"Gi 30.000 t? ? th?t b?i. ?i?u ny ti ? th?y v cho ??n nay th? tr??ng B?S v?n ch?a c bi?n ??ng g. Doanh nghi?p khng h??ng l?i, ng??i dn khng h??ng l?i, th? tr??ng ti?p t?c ?ng b?ng v ?ng b?ng th doanh nghi?p ch?t... ng Nguy?n V?n ??c, Ph Gim ??c Cng ty ??a ?c ??t Lnh cho bi?t. >>B?t ??ng s?n:Hong Anh Gia Lai tho ch?y kh?i c?ng khng d? >>T?ng h?p tin t?c th? tr??ng b?t ??ng s?n tu?n 3 thng 8 Trao ??i
v?i ng v? v?n ?? gi 30.000 t? ??ng ?? h? tr? ng??i c thu nh?p th?p v doanh
nghi?p b?t ??ng s?n. "Gi
30.000 t? ? th?t b?i. ?i?u ny ti ? th?y v cho ??n nay th? tr??ng B?S v?n
ch?a c bi?n ??ng g. Doanh nghi?p khng h??ng l?i, ng??i dn khng h??ng l?i,
th? tr??ng ti?p t?c ?ng b?ng v ?ng b?ng th doanh nghi?p ch?t. Gi?ng nh? c?n b?nh ? th?i m ch?
cc lo?i thu?c, cn thu?c th khng ?? m?nh, khng ?ng lc, u?ng vo lc ? tr?.
Ring thu?c v? TP.HCM cn ph?i ??i xem xt, ph duy?t nn b?nh nhn ch?t l ch?c
ch?n ng ??c cho bi?t. K? t? khi th? tr??ng b?t ??ng s?n
(B?S) ?ng b?ng cho ??n nay, Chnh ph? v B? Xy d?ng ? ??a ra nhi?u bi?n php
?? tho g?, ?i?n hnh l Ngh? quy?t 02 v gi 30.000 t? ra ??i. Theo ?nh gi c?a
ng, v?i nh?ng n? l?c ? th th? tr??ng B?S Vi?t Nam hi?n nay ? c nh?ng chuy?n
bi?n tch c?c ch?a? V n?u c th nh? th? no? B?S hi?n
nay khng h? c chuy?n bi?n tch c?c m ?ang chm d?n. C 2 b?ng ch?ng ch?ng
minh cho ?i?u ny. Th? nh?t l Cng ty Qu?c C??ng Gia Lai ? ph?i th? ch?p ti
s?n c?a b Loan (Ch? t?ch H?i ??ng qu?n tr?) v con gi cho ngn hng ?? ti?p t?c
s? nghi?p B?S. ?i?u ny ch?ng t? l Qu?c C??ng Gia Lai ? h?t ti?n m?t v khng
cn cch no ?? c ti?n ngoi vi?c dng ti s?n c nhn ?? th? ch?p. Th? hai l
Hong Anh Gia Lai (HAGL) tuyn b? rt ra kh?i B?S Vi?t Nam. Hai ??i
gia B?S hng ??u c?a TP.HCM ? c tn hi?u m?t l rt qun, hai l t? th?, tm
dng ti?n ?? b? vo. ?i?u ny ch?ng t?, th? tr??ng ? qu kh?c nghi?t. R rng
?y l nh?ng d?u hi?u x?u d?n v khng c m?t tn hi?u no t?t h?t. Gi 30.000
t? ? th?t b?i. N?u ch? d?a vo vi?c Qu?c C??ng
Gia Lai th? ch?p ti s?n ?? vay v?n v HAGL tuyn b? rt kh?i B?S Vi?t Nam ??
kh?ng ??nh gi 30.000 t? v Ngh? quy?t 02 th?t b?i li?u c h?p l khng, th?a
ng? S? d?
