Gi?m 50% thu? VAT khi mua nh� ? x� h?i

�p thu? VAT 5% ??i v?i nh� ? x� h?i k? t? 1/7 t?i, ??ng th?i gi?m 50% thu? VAT t? ng�y 1/7/2013 ??n 30/6/2014 ??i v?i nh� ? th??ng m?i d??i 70 m2 v� c� gi� b�n d??i 15 tri?u ??ng/m2.

Gi?m 50% m?c thu? VAT t? ng�y 1/7/2013 ??n h?t ng�y 30/6/2014 

Chi?u 19/6, tr�n 91% ??i bi?u Qu?c h?i ?� bi?u quy?t th�ng qua Lu?t s?a ??i, b? sung m?t s? ?i?u c?a Lu?t thu? gi� tr? gia t?ng (VAT).

Gi?m thu? VAT g�p ph?n t?n kho b?t ??ng s?n

Qu?c h?i ?� ch�nh th?c th�ng qua vi?c �p thu? VAT 5% ??i v?i nh� ? x� h?i k? t? 1/7 t?i. Theo B�o c�o gi?i tr�nh ti?p thu, ch?nh l� D? �n Lu?t s?a ??i, b? sung m?t s? ?i?u c?a Lu?t thu? gi� tr? gia t?ng c?a ?y ban Th??ng v? Qu?c h?i, trong b?i c?nh hi?n nay, ??i t??ng c� thu nh?p th?p, thu nh?p trung b�nh c� nhu c?u r?t l?n v? nh� ?. Vi?c b?o ??m nh� ? cho ng??i c� thu nh?p th?p l� m?t ch? tr??ng c?a ??ng v� Nh� n??c. V� v?y, vi?c �p d?ng thu? su?t 5% ??i v?i nh� ? x� h?i s? t?o ?i?u ki?n cho c�c t?ng l?p d�n c? c� thu nh?p trung b�nh v� th?p ???c ti?p c?n v?i nh� ? x� h?i.

B�n c?nh ?�, Qu?c h?i c?ng th�ng qua gi?m 50% m?c thu? VAT t? ng�y 1/7/2013 ??n h?t ng�y 30/6/2014 ??i v?i b�n, cho thu�, cho thu� mua nh� ? th??ng m?i l� c?n h? ho�n thi?n c� di?n t�ch s�n d??i 70 m2 v� c� gi� b�n d??i 15 tri?u ??ng/m2.

�?a s? � ki?n ?? ngh? �p d?ng ?n ??nh thu? su?t 5% ??i v?i nh� ? x� h?i; kh�ng �p d?ng c? ch? ?u ?�i thu? ??i v?i nh� ? th??ng m?i l� c?n h? c� di?n t�ch s�n d??i 70m2 v� c� gi� b�n d??i 15 tri?u ??ng/m2; c�n m?t s? � ki?n kh�c nh?t tr� v?i ?? ngh? c?a Ch�nh ph?�. Ch? nhi?m ?y ban T�i ch�nh, ng�n s�ch Ph�ng Qu?c Hi?n tr�nh b�y trong b�o c�o gi?i tr�nh tr??c Qu?c h?i.

Theo quy ??nh hi?n h�nh th� nh� ? hi?n ?ang �p d?ng thu? su?t 10%. Theo b�o c�o c?a Ch�nh ph?, s? l??ng nh� ? th??ng m?i c� di?n t�ch s�n d??i 70 m2, c� gi� b�n d??i 15 tri?u ??ng/m2 c�n t?n kho kho?ng tr�n 10.000 c?n. Vi?c gi?m 50% m?c thu? su?t thu? VAT t? ng�y 1/7/2013 ??n h?t ng�y 30/6/2014 ??i v?i nh� ? l� c?n h? lo?i n�y s? g�p ph?n gi?i quy?t kh� kh?n v? nh� ? ??i v?i ng??i c� thu nh?p th?p, ?ang c� nhu c?u v? ch? ?, ??ng th?i s? g�p ph?n gi?m l??ng c?n h? th??ng m?i ?ang t?n kho, g�p ph?n th�o g? m?t ph?n kh� kh?n cho th? tr??ng b?t ??ng s?n.

N�ng m?c t?i thi?u ???c ho�n thu? l�n 300 tri?u ??ng

V? ho�n thu?, c� � ki?n ?? ngh? gi? m?c ti?n thu? t?i thi?u ???c ho�n thu? nh? hi?n h�nh (200 tri?u ??ng) ho?c quy ??nh m?c th?p h?n so v?i m?c Ch�nh ph? tr�nh (500 tri?u ??ng). Theo b�o c�o c?a ?y ban Th??ng v? Qu?c h?i, vi?c n�ng m?c ho�n thu? t?i thi?u v?i m?c n�ng kh� cao s? l�m gia t?ng kh� kh?n v? v?n cho doanh nghi?p do ch?m ???c ho�n thu?.Tuy nhi�n, c�ng v?i qu� tr�nh ph�t tri?n kinh t?, bi?n ??ng c?a ch? s? gi�, m?c ti?n thu? t?i thi?u ??u v�o ?? ???c ho�n theo quy ??nh c?a Lu?t hi?n h�nh (200 tri?u ??ng) l� kh�ng c�n ph� h?p.

V� v?y, ?? t?o ?i?u ki?n thu?n l?i v? v?n cho doanh nghi?p, gi?m thi?u chi ph� cho ng??i n?p thu? v� c? quan qu?n l� thu?, ??ng th?i c?ng ph� h?p v?i bi?n ??ng gi� c?, ?y ban Th??ng v? Qu?c h?i xin ti?p thu v� quy ??nh m?c ti?n thu? t?i thi?u ??u v�o ?? ???c ho�n l� 300 tri?u ??ng.

V? vi?c quy ??nh ng??ng doanh thu t�nh thu? VAT 1 t? ??ng, theo gi?i tr�nh c?a ?y ban Th??ng v? Qu?c h?i, ???c xem x�t tr�n c? s? kh?o s�t doanh thu c?a doanh nghi?p v?i vi?c th?c hi?n ch? ?? k? to�n. Th?c t? cho th?y, m?c ng??ng 1 t? ??ng l� h?p l�, g�p ph?n ??n gi?n h�a c�ch t�nh thu?, gi?m chi ph� h�nh thu v� k� khai n?p thu? cho c? quan thu? v� ng??i n?p thu?. M?c ng??ng n�y c?ng ???c tham kh?o kinh nghi?m qu?c t?.

Ngo�i ra, Lu?t s?a ??i, b? sung m?t s? ?i?u c?a Lu?t thu? gi� tr? gia t?ng (VAT) c�n quy ??nh m?c thu? su?t 5% ??i v?i qu?ng ?? s?n xu?t ph�n b�n nh?m ?n ??nh ho?t ??ng s?n xu?t kinh doanh c?a doanh nghi?p v� th?c hi?n ch??ng tr�nh ph�t tri?n n�ng nghi?p, n�ng th�n theo Ngh? quy?t Trung ??ng VII.

D�n Tr