Gi?i phng hng t?n kho ?ang b? v??ng b?i th? tr??ng b?t ??ng s?n (B?S) ?ng b?ng ? ?nh h??ng ??n vi?c ngn hng x? l n? x?u v b?m v?n ra th? tr??ng ng T Duy Lm, Gim ??c ngn hng nh n??c (NHNN) chi nhnh TP. H? Ch Minh trao ??i.  Cho ??n th?i ?i?m ny, kh? n?ng ph?c h?i t?ng tr??ng tn d?ng cn r?t y?u. V? pha NHNN c?ng ?ang tm nh?ng d? n hi?u qu? sau khi li su?t cho vay ?ang gi?m m?nh. Theo s? li?u thng k t? S? Xy d?ng TP. H? Ch Minh, hi?n thnh ph? c h?n 12.613 c?n h? t?n kho , ???ng v?i kho?ng 22.414 t? ??ng. Trong ?, 3.652 c?n ? hon thnh v?i kho?ng h?n hai ph?n ba lo?i nh c di?n tch d??i 70m2, gi bn d??i 15 tri?u ??ng/m2. ???c bi?t, trong 6 thng ??u n?m m?i gi?m t?n kho c?n h? ???c 14%, t?c l kho?ng 2.000 c?n (so v?i t?ng s? 14.490 c?n h?) ???c tiu th? v?i t?ng gi tr? ??c tnh 2.042 t? ??ng. Ch? s? t?n kho ton ngnh cng nghi?p gi?m so v?i thng tr??c, nguyn do s?n xu?t gi?m hay tiu dng ?ang t?ng ch?m tr? l?i v?n ch?a ???c thnh ph? xc ??nh. ?i?n hnh nh? hng ngn c?n h? ?ang xy d?ng d? dang trong khi nhu c?u nh ? c?a ng??i dn cn r?t l?n. NHNN chi nhnh Thnh ph? cho bi?t n? x?u tnh ??n cu?i thng 5/2013 l?i t?ng 0,4% so v?i cu?i n?m 2012 v ln m?c 4,9% m?c d li su?t gi?m nhanh trong th?i gian qua v ? th?p ngang b?ng v?i m?c li su?t cho vay th?i k? tr??c n?m 2008. ng T Duy Lm c?ng nh?c l?i quan ?i?m c?a NHNN quy?t khng h? chu?n tn d?ng trong n? l?c t?ng tr??ng d? n?. Tho g? t?n kho c?n h? Trong tnh hnh kh kh?n hi?n nay, S? Xy d?ng yu c?u ch? ??u t? xy d?ng ph?i c phn tch, ?nh gi v? gi bn, v? ??i t??ng tiu th? c? th?, ?? "xy xong ?? bn ch? khng ph?i xy xong ?? ?", t?ng thm gnh n?ng t?n kho. Cho ??n nay S? Xy d?ng c?ng ? lm vi?c v?i cc S?, ngnh lin quan ?? lm vi?c v?i cc ch? ??u t? th?ng nh?t cho chuy?n 4/9 d? n chuy?n ??i t? nh ? th??ng m?i sang nh ? x h?i, v?i quy m 5.882 c?n. C?n ??y nhanh ti?n ?? ??u t? xy d?ng c? b?n ?? gi?i quy?t hng t?n kho xi m?ng, s?t, thp c?ng nh? gi?i quy?t c? s? h? t?ng cho thnh ph?. Bn c?nh ?, c?n lm ro ri?t h?n n?a ch??ng trnh "Xy d?ng Nng thn m?i" v ?y c?ng l n?i c th? gi?i quy?t r?t nhi?u nh?ng nhu c?u v? cc lo?i m?t hng ?? t? ? gi?i phng t?n kho ng Tr?n Vinh Nhung, Ph gim ??c S? Cng th??ng cho hay. ng T Duy Lm ni v?n tn d?ng ti?p t?c t?p trung vo s?n xu?t kinh doanh v th?c t? ? chi?m ??n 86% trn t?ng d? n? trn ??a bn trong n?a ??u n?m 2013. Trong ? d? n? cho vay v?i m?c li su?t d??i 12%/n?m chi?m 33% t?ng d? n?, li su?t 12-14%/n?m chi?m 55%... Bn c?nh ?, DN vay v?n s?n xu?t, kinh doanh ti?p t?c ???c tho g? kh kh?n thng qua c? c?u l?i n? (theo Quy?t ??nh 780/QQ?-NHNN). ??ng th?i, ?? t?ng s?c mua t? pha ng??i dn, cc NHTM s? m? r?ng cho vay tiu dng v?i nh?ng m?c li su?t th?p, ?u ?i trong th?i gian ??u. DN S?i Gn |
