N?u khng c s? ki?m tra, gim st t?t trong vi?c ?i?u ch?nh quy ho?ch, th cho d c c? g?ng ??u t? ??n ?u, b? m?t Th? ? s? v?n "mo m", l?n x?n. >>H N?i: Gi nh ??t c xu h??ng nhch ln >>H?i ch? b?t ??ng s?n:Thu ht trn 60 gian hng M?t chuyn gia v? ki?n trc khi
ni v? quy ho?ch H N?i hi?n nay, ? cho r?ng cng tc quy ho?ch c?a chng ta
ch?a c t?m nhn v khng ???c ??ng b?, ch? y?u v?n lm theo ki?u gi?i php
tnh th?, ni cch khc l... "rch ?u v ??y". Vi?c ny c?ng gi?ng
nh? lc no c?n ci g chng ta lm ci ?, ch? ch?a ngh? lm ci g ? lu
di, nn m?i d?n ??n vi?c ph?i ph ?i, nh? ki?u lm ???ng r?i l?i ?o ???ng lm
n??c.
Theo bo co c?a S? Quy ho?ch -
Ki?n trc H N?i, n?m 2008, trong t?ng s? 84 h? s? gi?i quy?t, c 28 h? s? ???c
?i?u ch?nh c?c b?; 56 h? s? ?i?u ch?nh quy ho?ch t?ng m?t b?ng v ph??ng n ki?n
trc. ?ng lo ng?i, nh?ng con s? nu
trn t?ng d?n hng n?m. Ch? tnh ring 9 thng c?a n?m 2012, trong t?ng s? 244
h? s? gi?i quy?t, c 29 h? s? ?i?u ch?nh c?c b?; 11 h? s? ?i?u ch?nh t?ng th?;
84 h? s? ?i?u ch?nh quy ho?ch t?ng m?t b?ng v ph??ng n ki?n trc. Thi?u chuyn nghi?p T?i qu?n Hong Mai, trong 15 quy
ho?ch chi ti?t ? duy?t, c 9 ?? n ph?i ?i?u ch?nh. Th?m ch, khng t quy ho?ch
cn "n?m trn gi?y", v sau khi ?i?u ch?nh th tr??ng h?c, cc cng
trnh cng c?ng, cy xanh ???c xc ??nh trn n?n cc khu ngh?a trang hi?n c ho?c
khu dn c? ? sinh s?ng ?n ??nh lu ??i hay khu ? gin dn ? c cng trnh xy
d?ng kin c?, nn khng th? ti?n hnh ??u t? xy d?ng theo quy ho?ch ???c ph
duy?t. T??ng t?, ? qu?n C?u Gi?y, trong
58 d? n trn ??a bn thu?c th?m quy?n qu?n ???c phn c?p th giai ?o?n t? n?m
2008 - 2010, c?ng ? c 35 d? n ???c ph duy?t ch?p thu?n ?i?u ch?nh quy ho?ch
t?ng m?t b?ng, ph??ng n ki?n trc s? b?. Cn qung th?i gian 2011 - 2012, c
23 d? n ???c ?i?u ch?nh. Ph?n l?n d? n c?a huy?n Hoi ??c
c?ng n?m trong di?n ph?i r sot, ?i?u ch?nh nh? cc khu ? th? 2 bn ???ng L
Tr?ng T?n, B?c Qu?c l? 32, Nam An Khnh. C bi?t, t?i khu ti ??nh c? Nam Trung
Yn c quy m 56,4ha thu?c ??a bn qu?n C?u Gi?y v huy?n T? Lim, sau 10 n?m
xy d?ng v qua 8 l?n ?i?u ch?nh, ??n nay nhi?u h?ng m?c h? t?ng k? thu?t v?n
ch?a hon thi?n, nhi?u cng trnh ph? tr? ch?a ???c tri?n khai. L?i d?ng ch? tr??ng c?ng nh? nh?ng
?i?m cn h?n ch? c?a Lu?t Xy d?ng, Lu?t ?i?u ch?nh quy ho?ch ? th?, c n?i ch?
??u t? cn xy d?ng sai quy ho?ch. Khi b? pht hi?n l?i lm th? t?c ?i?u ch?nh
quy ho?ch ?? h?p th?c ha sai ph?m. ng Tr?n Vi?t Ngn, Ph Chnh
Thanh tra S? Xy d?ng H N?i, cho bi?t v?n ?? kh kh?n l do cc ch? ??u t? c?
