�B?i th?c� d? �n b?t ??ng s?n c� ph?i do d? d�i ?

 "Vi?c ph�t tri?n d? �n b?t ??ng s?n tr�n lan nh? hi?n nay kh�ng ph?i do d? d�i trong c?p ph�p, b?i t?t c? ??u ph?i theo quy ho?ch" l� kh?ng ??nh c?a �ng Nguy?n Th? H�ng, Gi�m ??c S? X�y d?ng H� N?i tr??c b�i b�o B�o c�o thanh tra, gi�m s�t c�c d? �n b?t ??ng s?n.

Nguy?n Th? H�ng, Gi�m ??c S? X�y d?ng H� N?i

Trao ??i v?i �ng H�ng tr??c th?c t? H� N?i c� qu� nhi?u d? �n treo, ch?m ti?n ??, bu?c th�nh ph? ph?i quy?t ??nh d?ng m?t s? d? �n b?t ??ng s?n trong n?i th�nh ???c tr�nh b�y trong b?n b�o c�o thanh tra, gi�m s�t v?a qua.

�ng H�ng n�i, H� N?i ?� c� nh?ng Ch??ng tr�nh ph�t tri?n nh� ? nh?m quan t�m, c?i thi?n nh� ? cho ng??i d�n ?? h? c� ch? ? t?t h?n, c? ?� th? v� n�ng th�n b?i v?y khuy?n kh�ch c�c d? �n x�y d?ng nh� ?. Tuy nhi�n, nh?ng d? �n n�o kh�ng kh? thi th� th�nh ph? s? ti?n h�nh thu h?i, chuy?n ??i c�ng n?ng.

Vi?c th�nh ph? quy?t ??nh t?m d?ng m?t s? d? �n b?t ??ng s?n trong n?i th�nh l� ?�ng theo quy ??nh c?a ph�p lu?t v� ??u n?m trong ch??ng tr�nh r� so�t t�nh kh? thi d? �n c?a th�nh ph?. Th?c t? th� ch? ??u t? n�o c?ng mu?n l� m�nh s? ?i ??n c�ng, song y�u c?u c?a qu?n l� l� ph?i gi�m s�t ???c th?c ch?t n?ng l?c c?a ch? ??u t? c� ??t ???c hay kh�ng. ?� c?ng l� vi?c t?t y?u c?a qu?n l� c?ng nh? c?a th? tr??ng.

�Tuy nhi�n, n�i th?t l� c� nh?ng d? �n, ch�ng t�i c�n ch?a ti?n h�nh r� so�t th� ch? ??u t? c?ng ?� t? tr? l?i r?i� �ng H�ng chia s?.

C?ng c� r?t nhi?u nguy�n nh�n khi?n d? �n b? thu h?i nh?ng ch? y?u l� t? ph�a ch? ??u t?. �ng n�i �Vi?c ??u t? l� quy?n c?a m?i nh� ??u t?. Nh?ng c? ch? th? tr??ng c� nhi?u bi?n ??ng, n�n c� th? trong th?i ?i?m n�y anh th?y ?n, nh?ng sau m?t giai ?o?n n�o ?� th� l?i kh�ng kh? thi. Th�m n?a khi ??u t? l�c ?� Th? t??ng ch?a ph� duy?t quy ho?ch. Sau khi quy ho?ch, vi?c qu?n l� kh�c ?i, c?ng d?n ??n d? �n kh�ng kh? thi. Ch? kh�ng c� chuy?n nh� n??c d? d�ng th�ng qua d? �n nh? m?i ng??i n�i�.

M?t d? �n ?? ???c x�y d?ng ??u ph?i tr?i qua qu� tr�nh th?m ??nh d? �n c?a C? quan nh� n??c. �Th? nh?t ph?i d?a theo quy ho?ch chung c?a th�nh ph? v� quy ho?ch ph�n khu, xem c�c d? �n ?� ??t ti�u ch� n�y ch?a. Th? hai l� n?ng l?c c?a ch? ??u t? th?c hi?n d? �n c� ?�p ?ng ???c kh�ng. Th? ba l� d? �n ?� c� ?�p ?ng ???c y�u c?u kh�ng. Th? t?, s? t�nh ??n kh? n?ng qu?n l�, th?c hi?n d? �n c?ng nh? kh? n?ng ti?p c?n th? tr??ng ??n ?�u� �ng H�ng trao ??i.

B�n c?nh ?�, trong qu� tr�nh r� so�t, th?m ??nh s? c� s? gi?i tr�nh. N?u nh? c� s? v�nh nhau th� ch?c ch?n s? c� xem x�t ?? x�c ??nh xem c�i n�o h?p l�, �ng n�i th�m.

Hi?n ch�ng t�i c�ng c�c s?, ng�nh ch?c n?ng v� B? X�y d?ng ?ang ti?n h�nh r� so�t, c? g?ng ??n ??u 2014 c� th? c�ng b? k?t qu? r� so�t n�y. Th�nh ph? s? ti?n h�nh r� so�t theo quy ho?ch chung, r� so�t t�nh kh? thi c?a d? �n�

Vneconomy