n h�ng Nh� n??c kh�ng n�u con s? chi ti?t v? s? h? s? xin vay ?? bi?t ???c m?c ?? c?a nhu c?u c?ng nh? t? l? �tr�ng tuy?n� ??n ?�u.

R?t nhi?u kh�ch h�ng c?m th?y n?n khi ti?p c?n v?i g�i t�n d?ng n�y.

Trao ??i v?i anh Ki�n, m?t kh�ch h�ng t?ng t�m hi?u v? g�i h? tr? n�y. Anh cho bi?t, �m?t ??ng th? t?c nh? v?y th� ch?u, c?ng ch?ng ??n l??t m�nh!�. Sau ?�, anh c?ng t? b? � ??nh b?i th?y ng??i quen l�m trong qu�n ??i, m?t c? th�ng tr?i ch?y t?i ch?y lui r?i  v?n tr??t.

C?ng ??ng c?nh ng? v?i anh Ki�n, Ch? Thu (H� ?�ng, H� N?i) ?ang c� k? ho?ch mua nh� sau khi l?p gia ?�nh v� sinh con. L� c�n b? ng�n h�ng, ch? am hi?u quy tr�nh, th? t?c trong chuy?n n�y. C� ba l� do ch? Thu ??a ra khi n�i v? g�i 30.000 t? ??ng cho vay h? tr? l�i su?t: m?t l�, m?c thu nh?p cao h?n quy ??nh, d� kh�ng ?? s?c ?? t? l?c mua nh� nh? b�nh th??ng; hai l�, e ng?i ph?i ?�p ?ng qu� nhi?u th? t?c ph?c t?p; ba l�, y?u t? quy?t ??nh, quan ng?i ch?t l??ng c?a nh� ? x� h?i.

 M?t tr??ng h?p kh�c c� th? xem l� ?i?n h�nh c?a s? �o�i ?m b�nh th??ng�. V�i th�ng tr??c khi c� g�i h? tr?, ch? T� (Long Bi�n, H� N?i), v??t qua v�ng x�t duy?t ?? mua nh� cho ng??i thu nh?p th?p thu?c d? �n Khu ?� th? m?i S�i ??ng, do C�ng ty C? ph?n X�y d?ng s? 3 H� N?i l�m ch? ??u t?. ??n nay v?n c�n 5/7 ??t ?�ng ti?n, vay ng�n h�ng theo c? ch? b�nh th??ng.

�Khi c� ch�nh s�ch, m?ng qu� ch?y ??n ng�n h�ng. M?i ?i?u ki?n c?a t�i ??u ???c, nh?ng h?p ??ng mua nh� ?� �l?� k� tr??c r?i. C�n b? ng�n h�ng t? v?n t�i th??ng l??ng v?i ch? ??u t? l�m l?i h?p ??ng ?? l�i th?i h?n kh?p v?i g�i ?�, nh?ng ?i?u n�y c�ng kh� h?n�, ch? T� cho bi?t.

O�i ?m l�, nh?ng ng??i c�ng c? quan v?i ch?, mua sau l?i ???c h??ng ch�nh s�ch h? tr?, d� c�ng l�m vi?c, ch? ?? v� ?i?u ki?n nh? nhau. �?�nh v?y. Nh?ng b�y gi? h�ng th�ng tr? l�i ng�n h�ng, m�nh ph?i tr? g?p ?�i h?�, ch? T� n�i.

Khi ???c h?i v? v?n ?? n�y, m?t l�nh ??o Ng�n h�ng ??u t? v� Ph�t tri?n Vi?t Nam (BIDV, m?t trong 5 ??u m?i tri?n khai cho vay) n�i r?ng: �Ng�n h�ng Nh� n??c ??a ra 4,5% ch�ng t�i cho vay 6% (l�i su?t - PV). C? t??ng ?n d?y, nh?ng ch? c?n r?i ro l� h?t c? 1,5%... Khi r?i ro x?y ra, kh�ng ?�ng ??i t??ng, cho vay r?i ro th� c�c ng�n h�ng c?c k? m?o hi?m�.

B?i v?y, n?u c� sai s�t hay vi ph?m khi cho vay, c�n b? v� ng�n h�ng li�n quan s? ph?i l�m ki?m ?i?m, th?m ch� b? k? lu?t, n?ng h?n l� r?i ro ph�p l�, v?i nh?ng v?n b?n m? ??u b?ng c?m t? ?�.

Nh?ng, nguy�n nh�n d?n ??n b? t?c ???c nh?ng ng??i trong cu?c nh?n m?nh ??n hai ?i?m ch�nh: m?t l�, kh� kh?n trong x�c minh thu nh?p t? ??a ph??ng; hai l�, vi?c ch�nh quy?n x�c nh?n ng??i vay ch?a c� nh� ?. ? kh�u n�y, c� l? c?ng l� n?i s? �T�n t�i l��� ? c�n b? ??a ph??ng khi ?�ng d?u.

Hai v??ng m?c n?i b?t ?� ?� ??t ra su?t th?i gian qua. ??n nay v?n d�ng d?ng kh� g?. Th?n tr?ng l� c?n thi?t, nh?ng ti?n ?? gi?i ng�n qu� ch?m v� th?p do v??ng m?c k�o d�i l?i l� v?n ?? kh�c. N?u c? nh? b?n th�ng qua th� ph?i c? 10 n?m n?a m?i gi?i ng�n h?t.

??t t?ng n?m c?i c� th? n?u ch�n n?i c?m trong l�c c?n, nh?ng t?ng nh�nh nh? u? o?i nh? v?y v?a m?t nhi?t l?i v?a c� th? ch?ng ???c c?m. B�n c?nh h? tr? ng??i thu nh?p th?p, th� �n?i c?m� ? ?�y, m� nh� ho?ch ??nh t?ng n�i t?i, c�n l� k? v?ng g�p ph?n lan t?a nhi?t cho th? tr??ng b?t ??ng s?n v?n ?ang l?nh l?o.