L� gi?i v? �n? l??ng� c?a ch? ??u t? S�ng H?ng Parkview

Vi?c ch?m tr? l??ng c�ng nh�n thi c�ng d? �n S�ng H?ng Parkview (165 Th�i H�, H� N?i) l� do ??i x�y l?p s? 01 ch�y ? kh�ng ho�n t?t th? t?c nghi?m thu d? �n. "Ph�a c�ng ty CP ??u t? ??a ?c S�ng H?ng kh�ng li�n quan", ??i di?n ch? ??u t? kh?ng ??nh.

 >>D? th?o lu?t: T?i thi?u 20 t? ??ng m?i �nh?p m�n� B?S

>>Lu?t h?, ng??i mua nh� �s?�

Th?u ph? ch�y ? kh�ng quy?t to�n

D? �n t? h?p chung c? S�ng H?ng Parkview (165 Th�i H�, ??ng ?a, H� N?i) do T?ng c�ng ty S�ng H?ng v� c�ng ty CP ??u t? ??a ?c S�ng H?ng (Songhong Land) ??ng ch? ??u t?. C�ng ty CP Songhong Land l� ??n v? qu?n l�, thi c�ng c�ng tr�nh. ?? th?c hi?n d? �n, Songhong Land ?� giao cho C�ng ty CP X�y l?p ??a ?c S�ng H?ng (c�ng ty con c?a Songhong Land) l�m nh� th?u ph?. V� ph�a c�ng ty CP X�y l?p ??a ?c S�ng H?ng ?� k� th?a thu?n giao kho�n cho ??i x�y l?p s? 1 thi c�ng ph?n th�n t�a nh�.

Kh?i ?i?m s? vi?c ng�y 26/8, g?n 100 c�ng nh�n ?� thi c�ng x�y d?ng ph?n th�n t�a A d? �n S�ng H?ng Parkview ??ng lo?t k�u c?u ch? ??u t? v? vi?c ch?m thanh to�n l??ng g?n 1 n?m.

Theo anh H? V?n Th�a, t? tr??ng T? th? X�y tr�t ngo�i t�a nh� cho bi?t, t?ng c?ng c� 5 ??i th? ?� thi c�ng ph?n g�i th?u x�y l?p n�y. Trong ?�, t?ng s? ti?n l??ng c?a t? anh Th�a l� 1,5 t? ??ng, t�nh ??n gi?a th�ng 2/1012, ph�a c�ng ty CP x�y l?p ??a ?c S�ng H?ng ?� quy?t to�n h?n 1,4 t? ??ng. S? ti?n l??ng c�n thi?u c?a c�ng nh�n l� h?n 70 tri?u ??ng. �M?c d� ch�ng t�i ?� nhi?u l?n t�m g?p anh L� Thanh H?i ??i tr??ng ??i x�y l?p s? 1 ?? quy?t to�n ti?n l??ng nh?ng kh�ng th? li�n l?c ???c. Qu� b?c x�c, ch�ng t�i ki?n ngh? l�nh ??o c�ng ty CP x�y l?p ??a ?c S�ng H?ng ?? t�m h??ng gi?i quy?t� anh Th�a n�i.

T??ng t?, anh Nguy?n V?n L�n, t? tr??ng T? x�y tr�t trong cho bi?t, g?n 1 n?m nay th�ng n�o anh c?ng g� c?a ?�i n? nh?ng kh�ng c� k?t qu?. Theo anh L�n, s? n? c?a 5 ??i thi c�ng ph?n th�n t�a A c?ng l�i c? kho?ng v�i tr?m tri?u ??ng.

Tr??c b?c x�c c?a nhi?u c�ng nh�n, PV ?� li�n h? v?i �ng Nguy?n V?n B�nh (Gi�m ??c c�ng ty X�y l?p ??a ?c S�ng H?ng), �ng B�nh cho bi?t, th�ng 1/2011 c�ng ty CP X�y l?p ??a ?c S�ng H?ng ?� k� th?a thu?n giao kho�n cho ??i X�y l?p s? 1 do �ng L� Thanh H?i l�m ??i tr??ng.

Theo th?a thu?n, gi� tr? h?p ??ng 59 t? ??ng, ??i x�y l?p ???c h??ng t?i ?a 93% gi� tr? quy?t to�n tr??c thu? VAT, tr�n t?ng gi� tr? thanh quy?t to�n c?a c�ng tr�nh. ??i x�y l?p ph?i th?c hi?n l?p ti?n ?? thi c�ng, k? ho?ch t�i ch�nh. C�ng ty s? t?m ?ng tr??c ti?n x�y d?ng v� s? ti?n t?m ?ng n�y s? ???c thu h?i b?ng c�ch gi?m tr? d?n trong c�c l?n thanh to�n ti?p theo.

