Ki?n ngh? �G�i 30.000 t? n�n c?p cho d? �n th??ng m?i�

�ng L� Ho�ng Ch�u, Ch? t?ch Hi?p h?i B?S Tp.HCM (HoRea) ki?n ngh? �kh�ng c?p t�n d?ng cho d? �n nh� ? x� h?i kh?i c�ng m?i, m� n�n c?p t�n d?ng cho d? �n nh� th??ng m?i di?n t�ch c?n h? d??i 70m2, gi� b�n d??i 15 tri?u ??ng�

�ng L� Ho�ng Ch�u, Ch? t?ch Hi?p h?i B?S Tp.HCM (HoRea) 

?� r?t nhi?u l?n �ng L� Ho�ng Ch�u ki?n ngh? ??n c�c c? quan qu?n l� Th??ngnh� n??c  v? c�c gi?i ph�p cho th? tr??ng B?S, ?�ng ch� � l� v�o th�ng 3/2013 �ng Ch�u ?� ki?n ngh? vi?c ?�nh thu? ti?n g?i ti?t ki?m t? 500 tri?u ??ng tr? l�n nh?m m?c ??ch h??ng d�ng v?n n�y ??u t? v�o l?nh v?c kh�c.

Tuy nhi�n, ngay l?p t?c ki?n ngh? n�y ?� g�y ra m?t l�n s�ng ph?n ?ng trong d? lu?n v� t? nhi?u chuy�n gia. Nhi?u � ki?n kh�ng ??ng t�nh v?i ki?n ngh? gi?i ph�p n�y c?a �ng Ch�u.

HoRea l?i v?a c� C�ng v?n s? 45 ki?n ngh? l�n Ph� Th? t??ng Ho�ng Trung H?i, B? X�y d?ng, B? T�i ch�nh,T?ng c?c thu?,�v? nh?ng gi?i ph�p th�o g? kh� kh?n cho th? tr??ng B?S. Theo HoRea, vi?c tri?n khai Ngh? quy?t 02 c?a Ch�nh ph? c� m?t s? v?n ?? n?i l�n r?t ?�ng l?u �.

Th? nh?t, trong khi m?c ti�u c?a Ngh? quy?t 02 l� gi?m t?n kho b?t ??ng s?n, nh?t l� c�ng tr�nh nh� x� h?i, nh� th??ng m?i quy m� v?a v� nh? ch?a b�n ???c ho?c ?ang x�y d?ng d? dang, th� th?c t? t? 25/3/2013 r?t nhi?u d? �n nh� x� h?i ???c kh?i c�ng m?i, d? �n nh� th??ng m?i chuy?n sang nh� x� h?i v?i con s? h�ng ngh�n c?n v?i t?ng m?c ??u t? h�ng ngh�n t? ??ng l?y t? g�i t�n d?ng ?u ?�i 30.000 t? v� d? ki?n ??n 2015 s? ho�n th�nh. Nh? v?y, ngu?n cung nh� x� h?i s? l?i t?ng l�n.

Th? hai, c�c doanh nghi?p ?ang x�y d?ng d? dang c�c d? �n nh� ? th??ng m?i c� di?n t�ch c?n h? d??i 70m2 v� gi� b�n d??i 15 tri?u ??ng/m2 kh�ng thu?c di?n ??i t??ng ???c nh?n t�n d?ng ?u ?�i.

Th? ba, cho ??n nay ng??i ti�u d�ng v?n ch?a ???c h??ng d?n c? th? ti?p c?n ???c ngu?n v?n t�n d?ng. Th?i h?n cho vay l� 10 n?m c?ng l�m ng??i thu nh?p th?p h�ng th�ng ph?i tr? g?c v� l�i cao h?n so v?i m?c thu nh?p.

C?ng theo �ng Ch�u, v?a qua Tp.HCM ?� ?i kh?o s�t th?c t? t�nh h�nh tri?n khai c�c d? �n B?S tr�n ??a b�n Th�nh ph?. Th�nh ph? ?� v� ?ang v� s? gi�p gi?i quy?t c?n c? c�c kh� kh?n c?a th? tr??ng B?S. Nhi?u DN ?� t? ??a ra c�c gi?i ph�p ?? t? c?u m�nh. Trong 6 th�ng 2013 c�c DN ?� b�n ???c 2000 c?n h?, gi?m ???c kho?ng 14% l??ng h�ng t?n kho so v?i cu?i 2012.

Tr??c th?c tr?ng ?�, �ng L� Ho�ng Ch�u ki?n ngh? c?n c�ng b? ??y ?? c�c ti�u ch� v� ?i?u ki?n, th? t?c vay mua nh�. ?? ngh? t�i s?n ??m b?o kho?n vay ch�nh l� c?n h? mua. ??ng th?i t?ng th?i h?n vay l�n 20 n?m l� t?t nh?t, v� t?i thi?u l� 15 n?m nh� Tp.HCM ?� l�m trong c�c n?m qua.

Ki?n ngh? ng�n h�ng xem x�t c? c?u l?i n?, gi?m l�i su?t cho vay ??i v?i c�c kho?n n? c? c?a doanh nghi?p v� ?? ngh? B? T�i ch�nh v� T?ng c?c thu? cho DN n? ti?n s? d?ng ??t theo ti?n ?? b�n h�ng. B�n c?nh ?�, �ng Ch�u c�n ki?n ngh? cho c�c d? �n nh� ? th??ng m?i c� di?n t�ch c?n h? d??i 70m2 v� gi� d??i 15 tri?u ??ng ???c c?p t�n d?ng t? g�i 30.000 t? ?? x? l� t?n kho. ??i v?i c�c d? �n nh� ? x� h?i x�y m?i, �ng Ch�u ki?n ngh? kh�ng c?p t�n d?ng t? ngu?n v?n 30.000 t?, m� n�n s?p x?p ngu?n v?n kh�c.

�ng L� Ho�ng Ch�u c?ng ki?n ngh? B? X�y d?ng s?m tr�nh ?? �n cho Vi?t ki?u ???c mua nh� nh? ng??i Vi?t trong n??c v� m? r?ng ?i?u ki?n cho ng??i n??c ngo�i mua nh� t?i Vi?t Nam nh? th�ng l? qu?c t?. Tr??c m?t cho ng??i n??c ngo�i mua bi?t th? v� c?n h? h?ng sang.

trithuctre