ti ni v?y l v cho ??n nay ? g?n 3 thng tri?n khai gi 30.000 t?, v g?n 8
thng k? t? ngy Ngh? quy?t 02 ra ??i, nh?ng s? l??ng gi?i ngn cho ng??i dn
c?ng ch? vi ch?c t?. V gi kch c?u ny ? c nguy c? c?n ki?t. B?i v nh?ng
s?n ph?m c th? ???c th ng??i dn ? mua v ? vay r?i, cho nn ph?n ny ? g?n
nh? h?t. Nn ph?i
nhn nh?n l nh?ng s?n ph?m ph h?p ? khng cn n?a, m s?n ph?m m?i ra th l?i
khng c. V d? nh? NOXH b?t ??u kh?i cng xy d?ng th ch?a c th? t?c php
l. M?t l ?ang xin php, hai l nh? H N?i, lm bu?i l? t? ch?c honh trng,
nh?ng t? ch?c ?? l?y ngy, l?y thng thi ch? b?n v? thi?t k? ch?a ???c duy?t,
quy ho?ch ch?a ???c duy?t, b?n v? thi cng ch?a ???c duy?t, k? c? gi?y php xy
d?ng lm l?i c?ng ch?a ???c duy?t. N?i vi?c ch? ??i cc th? t?c ???c duy?t t
nh?t c?ng m?t 3 - 6 thng. Nh?ng sau ? c?ng ch?a ???c bn ngay, b?i v ph?i
lm xong mng m?i ???c bn th c?ng m?t thm 3 - 6 thng n?a. V?y l ph?i m?t
thm 1 n?m n?a m?i c s?n ph?m m?i. Cn v?
vi?c chuy?n ??i nh?ng c?n h? ? xy d? dang thnh c?n h? nh?, l nh?ng s?n ph?m
c th? c ngay, nh?ng H N?i th ?ng h?, cn TP.HCM l?i kin quy?t ch?ng l?i
chuy?n ny. Do ?, s?n ph?m ph h?p cho ng??i dn hon ton ph?ng l?ng, ho?c n?u
c th c?ng ph?i r?t lu, t nh?t l 6 thng ??n 1 n?m n?a. R rng
l Ngh? quy?t 02 ? th?t b?i. ?i?u ny ti ? th?y v cho ??n nay th? tr??ng
B?S v?n ch?a c bi?n ??ng g. Doanh nghi?p khng h??ng l?i, ng??i dn khng h??ng
l?i, th? tr??ng ti?p t?c ?ng b?ng v ?ng b?ng th doanh nghi?p ch?t. Gi?ng
nh? c?n b?nh ? th?i m ch? cc lo?i thu?c, cn thu?c th khng ?? m?nh, khng
?ng lc, u?ng vo lc ? tr?. Ring thu?c v? TP.HCM cn ph?i ??i xem xt, ph
duy?t nn b?nh nhn ch?t l ch?c ch?n. V d?
nh? TP.HCM c 14 d? n xin chuy?n ??i c?n h? nh?, nh?ng TP.HCM c? tnh khng gi?i
quy?t b?t c? d? n no. Nh? v?y, v? m?t m?t no ?, TP.HCM khng trung thnh,
khng tun th? Ngh? quy?t 02. Ngh? quy?t
02 l li?u thu?c cu?i cng c?a B?S, trong ?, ti tin r?ng vi?c chuy?n ??i c?n
h? m?i l li?u php h?u hi?u nh?t, ch? khng ph?i gi 30.000 t?. Nh?ng by gi?
30.000 t? m?i gi?i ngn ???c h?n 30 t?, cn chuy?n ??i c?n h? l?i b?ng 0, ???ng
nhin ch?t l ?ng r?i. Theo ti,
?? v? ny khng ph?i l ?? v? domino, c ngh?a l ?? v? dy chuy?n, theo th? t?
tr??c sau, m ci ny l ch?t chm. V d? doanh nghi?p A ch?t c th? ko theo
doanh nghi?p E ch?t, F ch?t... t?c l ch?t khng theo th? t?. M?t doanh nghi?p
ch?t ko theo nh?ng doanh nghi?p lin ??i ti?p theo. Ch?ng h?n nh? ??n v? thi
cng ch?t theo, sn bn s?n ph?m ch?t theo, nh?ng doanh nghi?p lin k?t, lin
doanh c?ng ch?t... Thnh ra s? ?? v? c?a 1 d? n ko theo nhi?u doanh nghi?p
lin can ch?t. V vi doanh nghi?p lin can ch?t th ko thm hng ch?c doanh
nghi?p khc ch?t, thnh t?ng chm, t?ng chm, gi?ng nh? bom bi n? v?y. Theo nh?
