Tn Hong Minh ???c bi?t ??n v?i 4 d? n siu sang t?i H N?i, nh?ng t?c ?? cc d? n ra b ?ang ?nh gi m?t ph?n no n?ng l?c ti chnh c?a t?p ?on ny. >>Gi 30.000 t? ??ng c?u b?t ??ng s?n ? th?t b?i >>Gi 30.000 t? ??ng c?u b?t ??ng s?n ? th?t b?i D. Le Pont Dor (Hong C?u, Q.??ng ?a); D.Le Roi Soleil n?m trn ???ng ??ng Thai Mai Qu?nTy H?; d? n D.San Raffles ? s? 22-24 Hng Bi v 25-27 Hai B Tr?ng, Qu?n Hon Ki?m v cu?i cng l d? n D.Palais de Louis t?i s? 6 ???ng Nguy?n V?n Huyn, Qu?n C?u Gi?y, l 4 d? n ?ang ???c xy d?ng. ? ?ch ??c ?i?m chung c?a cc d? n, ? l c v?
tr r?t ??p v thu?c phn khc siu sang, nh?ng ??n 3/4 d? n v?n b?t ??ng ho?c
nh? th?c hi?n nh? ra b. ??u tin l d? n ?ang gy lm xm v?i
nghi n chy ? h?n 142 t? ??ng ti?n s? d?ng ??t, D.Le Pont Dor ? Hong C?u (??ng
?a, H N?i). V?i thi?t k? 23 t?ng n?i, t??ng ???ng
cao 80m, 4 t?ng h?m ?? xe, 2 t?ng s?nh cng c?ng v d?ch v?, 1 b? b?i b?n ma.
D? ki?n khi hon thnh d? n s? cung caaos 308 c?n h? cao c?p v?i gi d? ki?n s?
t? 30-35 tri?u ??ng/m2.
Hi?n, d? n ny v?n trong tnh tr?ng
quy tn xung quanh, cy d?i m?c um tm, m?t ph?n l ??t ny ?ang tr? thnh bi
g?i xe khi?n nhi?u ng??i khng kh?i nghi ng? v? ti?n ?? ?? ra c?a ch? d? n.
D? n c v? trsi ??p nh?t trong 4 d? n
? l d? n c?n h? cao c?p D.San Raffles, n?m cch h? Hon Ki?m (Hon Ki?m, H
N?i) ch?a t?i 100 m, ???c so snh nh? nh?ng ta lu ?i ? qu?ng tr??ng c?a chu
u, phong cch ki?n trc tn c? ?i?n, t??ng trang tr, ph ?iu hnh n?i m?
vng rng Theo k? ho?ch, d? n s? ???c hon thi?n vo 2014, nh?ng hi?n cng
trnh m?i ?ang thi cng c?c th? v ch? ???c c?p gi?y php xy d?ng.
Hi?n d? n ? ?ng ti?n gi?i phng m?t b?ng
xong, cn ti?n s? d?ng ??t ch?a ph?i n?p. D? n ny ph?i m?t g?n h?n 7 n?m m?i
hon thnh gi?i phng m?t b?ng k? t? khi c quy?t ??nh thu h?i ??t.
Ch?m chn nh?t trong s? cc d? n c?a
Tn Hong Minh l d? n t? h?p khch s?n v c?n h? cao c?p D.LeRoi de Soleil ?
s? 2 ???ng ??ng Thai Mai, Qu?n Ty H?.
L ??t r?ng 8046m2, di?n tch xy d?ng
cng trnh l 3.843m2. Theo thi?t k?, cng trnh cao 25 t?ng v 5 t?ng h?m,
t??ng ???ng 128,8m. Tr??c ?y, ch? ??u t? d? ki?n kh?i cng vo qu 2/2012,
hon thnh trong n?m 2015. Tuy nhin, ??n nay, d? n ny v?n d?ng l?i sau khi
quy hng ro, treo banner p phch qu?ng co kn l ??t. Pha bn trong cy d?i
m?c um tm.
Nhi?u ng??i dn ? ?y cho bi?t, ch?a h?
th?y my mc thi cng ? khu ??t d? n c?a Tn Hong Minh. Cn ??i di?n ch? ??u
t? cho bi?t, d? n ny ch? m?i v?a m?i xong th? t?c quy ho?ch ki?n trc. D? ki?n,
s? ??ng th? v khoan c?c th? trong n?m nay. V hi?n ch? c d? n ?ang ???c th?c hi?n,
? xy xong ph?n th, D.Palais de Louis ? s? 6 Nguy?n V?n Huyn (C?u Gi?y
D? n ny ???c kh?i cng t? thng
12/2009, theo thi?t k?, D.Palais de Louis mang phong cch ki?n trc Php, cao
120m v?i 27 t?ng n?i, 4 t?ng h?m ?? xe, 2 t?ng s?nh cng c?ng v d?ch
v?, 242 c?n h?, 8 thang my, 2 b? b?i b?n ma. Di?n tch cc c?n h? t?