tnh vi ph?m, sau khi b? pht hi?n v b? yu c?u ?nh ch? cng trnh th h? l?i
tm cch "ch?y" h?t cc "c?a". Ch?ng h?n, xin qua S? Ki?n
trc ho?c UBND TP cho ch? tr??ng ?i?u ch?nh "c?c b?" nh?m h?p th?c
ha nh?ng ph?n sai ph?m. "Tuy nhin, ?y khng ph?i
l tr??ng h?p ph? bi?n, ch? c tr??ng h?p c bi?t khi c?n c? cc tiu chu?n,
quy chu?n c th? ch?p nh?n ???c th m?i cho ?i?u ch?nh. Cn theo quy?t ??nh,
khi ? c quy ho?ch 1/500 th h?u h?t cc vi ph?m ??u ph?i kh?c ph?c h?u qu?",
ng Ngn ni. ng ?o Ng?c Nghim, nguyn Gim
??c S? Quy ho?ch - Ki?n Trc H N?i, cho r?ng vi?c ?i?u ch?nh quy ho?ch g?n ?y
cn thi?u chuyn nghi?p. ?? H N?i tr? thnh m?t ? th? hi?n ??i, hon ch?nh, c?n
ph?i l?a ch?n nn lm ci g tr??c, ci g sau. Hi?n nay, khng ai hi?u thnh
ph? ?ang ?u tin pht tri?n l?nh v?c no. "Ph?i xc ??nh ci ?u tin cho s? pht tri?n Th? ?, ch? khng th? ci no c?ng m ??m, v?a mu?n c m?t H N?i pht tri?n r?ng l?n v?i m hnh "? th? chm" l?i v?a c m?t H N?i thng thong khng c n t?c, k?t xe", ng Nghim chia s?. ? th? ?i tr??c, thot n??c theo sau Ng??i ta v?n v H N?i hm nay
nh? m?t ng??i ? tr??ng thnh nh?ng v?n ?ang m?c chi?c o c?a tr? con. ?y l
nguyn nhn, ??ng th?i l "s?n ph?m" c?a vi?c quy ho?ch, thi?t k? ?
th? v?i t?m nhn h?n h?p. ?i?u m ai c?ng c th? nh?n th?y
l ki?u xy ? th? tr??c, thot n??c theo sau. M?i ?y, m?t lnh ??o UBND Tp.H
N?i ? kh?ng ??nh khi tr? l?i ch?t v?n tr??c H?ND Thnh ph?, l ??n n?m 2015,
H N?i s? h?t ng?p. Tuy nhin, l?i kh?ng ??nh ny
khng kh?i khi?n ng??i ta nghi ng?i. G?n 20 n?m qua, trong khi t?c ?? ? th?
ha c?a H N?i di?n ra nh? v? bo, cn v?n ?? thot n??c l?i ch?a c m?t quy ho?ch
t??ng x?ng, ??ng b? th lm sao ng??i ta khng c?m th?y nghi ng?i tr??c tuyn b?
"??n n?m 2015 s? h?t ng?p"? ???c bi?t, t?ng kinh ph th?c hi?n
cc d? n thot n??c H N?i tnh t? n?m 1996 ??n nay l 550 tri?u USD. Giai ?o?n
1 (t? n?m 1996 - 2005) v?i t?ng v?n ??u t? 180 tri?u USD v?i m?c tiu gi?i quy?t
tnh tr?ng ng ng?p trong ph?m vi 77,5 Km2 c?a 7 qu?n n?i thnh v 1/2 huy?n T?
Lim, Thanh Tr (th?c t?, n?m 2008 m?i hon thnh). Giai ?o?n 2 th?c hi?n t? n?m
2006, d? ki?n hon thnh cu?i n?m 2013 v?i t?ng m?c ??u t? 370 tri?u USD, m?c
tiu l gi?i quy?t ???c tnh tr?ng ng?p ng do m?a ? m?c 310mm/2 ngy. V?y m,
khi l??ng m?a cn ch?a v??t 100mm v ch? di?n ra trong kho?ng 2 gi?, nhi?u tuy?n
ph? ? "chm ngh?m" trong n??c. Theo phn tch c?a KTS. Tr?n Huy
nh, H?i Ki?n trc s? Vi?t Nam, h?n ch? trong vi?c thot n??c km c?a H N?i hi?n
nay v?n l k?ch b?n quy ho?ch thot n??c ? qu c?. Quy ho?ch hi?n nay v?n do
JICA l?p cch ?y 20 n?m, b? sung 5 - 10 n?m nay. Theo k?ch b?n ?, n??c t? ch?y
t? B?c xu?ng Nam, t? ?ng sang Ty, d?n t? Thanh Li?t v Yn S?. "Ch? quan nh?n xt c?a ti v
th?c t? ng ng?p tm lum nh? nh?ng ngy qua th k?ch b?n ny kh tr? ???c lu
di. M?y ???ng Metro xuyn qua n?i thnh s? tr? thnh hang chu?t s?ng n??c kh?ng
l?", ng nh v von. N?u khng c s? ki?m tra, gim
st t?t trong vi?c ?i?u ch?nh quy ho?ch, th cho d c c? g?ng ??u t? ??n ?u,
b? m?t Th? ? s? v?n "mo m", l?n x?n. Km theo ? l tnh tr?ng t?c
???ng, thi?u bi ?? xe, ng ng?p, x? l n??c th?i, nhi?m mi tr??ng |