�?? ???c thanh to�n ti?n, ph�a ??i x�y l?p s? 1 c� tr�ch nhi?m ho�n thi?n th? t?c ph�p l� c?a c�ng tr�nh, h?ng m?c c�ng tr�nh theo t?ng giai ?o?n thanh to�n (h? s? ch?t l??ng, h? s? ho�n c�ng, b?ng thanh to�n kh?i l??ng) v� ???c ch? ??u t? ph� quy?t� b?n giao kho�n ghi r�.

Tuy nhi�n, c�ng tr�nh hi?n ?� ???c ??a v�o s? d?ng nh?ng ph�a ??i x�y l?p ch�y ? kh�ng ho�n t?t th? t?c ?? nghi?m thu khi?n vi?c quy?t to�n b? ch?m tr?. Theo k? ho?ch, c�ng tr�nh ???c ho�n t?t th? t?c thanh to�n cu?i n?m 2012 nh?ng ??n t?n th�ng 8/2013 v?n ch?a xong.

�ng B�nh cho bi?t, s? d? �ng L� Thanh H?i c? t�nh ch?m quy?t to�n l� do s? doanh thu s?n l??ng th?p h?n s? ti?n m� c�ng ty CP X�y l?p ??a ?c S�ng H?ng t?m ?ng cho ??i x�y l?p s? 1. N?u quy?t to�n xong, �ng H?i s? ph?i ho�n l?i s? ti?n n�y cho ph�a nh� th?u v� v?y �ng H?i lu�n t? ra b?t h?p t�c.

Tr??c ?�, ph�a �ng B�nh c?ng ?� bi?t th�ng tin c�c t? th? kh�ng th? li�n h? ???c v?i �ng H?i. Ngay c? ph�ng t? ch?c c�ng ty ?� nhi?u l?n m?i �ng H?i l�n l�m vi?c ?? b�o c�o s? n?, l?p ph??ng �n ?? xu?t gi?i quy?t nh?ng g?i ?i?n �ng H?i kh�ng nghe m�y.

H?n ch�t ng�y 15/9 ph?i tr? h?t l??ng cho c�ng nh�n

?? tr�nh thi?t th�i cho ng??i lao ??ng, �ng B�nh cho bi?t, tr??c m?t c�ng ty CP X�y l?p ??a ?c S�ng H?ng s? y�u c?u 5 t? thi c�ng t?p h?p s? li?u c�ng tr�nh. T? gi? ??n 15/9, c�ng ty s? y�u c?u �ng L� Thanh H?i ph?i l�m th? t?c thanh quy?t to�n c�ng tr�nh. Trong tr??ng h?p, �ng L� Thanh H?i ch?a th? thanh to�n, c�ng ty s? l�m v?n b?n xin � ki?n H?i ??ng qu?n tr? v? ph??ng �n cho vay t?m ?ng ?? gi?i quy?t ti?n l??ng cho c�ng nh�n sau ?� c�ng ty s? thu h?i n? ph�a �ng H?i.

V? ph�a ch? ??u t?, �ng Tr?n Ho�i Linh, T?ng gi�m ??c ki�m ch? t?ch h?i ??ng qu?n tr? Songhong land kh?ng ??nh, nh?ng c�ng nh�n k�o ??n ?�i n? l??ng kh�ng ph?i l� c�ng nh�n c?a c�ng ty Songhong Land. ?�y l� s? c�ng nh�n k� h?p ??ng nh�n c�ng v?i nh� th?u ph? v� nh� th?u ph? hi?n c�n n? ti?n l??ng ng??i lao ??ng. Ph�a c�ng ty Songhong Land ?� thanh to�n g?n h?t ti?n cho c�c nh� th?u v� ch? gi? l?i s? ti?n ??m b?o cho vi?c ho�n c�ng quy?t to�n c�ng tr�nh. Tuy nhi�n ??n th?i ?i?m hi?n t?i h? s? thanh quy?t to�n c?a nh� th?u ph? ch?a ho�n thi?n n�n nh� th?u ch�nh ch?a ?? c? s? thanh to�n theo ?�ng tr�nh t? v� quy ??nh c?a ph�p lu?t c?ng nh? h?p ??ng ?� k� k?t gi?a hai b�n.

Tr??c v? vi?c n�y, l�nh ??o T?ng c�ng ty CP S�ng H?ng y�u c?u c�ng ty CP Songhong Land c� bi?n ph�p x? l� k?p th?i, ??m b?o quy?n l?i h?p ph�p v� ch�nh ?�ng c?a nh?ng ng??i lao ??ng ?� tham gia thi c�ng c�ng tr�nh S�ng H?ng Parkview, nhanh ch�ng ho�n thi?n h? s? c?a d? �n ?? b?o ??m c�ng t�c thanh to�n ??y ?? cho ng??i lao ??ng.