120,9 m2 ??n 260,8 m2; hai c?n penthouse r?ng h?n 1.000 m2.
Trong thng 10 t?i s? l?p ??t thang my
?? ph?c v? khch hng ?i th?m cng trnh. Bn c?nh ?, 8 c?n h? m?u mang phong
cch ?? v??ng c?ng ?ang ???c g?p rt hon thi?n t?i d? n ?? ra m?t khch hng.
Gi bn c?n h? ? hon thi?n ton b? t?
115-120 tri?u ??ng/m2; 80-85 tri?u ??ng/m2 cho gi hon thi?n c? b?n; 60-65 tri?u
??ng/m2 dnh cho khch hng nh?n bn giao th. D? ki?n, ??n cu?i 2013, cng
trnh s? hon thi?n ?p ? m?t ngoi cng trnh v c th? bn giao nh vo ??u
n?m 2015.
D?
n ch?m v ? Trong th?i bu?i kh kh?n nh? hi?n nay,
Tn Hong Minh c?ng khng trnh kh?i ?nh h??ng t? s? ?ng b?ng c?a th? tr??ng. V? vi?c Tn Hong Minh n? thu? l d?u hi?u
cho th?y cng ty ny c?ng ?ang g?p v?n ?? v? ti chnh. M?c d ? c nh?ng gi?i
thch l ???c hon ch?m thu? ch? khng ph?i chy ?. 142 t? ti?n s? d?ng ??t chng ti ?
chu?n b? ??, khi c quy?t ??nh cu?i cng c?a ?y ban nhn dn thnh ph? H N?i
v C?c thu? H N?i thng bo, chng ti s? ch?p hnh. Tn Hong Minh kh?ng ??nh
d? n Hong C?u ? c s? v?n ?? cho ??n khi hon thi?n, ??i di?n Tn Hong
Minh kh?ng ??nh. Nhi?u khch hng c?m th?y an lng khi v?
ch? ??u t? ln ti?ng nh?ng v?n cn nhi?u ?i?m b?n kho?n t?i sao cng ty c ??
ti?n n?p thu? l?i ph?i n?p ??n xin gia h?n? Trong khi ? thng t? 16 l danh cho cc
doanh nghi?p g?p kh kh?n, c? th?, doanh nghi?p khng c li ho?c chi ph l?n
h?n doanh thu, do gi tr? hng t?n kho qu l?n, ho?c chi ph ??u t? l?n nh?ng
ch?a c doanh thu. Th?c t?, th ?a s? cc d? n cn l?i ??u
ch?a ho?c tri?n khai v?i t?c ?? ?ch, v v?y chi ph ??u t? l?n ch?c khng ph?i
l l do chnh ?? doanh nghi?p ny ???c gin n?p thu?. Khi ???c h?i v? s? l??ng c?n h? ???c bn
t?i d? n n D.Palais de Louis ? Nguy?n V?n Huyn, ng ?? Quang Lm, Ph t?ng
gim ??c T?p ?on Tn Hong Minh ? ph?i ni l?i xin l?i v khng th? cung c?p
thng tin. L??ng c?n h? m chng ti ? bn, xin
php khng ti?t l?. D? n ny h?i nh?y c?m v gi bn h?i cao, ng Lm ni.
??c bi?t, m?i ?y, doanh nghi?p ny c?ng
quy?t ??nh chia lm 3 gi s?n ph?m t?i d? n siu sang ny, trong ? gi c?n h?
t? 60 - 65 tri?u ??ng/m2 l xy th, 80 - 85 tri?u ??ng/m2 l c?n h? c thi?t b?
g?n t??ng v gi ??y ?? ti?n nghi, n?i th?t c gi bn 115 - 120 tri?u ??ng/m2.
?i?u ny m?t l?n n?a cho th?y, nh?ng
hoi nghi v? khch hng th?c cho d? n c?n h? siu sang l hon ton c c? s?.
V ph?i ch?ng, trong khi th? tr??ng ?ang h??ng ??n phn khc bnh dn, gi r?,
th Tn Hong Minh l?i l?i ng??c dng, th?m ch s?n sng ch?i ngng khi ??u t?
nh?ng c?n h? ln c? tr?m tri?u ??ng/m2. VTCnews |
