Hi?p h?i b?t ??ng s?n TP.HCM (HoREA) v?a c tham lu?n ki?n ngh? v? vi?c s?a ??i lu?t nh ? v lu?t kinh doanh b?t ??ng s?n v? v?n ?? h?n ch? nh ? c th?i h?n ?? gip th tr??ng b?t ??ng s?n c thm s?n ph?m h?p ti ti?n ng??i dn. >>Phn chia ph? c? H N?i l 2 khu: C?p I v c?p II >>???ng vnh ?ai: D? n ???c xy t?i ?a 39 t?ng Theo
php lu?t hi?n hnh, t?i ?i?u 4 Lu?t Nh ?, kho?n 2 ?i?u 13 c ??a ra lo?i hnh
th?c s? h?u nh ? c th?i h?n: Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? h?u nh ? khng cn hi?u
l?c php l trong cc tr??ng h?p sau ?y: Nh ? ???c xy d?ng trn ??t thu ?
h?t th?i h?n thu ??t m khng ???c gia h?n thu ti?p ho?c khng ???c chuy?n
sang hnh th?c giao ??t ?? s? d?ng ?n ??nh lu di. Nh? v?y,
ch? ??nh ny ? hm lo?i hnh s? h?u nh ? c th?i h?n. ?i?u ny s? gip th?
tr??ng b?t ??ng s?n c thm s?m ph?m m?i v?i gi h?p l ph h?p v?i ng??i dn
c thu nh?p th?p. Th?m ch s? gip b?o v? l?i ch chnh ?ng c?a c? bn bn v
bn mua nh. Hi?n
nay th? tr??ng c?ng ? t?n t?i c s?n ph?m nh ? lo?i hnh s? h?u c th?i h?n.
??n c?, Cng ty TNHH Xy d?ng Th??ng m?i L Thnh t?i TP.HCM ?ang bn lo?i c?n
h? cho thu 15 n?m v?i gi tr?n gi 240 tri?u ??ng v lo?i c?n h? cho thu 49 n?m
v?i gi 350 tri?u ??ng. Cng ty L Thnh c?ng kh?ng ??nh s?n sng chuy?n lo?i
c?n h? cho thu c th?i h?n ny sang lo?i hnh s? h?u c?n h? c th?i h?n ?? bn
cho ng??i c nhu c?u.
Hay,
Cng ty CP B?t ??ng s?n Kinh ? c?ng ?ang l?p d? n thu ??t ?? xy d?ng chung
c? bn c?n h? s? h?u c th?i h?n cho ng??i dn c nhu c?u Tuoitre |