Ngy 14/7, B? tr??ng B? Xy d?ng Tr?nh ?nh D?ng ? c ph?n gi?i ?p nh?ng th?c m?c xoay quanh gi c?u tr? 30.000 t? ??ng trong ch??ng trnh Dn h?i B? tr??ng tr? l?i. >>C?nh t?nh t? nh?ng d? n trn gi?y >>Nh th?u xy d?ng: thoi thp s?ng qua ngy >>VP5 Linh ?m: Chong v?i m?c chnh 270 tri?u ??ng
B? tr??ng B? Xy d?ng gi?i ?p th?c m?c lin quan ??n gi 30.000 t? ??ng * Th?a B? tr??ng, m?t s? ki?n m?i
?y cho r?ng th?c hi?n gi h? tr? 30 nghn t? ??ng l ?ang ?i l?ch h??ng Ngh?
quy?t 02 c?a Chnh ph? v? x? l hng t?n kho. T?c l khi s? l??ng nh ? t?n kho
c? ch?a ???c x? l h?t th chng ta l?i ti?p t?c kh?i cng nhi?u d? n nh ? x
h?i m?i. Quan ?i?m c?a B? tr??ng v? ki?n ny nh? th? no? Nh?ng
cng vi?c c?a B? Xy d?ng, cc b? ngnh lin quan, cc ??a ph??ng v cc doanh
nghi?p th?c hi?n l hon ton nghim tc theo ?ng h??ng Ngh? quy?t 02 c?a
Chnh ph?. Chng ta ??u bi?t, vi?c tho g? kh kh?n th? tr??ng b?t ??ng s?n
(B?S), gi?i quy?t hng t?n kho v vi?c pht tri?n nh ? x h?i l 2 nhi?m v?
khc nhau nh?ng lin quan m?t thi?t v?i nhau.
Tho g?
kh kh?n cho th? tr??ng B?S, gi?i quy?t hng t?n kho l nh?m kh?c ph?c tnh tr?ng
l?ch pha v? cung c?u, lm cho th? tr??ng B?S giao d?ch tr? l?i, ?m ln, ?? gp
ph?n t?ng tr??ng kinh t?. Trong khi ? pht tri?n nh ? x h?i l nhi?m v? th?c
hi?n chi?n l??c nh ? v?i m?c tiu m?i ng??i dn ??u ???c c?i thi?n nh ?, c
ch? ?, ??c bi?t l nh?ng ng??i kh kh?n v? nh ?.
Vi?c
tho g? kh kh?n th? tr??ng B?S trong Ngh? quy?t 02 c ?i?m r?t quan tr?ng m
Chnh ph? yu c?u l tho g? kh kh?n cho th? tr??ng B?S nh?ng ph?i g?n v?i chi?n
l??c nh ?. T?c l s?n ph?m B?S ph?i ph h?p v?i kh? n?ng thanh ton c?a ng??i
dn, ph?i ??n v?i ng??i dn ch? khng ph?i lm B?S theo kh? n?ng c?a chng ta.
Chnh v
v?y, c th? th?y th?i gian qua, B?S t?n kho nhi?u s?n ph?m quy m l?n, gi cao,
trong khi l?i thi?u s?n ph?m quy m nh?, gi th?p ph h?p v?i kh? n?ng thanh
ton c?a ??i ?a s? ng??i dn. Do v?y, ph?i kh?c ph?c s? l?ch pha ny.
Hi?n
nay, t?n kho B?S khng ch? l nh?ng c?n h?, nh?ng ngi nh ? xy xong m t?n kho
cn ? nhi?u d? n d? dang ? c h? t?ng, ??n b gi?i phng m?t b?ng r?i ho?c c
m?t ph?n h? t?ng r?i v?i m?c tiu lm nh ? th??ng m?i nh?ng ch?a lm. Cho nn
gi?i php quan tr?ng l ph?i c?u trc l?i th? tr??ng B?S ?? s?n ph?m ph h?p
cc ??i t??ng, v?i m?i ng??i dn.
Th?i
gian qua, ? c nhi?u doanh nghi?p ??ng k chuy?n t? nh ? th??ng m?i sang lm
nh ? x h?i. Vi?c pht tri?n nh ? x h?i theo cch ny gip chng ta cng m?t
lc lm ???c nhi?u vi?c, ? l v?a ??m b?o ph h?p kh? n?ng thanh ton, ng??i
dn c nh ? m v?n x? l ???c hng t?n kho ? nh?ng l?nh v?c lin quan nh? v?t
li?u xy d?ng, ?? n?i th?t. ??ng th?i v?i s? h? tr? c?a Nh n??c b?ng gi 30
nghn t? ??ng, cng v?i chnh sch khng thu ti?n s? d?ng ??t, gi?m thu? VAT ??u
ra. th ?y chnh l gi kch c?u ?? thc ??y n?n kinh t? c?a chng ta t?ng
tr??ng tr? l?i.
