Sky Garden: �Kh�ng c� chuy?n b�n d? �n�

Ch? ??u t? d? �n Skygarden kh?ng ??nh, kh�ng c� vi?c mua b�n (M&A) hay ?�m ph�n v?i b?t k? ??i t�c n�o v? d? �n Sky Garden.

>>Ph? c? H� N?i: Kh� b�n v� quy ho?ch 

>>Ph?t t� gi�m ??c b�n c?n h? �ma� 

N?m trong chu k? suy tho�i c?a n?n kinh t?, th? tr??ng b?t ??ng s?n v� th? c?ng ?� g?p r?t nhi?u kh� kh?n, nhi?u doanh nghi?p n? vay l?n, t?n kho b?t ??ng s?n ? m?c cao,�d?n t?i vi?c ph?i c? c?u l?i danh m?c ??u t?, b�n ho?c li�n k?t h?p t�c ??u t? c�c d? �n.

G?n ?�y th? tr??ng M&A ?ang x�n xao v? c�u chuy?n ch? ??u t? d? �n Sky Garden g?p kh� kh?n v? t�i ch�nh bu?c ph?i b�n d? �n c?a m�nh. Tuy nhi�n, trao ??i v?i ch�ng t�i, ??i di?n C�ng ty TNHH ??nh C�ng � ch? ??u t? d? �n, �ng Nguy?n ??c Hu�n, Gi�m ??c Marketing cho bi?t: �Khi nghe ???c tin d? �n ph?i ch�o b�n ch�ng t�i gi?t m�nh, s?ng s? b?i d? �n v?n ?ang tri?n khai b�nh th??ng, hi?n ?� x�y t?i t?ng 5�.

�ng Hu�n c?ng kh?ng ??nh: �Th�ng tin Sky Garden ???c ch�o b�n tr�n th? tr??ng l� sai l?ch, ch? ??u t? kh�ng c� cu?c ?�m ph�n, hay g?i h? s? ch�o b�n d? �n cho b?t c? ??n v?, t? ch?c, c� nh�n n�o.�

Khi ???c h?i v? v?n ?? t�i ch�nh cho d? �n, �ng Hu�n cho r?ng hi?n ch? ??u t? v?n ?ang tri?n khai d? �n b�nh th??ng, v� ?� x�y ph?n k?t c?u th�n ??n t?ng 5. To�n b? ph?n v?n ?? v�o d? �n cho ??n nay ??u ???c s? d?ng t? v?n ch? s? h?u c?a ch? ??u t? v� t? vi?c huy ??ng v?n t? kh�ch h�ng, t?ng gi� tr? cho ??n nay v�o kho?ng 400-500 t?.

�ng Hu�n gi?i th�ch th�m, ch? ??u t? d? �n l� C�ng ty TNHH ??nh C�ng, trong ?� ch? c� 2 c? ?�ng l� C�ng ty th�p V�n Th�i v� Vi?n c�ng ngh? T�u Th?y, trong ?� V�n Th�i chi?m 60% v� Vi?n T�u th?y chi?m 40%.

�S?n ph?m d? �n Sky Garden c?ng ?� ch�o b�n ra th? tr??ng, ??n nay t�a A g?n nh? ?� b�n h?t kho?ng 180 c?n h?, c�n t�a B c?ng v?i s? l??ng c?n h? nh? v?y nh?ng ch? ??u t? ?� b�n cho c�n b? nh?n vi�n kho?ng 60%, s? c?n h? c�n l?i hi?n ?ang ???c ??t Xanh Mi?n B?c ch�o b�n ra th? tr??ng v?i m?c gi� dao ??ng  kho?ng 17,1 tri?u ??n 18 tri?u ??ng/m2 (?� bao g?m VAT)", �ng Hu�n n�i

???c bi?t, Sky Garden l� T�a th�p ?�i ???c x�y d?ng tr�n di?n t�ch khu ??t r?ng h?n 7000m2, cao 28 t?ng n?i v� 2 t?ng h?m v?i h? th?ng ?? xe t? ??ng. T?ng 1 c?a t�a nh� l� khu sinh ho?t c?ng ??ng, t?ng 2 ??n t?ng 5 l� d?ch v? th??ng m?i, t?ng 6 ??n t?ng 8 l� khu v?n ph�ng. T? t?ng 9 ??n t?ng 28 l� khu c?n h?, g?m 360 c?n h? v?i c�c lo?i di?n t�ch 89m2-95m2-105m2 v� 124 m2, c� t? 2 � 3 ph�ng ng?.

Theo �ng Phan Xu�n C?n, Ch? t?ch Sohovietnam hi?n nay th? tr??ng M&A b?t ??ng s?n kh� s�i ??ng. V� th?, th�ng tin M&A b?t ??ng s?n tr�n th? tr??ng r?t nhi?u n�n kh� tr�nh kh?i x?y ra nh?ng th�ng tin nhi?u lo?n ?nh h??ng ??n uy t�n c?a ch? ??u t?, ?nh h??ng ??n t�m l� kh�ch h�ng.

Trithuctre