Ti ? t?ng m? m?t gi?c m? honh trng, nh?ng gi? c?ng ph?i xin l?i c? ?ng, xin l?i khch hng, ng Nguy?n Tr D?ng ch? t?ch Sng ? Th?ng Long.
Gi?c m? d? n Usilk City T?ng l m?t trong nh?ng ??i gia trong lng b?t ??ng s?n v?i d? n Usilk City g?m t? h?p 13 ta nh cao t? 25-50 t?ng tr?i di 1km trn ???ng L V?n L??ng ko di, v?i t?ng m?c ??u t? 10.000 t? ??ng, cng v?i ? l hng ch?c d? n B?S l?n nh? khc t? B?c vo Nam.
Nh?ng Sng ? Th?ng Long (STL) gi? ?y ?ang ph?i g?ng mnh v?i quy lu?t nghi?t ng c?a th??ng tr??ng, b? khch hng ki?n co, bn d? n, ngn hng si?t n?,??n n?i ch? t?ch STL l ng Nguy?n Tr D?ng ? t?ng ph?i th?t ln: ti ? t?ng m? m?t gi?c m? honh trng, nh?ng gi? c?ng ph?i xin l?i c? ?ng, xin l?i khch hng. S?ng trong ??ng
n? Sng ? Th?ng
Long ???c bi?t ??n v?i d? n Usilk City t?i H N?i r?t honh trng vo nh?ng
n?m tr??c, nh?ng ch?a k?p ??a con thuy?n ny c?p b?n th c?n bo kh?ng ho?ng
? chn d? n ny trn ??t H ?ng, v gi? ?y ch? cn l?i nh?ng ta nh d?
dang, nh?ng h?m mng c? m?c, s?t thp hoen g?,v thi?u ngu?n l?c ?? tri?n
khai.
Cc d? n ph?i t?m
d?ng, ho?t ??ng kinh doanh tr tr?, thua l? tri?n min,N?u nh? n?m 2010 cng
ty cn c li 80 t? th b??c sang 2011 b?t ??u th?i k? ?en t?i c?a STL v?i s? l?
h?n 14 t? ??ng, sang n?m 2012 s? l? ? t?ng ln 181 t? ??ng.
N?m 2012 d??ng
nh? l m?t n?m ??y sng gi v?i STL, t?ng gi tr? s?n xu?t kinh doanh ch?
hon thnh 50% k? ho?ch ?? ra, l?i nhu?n h?p nh?t l? 181 t?, g?n nh? STL khng
??u t? g cho cc d? n trong n?m ch? hon thnh 8% k? ho?ch.
Hi?n nay, STL ch?
c th? t?p trung vo d? n V?n Kh, khu nh th?p t?ng v?n cn 40 c?n ch?a bn
giao; D? n khu ? th? m?i V?n Kh cn 18% c?n h? ch?a giao d?ch ???c; trong n?m 2012 Usilk City c?ng ch? th?c hi?n
??u t? vo 3 ta 101, 102 v 103 v?i s? ti?n 50/415 t?, ??t 12% k? ho?ch.
N?m 2012 cn l
n?m STL ng?p trong n? n?n, s?c p tr? n? g?c v li qu l?n. Tnh ??n
21/12/2012, STL cn n? cc TCTD 3.030 t? ??ng, ring kho?n li vay ph?i tr?
2012 ln ??n 701 t? ??ng, trong khi ?, n?m 2012 STL l?i l? 181 t?. Th?c tr?ng
ny khi?n STL lm vo tnh c?nh nguy c? ph s?n l hi?n h?u. ?nh gi v? nh?ng
nguyn nhn d?n ??n kinh doanh thua l? trn, H?QT STL cho r?ng, v kinh t? suy
thoi d?n ??n th? tr??ng B?S ?ng b?ng, gi B?S s?t gi?m m?nh khi?n khch hng
khng cn m?n m v?i s?n ph?m c?a Cng ty, khng h?p tc trong th?c hi?n h?p ??ng
? k, lm cho dng ti?n t? khch hng b? ng?ng tr?.
V?i tnh tr?ng s?c
kh?e c?a STL nh? trn th n?m 2013 s? l n?m cn nhi?u thch th?c. Khch hng
STL th m?t ni?m tin vo cng ty, khng h?p tc trong vi?c ?ng nh?ng kho?n ti?n
cn l?i ?? tri?n khai d? n b?i lo s? nh?ng kho?n ti?n h? ti?p t?c ?ng cho STL
khng ???c b?o ??m, s? d?ng sai m?c ?ch, d?n ??n nh?ng v? khi?u ki?n ko di
hng n?m nay.
V?a qua, Cng ty
ny ? ph?i bn ?i 2 d? n trong n?m 2012 l d? n 3B Phan ?nh Phng, HN v d?
n Yn Th? t?i Tp.HCM nh?m thu h?i v?n v gi?m thi?u chi ph ti chnh. Cc d?
n khc d?ng ho?c ?ang tm ??i tc chuy?n nh??ng. Usilk City:
Thnh ph? ch?t ?? x?y ra tnh
tr?ng nh? v?y, c l? khng ch? do nguyn nhn khch quan m cn c? nh?ng nguyn
nhn ch? quan t? lnh ??o STL khng l??ng tr??c ???c th? tr??ng, ??u t? dn tr?i,
vay n? tri?n min. Trong m?t bu?i ti?p xc v?i khch hng, ch? t?ch STL ? t?ng
by t? l?i xin l?i, ng c?ng ? t?ng th?t ln: Danh d? c?a ti ? s?t m? qu
nhi?u r?i.
STL s?a sai b?ng
cch bn cc d? n, ti c?u trc doanh nghi?p. Nhn vo k? ho?ch kinh doanh
trong n?m nay c?a STL, ??n v? ny d??ng nh? ch? t?p trung hon thi?n 3 ta 101,
102 v 103 Usilk City, nh?ng ti?n ?? c?ng ch?m nh? ra v khng c ti?n. Cc
d? n khc STL s? t?m d?ng ?? cn ??i ngu?n v?n ??u t?, ch? t?p trung hon thi?n
php l c?a d? n, tm ??i tc lin doanh ho?c bn ton b? ??c bi?t l cc d?
n pha Nam.
Trong n?m nay
STL cn ph?i lm vi?c v?i cc TCTD ?? xin n h?n, gia h?n cc kho?n n? v ti?p
t?c vay v?n ?? th?c hi?n d? n V?n Kh v C?n Tn L?p.
V?i ch? tr??ng
?, n?m 2013 STL ??c ??t kho?ng 580 t? doanh thu v kho?ng 11 t? ??ng l?i nhu?n.
T?ng gi tr? k? ho?ch ??u t? kho?ng 850 t? ??ng. Tuy nhin, v?i th? v l?c c?a
STL hi?n nay th k? ho?ch ? c l? s? v?n l ??c m?. Trithuctre |