Do ?,
khng ch? ng??i dn ngho ???c mua nh x h?i h??ng l?i m c? ng??i dn khng
mua nh c?ng ???c h??ng l?i khi kinh t? t?ng tr??ng tr? l?i. V?i ng??i c thu
nh?p cao h?n s? c kh? n?ng quay tr? l?i mua nh ? th??ng m?i. Nh? v?y, m?t vi?c
lm nh?ng chng ta ??t nhi?u m?c ?ch.
* M?t s? ng??i dn ??t cu h?i t?
l? c?a gi h? tr? 30 nghn t? ??ng l 70% cho ng??i dn v 30% cho doanh nghi?p,
nh?ng th?c t? th?i gian qua bo ch ??a tin n?i ny, n?i kia c nh?ng d? n nh
? x h?i ???c kh?i cng trong khi s? ng??i dn ???c ti?p c?n gi vayny ch? ??m
???c trn ??u ngn tay. Nh? v?y, c x?y ra v?n ?? l ti?n s? ch?y v? doanh nghi?p
thay v ?u tin cho ng??i dn ngho nh? ??nh h??ng ban ??u hay khng, th?a B?
tr??ng?
N?u nhi?u
d? n nh ? x h?i ???c vay ?? xy d?ng nh ? x h?i th s? ph?c v? cho nhi?u
ng??i dn. Nh?ng hi?n nay, ch?a c nhi?u doanh nghi?p m?n m v?i vi?c pht tri?n
nh ? x h?i, do l?i nhu?n khng cao, h?n n?a d doanh nghi?p d c ???c vay
nhi?u nh?ng c?ng khng qu 30%.
Gi tn
d?ng ny l trung h?n, khng ph?i ??a ra l lm ???c ngay. M?t khc, ph?i c
nh ? x h?i r?ith m?i cho ng??i dn vay ???c, ho?c nh ? th??ng m?i di?n tch
d??i 70 m2, gi d??i 15 tri?u ??ng/m2 nhi?u ln th m?i c nhi?u ng??i mua v m?i
cho vay ???c, nh?ng hi?n nay kh?i l??ng lo?i nh ny r?t t nn ch?a gi?i ngn
???c ngay.
M?c tiu
c?a gi h? tr? ny l ph?i ??n ?ng ng??i tiu dng, ?ng ng??i kh kh?n v? nh
?. N?u gi?i ngn nhi?u nh?ng ch?ch ??i t??ng th khng ??t ???c m?c tiu ?? ra.
V?n ?? n?a l ngn hng ph?i ch?u trch nhi?m chnh v? gi tn d?ng ny. Cho
vay nh?ng ph?i b?o ton v?n cho nn h? c?ng c nh?ng ?i?u ki?n ?? qu?n l ngu?n
tn d?ng.
* C thnh gi? g?i th? ??n ch??ng
trnh cho bi?t ? H N?i, c d? n m?c d nim y?t gi bn t? 10-14,5 tri?u ??ng/m2,
nh?ng l?i yu c?u ng??i mua n?p thm kho?n ti?n chnh t? 100 ??n vi tr?m tri?u
??ng cho 1 c?n h?.Cc mi gi?i gi?i thch lm nh? v?y ?? p gi danh ngh?a xu?ng
d??i 15 tri?u ??ng/m2 ?? ng??i dn mua nh t? nh?ng d? n ny c th? h??ng l?i
t? gi 30 nghn t?. V?y B? tr??ng c bi?t nh?ng hi?n t??ng ny hay khng, li?u
?y c ph?i l hi?n t??ng lch lu?t ?? h??ng l?i chnh sch hay khng?
B? tr??ng
Tr?nh ?nh D?ng: Gi h? tr? 30 nghn t? ??ng l th?c hi?n theo Ngh? quy?t 02 c?a
Chnh ph?, ph?i ?ng ??i t??ng, ai lm sai, ng??i ? ph?i ch?u trch nhi?m.
B? Xy d?ng
c nghe nh?ng thng tin v?a nu v ?ang ph?i h?p v?i cc c? quan ch?c n?ng ??
ki?m tra, v kin quy?t khng ?? x?y ra tnh tr?ng l?i d?ng gi 30 nghn t? ??
lm l?i cho c nhn hay m?t b? ph?n no.
Theo
Chinhphu.vn |