?nh gi c?a ng, ph?i 6 thng ??n 1 n?m n?a m?i c ngu?n cung NOXH cho ng??i
dn. V?y li?u ??n th?i ?i?m ?, B?S Vi?t Nam cn c hy v?ng ph?c h?i v ?m d?n
ln khng, th?a ng? Theo ti
th khng th? ?m ln ???c. B?S Vi?t Nam ?ang ki?t s?c d?n. V ??n 6 thng - 1
n?m n?a th n s? ki?t qu?, ?? v? r?t l?n, m ti lo s? nh?t l s? ?? v? chm.
M?t th?ng n? th hng ch?c th?ng ch?t, hng ch?c th?ng ch?t th ko theo hng
ch?c, hng ch?c th?ng n?a. N s? tnh theo c?p s? nhn, m?t vin ??n bi n? th
n?m ba ng??i ch?t. Thnh
ra, ?nh gi c?a B? Xy d?ng r?t ch? quan v khng chnh xc. Cn ?nh gi c?a
UBND TP.HCM v?n d?ng d?ng, khng c m?t ??ng thi g. Cn 6 thng ??n 1 n?m n?a
th s?n ph?m ch?a ch?c ? c. Ci s?n ph?m c r?i th khng cho c? c?u l?i, v?a
nhanh, v?a khng t?n km. ??ng ny l?i ?? ti?n vo lm nh?ng ci hon ton m?i.
C?c k? v l, ?i ng??c l?i Ngh? quy?t 02, v Ngh? quy?t 02 coi nh? ? th?t b?i. Theo ng, v?i tnh hnh nh? hi?n
nay th ? c th? kh?ng ??nh ???c B?S ??
v? ch?a? C th?
ni t?i th?i ?i?m ny, c nh?ng d?u hi?u v cng r nt c?a vi?c B?S s?p ?? v
Ngh? quy?t 02 th?t b?i. Tr??c ?y, TS Alan Phan c?ng ? t?ng d? bo v? th? tr??ng B?S Vi?t Nam
v cho r?ng khng nn c?u, hy ?? cho n r?i t? do. V?y ph?i ch?ng nh?ng di?n
bi?n th? tr??ng B?S hi?n nay ?ang di?n ra theo ?ng l?i m TS Alan Phan ? ni?
ng ngh? sao v? v?n ?? ny? ng Alan
Phan ni ?ng, nh?ng cch gi?i quy?t c?a ng Alan khng ?ng. ng Alan mu?n cho
ch?t h?t nh?ng khng th? cho n ch?t ???c. B?i v m?t doanh nghi?p B?S ch?t
khc v?i m?t ti?m h? ti?u ch?t, m?t qun c ph ch?t. M?t
doanh nghi?p B?S ch?t s? ko theo ngn hng ch?t, nh ??u t? th? c?p ch?t,
khch hng ch?t, ??n v? thi cng ch?t v gy r?c r?i v? an ninh, tr?t t? x h?i.
Ng??i dn s? ko ??n bi?u tnh, gi? ??t v h?u qu? s? r?t l?n. Cho nn,
n?u ?? B?S ch?t m khng ki?m sot nh? ng Alan Phan th c?ng l m?t th?m ho?.
Chng ta h??ng n ch?t t? t?, phn khc no ch?t, phn khc no s?ng, h? tr?
ci g. Hy h?
tr? b?ng chnh sch, nh?ng bi?n php h?u hi?u ch? khng ph?i b?ng ti?n. Xin chn
thnh c?m ?n ng! Dantri |
